房地产市场正在发出复杂的信号，表明大斯托克顿地区在 2025 年是否会成为购买或出售房屋的好地方。

从积极的一面来看，大型房地产网站之一 Realtor.com 对斯托克顿持中度乐观态度。该网站将该地区列为 100 大房地产市场中的第 49 位。排名靠前的地方“特点是房价适中、库存充足(主要得益于新建房屋)以及大量年轻家庭。”

不太乐观的是，房地产数据公司 ATTOM 将斯托克顿所在的圣华金县列为房价大幅下跌风险最高的地区之一。圣华金县是加州 13 个被列为脆弱地区的县之一，其中许多位于中部山谷地区。

在线房地产市场 Zillow 显示斯托克顿的平均房价为 441,270 美元——过去一年上涨了 2.2%。

Realtor.com 表示，预计 2025 年南部和西部的住房增长最为强劲。然而，加利福尼亚州的排名并不靠前。排名最高的是河滨-圣贝纳迪诺，排名第 25 位。接下来是文图拉，排名第 48 位，斯托克顿紧随其后。

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美国最大的市场是科罗拉多斯普林斯，其次是迈阿密-劳德代尔堡和弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩。除了拥有年轻的家庭外，排名前十的许多人还拥有附近大型基地或与军队有其他联系的特点。

预计 2025 年斯托克顿现有房屋销量将比 2024 年增长 6.2%，平均房价将上涨 9.8%。

房地产经纪人称，与湾区相比，斯托克顿的住房价格更为实惠，因为部分圣华金县当地人会通勤到湾区上班。