房屋销售正在回升：在 8 月份短暂下滑之后，全州房屋销售在 9 月份环比 增长了4.8% 。这表明 10 月份可能会表现强劲，但这种势头必须亲眼目睹才能相信。休斯顿在主要大都市区(我们称之为四大都市区 - 休斯顿、达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥)中表现出最强劲的增长，增幅高达 11.6%。

新房源数量放缓： 新房源上市速度在年初强劲增长后有所放缓。这对于德克萨斯州的秋冬季节来说很正常。圣安东尼奥和奥斯汀的新房源数量略有增加，而休斯顿和达拉斯的新房源数量则分别下降了 4%。这表明市场可能正在脱离疯狂的卖方市场。

库存逐渐增加： 活跃房源数量小幅上升，全州增长 2.3%。这对买家来说是个好消息，因为这意味着有更多的选择，并且可能缓解激烈的竞争。

待售房屋数量依然强劲： 待售房屋数量增长 6.9%，表明买家兴趣持续，并表明未来几个月的销售可能保持强劲。休斯顿的待售房屋数量激增，增幅尤其强劲，达到 15.8%。

利率有所回落： 利率已经呈下降趋势一段时间了。9 月份，国债和抵押贷款利率均出现下降，这可能对房地产市场起到提振作用。随着利率下降，买家可以负担得起更多，而且有人预计利率可以维持在这个水平几个月。我预计明年利率不会大幅下降。美联储在过去几个月里已经降低了利率。利率下降可能会导致更多人寻求再融资抵押贷款并购买新房。

单户住宅市场指标

在经历了今年年初的火爆时期后，新房建设市场开始出现一些降温迹象。

建筑许可下降： 9 月份全州建筑许可数量略有下降。除圣安东尼奥外，四大建筑公司的建筑许可数量均有所下降。

建筑开工放缓： 在经历了一些月度强劲增长后，单户住宅建筑开工量有所下降。达拉斯的降幅最大，其次是休斯顿和奥斯汀。圣安东尼奥是个例外，略有增长。