小枫来为解答以上问题。中保产业基金：发力不动产行业新赛道 打造不动产业务新模式,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！

　　中保产业基金多年来行稳致远，深耕不动产行业投资，在不动产行业发展新形势下，发力不动产行业新赛道，打造不动产业务新模式，综合实力不断提升，荣登2024年“中国不动产基金综合能力优秀企业”，这已是中保产业基金连续多年获此殊荣。

　　图：中保产业基金荣誉奖证书

　　此次中国房地产基金综合能力优秀企业评选，是基于基金公司及其不动产基金的规模性、盈利性、成长性等几个方面，运用科学的评价方法和指标体系，进行系统研究，所形成的成果。

　　2022年以来，国内房地产市场经历了剧烈的行业波动和调整，中保产业基金及时创新和优化业务模式，发挥基金企业综合能力，逐渐形成不动产股权投资、不良资产纾困、资本代建管理、新经济基础设施投资和产业投资等业务体系。截止到2024年1月份，中保产业基金累计参与项目投资规模已突破人民币440亿元。

　　聚焦不良资产纾困，依托资本代建重塑资产价值

　　当前形势下，房地产行业风险仍在进一步出清。中保产业基金把握当下市场新机遇，通过与专业机构合作赋能资产运营能力和纾困盘活能力，重点围绕城市优质地段的低效资产、金融机构需协同盘活的纾困资产等提供升级改造、运营提升或纾解优化等服务。

　　中保产业基金以不动产市场为抓手，从自身优势出发，精准布局资本代建赛道，为项目提供全周期、部分周期或专项的开发管理服务，输出专业的技术、体系及人员，并以独立开发管理或联合操盘等合作模式进行代建操盘。

　　布局新经济不动产，产业赋能构建业务新增长点

　　中保产业基金陆续布局粤港澳大湾区和长三角区域的优质产业项目，依托两大城市群的产业发展战略和产业高地效应，通过与行业品牌产业开发和运营业务伙伴合作，导入优质产业IP和上市公司资源，围绕产业拓地、园区开发、产业运营等组建产业发展基金、Pre-REITs基金和公募REITs战略配售基金等产品。

　　与此同时，依托产业地产载体和产业资源深耕，中保产业基金积极围绕头部上市公司的转型发展、主业升级以及国际化扩张等方面做战略投资。2023年，中保产业基金成功发起设立深圳前海中保清源汇海私募股权基金合伙企业（有限合伙），逐步布局新能源、数字科技等产业投资领域，构建业务新增长点。

　　截至目前，中保产业基金的不动产基金合作及服务客户为央国企和稳健的头部上市企业，项目投资主要布局上海、深圳、广州、杭州、西安、佛山、武汉、成都等全国一二线城市。

　　凯歌而行，不以山海为远；乘势而上，不以日月为限。中保产业基金聚焦国家发展战略，围绕自身专业优势和资源，提前行业布局，坚持稳中求进，以进促稳。中保产业基金以“专注于产业金融增值服务、致力于实现长期合作共赢、成为行业最值得尊敬和信赖的一流投资机构”为企业发展愿景。以“诚信、专业、卓越、共赢”为企业发展理念。中保产业基金致力于为基金投资人带来稳定和增长性的回报，为合作伙伴提供优质的综合金融服务，与各方共同打造产业投资、金融创新、并购整合、资本运作和资产管理等产业金融生态圈。

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来源：中指研究院