小枫来为解答以上问题。招商基金蛇口租赁住房REIT正式上市，募资净额约13.6亿元,这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧~.~！

　　新京报贝壳财经讯10月23日，招商蛇口（001979）发布公告披露，招商基金蛇口租赁住房REIT已于9月20日完成发售，并于10月23日在深圳证券交易所上市。该基金最终募集基金份额5亿份，发售单价为2.727元/份，基金募集资金净额为13.635亿元。

　　根据公告，本次招商基金蛇口租赁住房REIT发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。其中，战略配售占比最高，达到72.83%，网下发售和公众投资者发售分别占比19.02%和8.15%。

　　底层资产方面，项目公司为太子湾乐宜置业(深圳)有限公司和深圳市林下住房租赁有限公司，基础设施项目包括位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目住房，以及位于深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目住房(包括1栋、2栋和5栋人才公寓公共租赁住房，不含配套商业)。

　　招商蛇口方面表示，通过设立基础设施公募REITs，公司能够有效拓宽融资渠道，盘活租赁住房基础设施资产，促进租赁住房项目持续健康平稳运营，并增强公司的可持续经营能力。

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来源：新京报