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　　讯（记者 梁海祥）4月24日，首批消费REITs之一的华夏金茂商业REIT（基金代码： 508017）举行2024年一季度业绩说明会。华夏金茂商业REIT作为全国首批消费基础设施公募REITs，在发行认购阶段，即得到广大投资者的大力支持。自今年1月31日基金成立以来，基金底层资产运营稳健，业绩持续增长。

　　一季报显示，在基金合并层面，自2024年1月31日至2024年3月31日，华夏金茂商业REIT实现总收入1462.13万元、EBITDA（税息折旧及摊销前利润）807.85万元。可供分配金额887.28万元，相较招募说明书同期预测数完成度约101.32%，按照报告期间天数简单年化的分派率为4.98%。

　　对标发达国家市场，我国消费REITs目前的绝对规模和相对占比都还有进一步提升的空间。消费REITs有利于建设培育更高质高效的消费基础设施，改善消费环境，优化消费场景，对扩大内需、提振消费起到积极的作用；对于企业而言，通过发行消费类公募REITs，可以完成从投资到退出和再投资的资本闭环，资产和资金的流动性大大提升。

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来源：信息时报