根据您提供的信息，四川成都地区的宝马X5目前的最低落地价为49.50万元起。需要注意的是，这个价格可能会因具体配置、经销商优惠幅度以及购置税、保险等附加费用的不同而有所变化。

以下是一些可能影响最终落地价的因素：

1. 配置差异：宝马X5提供多种配置版本（如xDrive30i、xDrive40i等），不同配置的价格会有明显差异。

2. 经销商优惠：部分经销商可能会提供额外的现金优惠或置换补贴，这会影响最终成交价。

3. 购置税：购置税占裸车价的10%，但如果是新能源车型或符合某些政策条件，可能会享受减免。

4. 保险费用：保险费用根据车价和选择的险种有所不同，通常在几千到上万元之间。

5. 其他费用：包括上牌费、验车费、服务费等，也可能增加一定的成本。

建议您联系当地宝马4S店或授权经销商，获取更准确的报价和详细信息。此外，如果您有旧车置换的需求，也可以咨询是否能享受额外的优惠政策。