小枫来为解答以上问题。103.66倍！招商蛇口租赁住房REIT网下询价圆满结束,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！

　　2024年9月12日，由招商蛇口（001979）全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司（简称“招商公寓”）作为原始权益人的招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商蛇口租赁住房REIT”）圆满完成网下询价。

　　招商蛇口租赁住房REIT项目受到市场投资人高度关注及认可，根据《发售公告》，基金管理人共收到来自79家网下投资者管理的207个配售对象的有效报价，网下询价阶段全场认购倍数达103.66倍，创2024年公募REITs网下全场询价倍数新高！

　　根据发售公告，本项目询价区间为2.485元/份至2.871元/份，所有网下投资者报价的中位数为2.785元/份，加权平均数为2.7927元/份。经审慎考量，最终确定本项目的发售价格为2.727元/份，发行基金份额总额为5亿份，预计募集资金13.635亿元。

　　招商蛇口租赁住房REIT于2024年5月27日正式向深交所及证监会申报，于2024年8月22日获深交所审核通过，于2024年8月30日正式获得证监会注册批文，于2024年9月12日完成网下询价。招商蛇口秉持蛇口速度，承载着市场的高度关注及期待，继招商局商业房托（1503.HK）、蛇口产园REIT（180101.SZ）后，再次为市场呈现优质品牌、优质资产。

　　后续，招商蛇口租赁住房REIT将于2024年9月19日至20日进行正式发售，欢迎各位投资人积极参与，共享我国经济高质量发展成果！

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来源：招商蛇口官微