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25亿美元混合用途海滨项目来到纳什维尔

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导读 经过八年的建设,一个价值 25 亿美元的混合用途社区现在正在纳什维尔的坎伯兰河沿岸萌芽。房地产开发商 Ewing Properties 刚刚宣布将

经过八年的建设,一个价值 25 亿美元的混合用途社区现在正在纳什维尔的坎伯兰河沿岸萌芽。房地产开发商 Ewing Properties 刚刚宣布将建造 500 万平方英尺的 Riverside,这是一个现场工作和娱乐的目的地,将引发在该市西北部建立河滨走廊。

Riverside 将在距纳什维尔市中心仅 3 英里的 65 英亩土地上成型,可通过水上出租车从该项目进入。Ewing Properties 从一开始就与市政府和其他地方官员和居民合作,以确保开发项目包含最理想和最成功的产品。

建筑公司 Skidmore, Owings & Merrill 加入项目团队,带头设计社区,该社区将提供充足的住宅、餐厅和零售产品以及办公部分,所有这些都侧重于步行性和交通公平性。

“我们目前正在完成地铁规划过程,这将最终决定时间表。然而,我们的计划是随着时间的推移分阶段建造河滨,以最好地适应城市发展和当地需求和租户要求,这将是市场驱动的,”尤因地产的托尼尤因告诉商业地产执行官。

除了传统元素外,Riverside 是一个以社区为中心的项目,将提供总面积超过 25 英亩的多层公共空间。Ewing Properties 将利用这片土地独特的地形和生态,打造三个截然不同的公园。Summit Park、Ravine Park 和 River Terraces 都将允许举办特定的活动,包括音乐会、节日、使用树木繁茂的小径、户外用餐和划船活动。

推出欢迎垫

Ewing Properties 将 Riverside 设想为通往纳什维尔的新海滨门户,并希望它不仅能吸引现有居民,还能吸引新居民和企业。然而,由于该项目处于早期阶段,该公司尚未就办公面积做出任何决定。

“通过[标准许可]程序,我们正在寻求市场将决定的灵活性,”尤因说。“与女议员 [Kyonzté] Toombs 合作,我们知道她和她所在的地区正在寻找屋顶;他们正在寻找这个 SP 将提供的‘生活、工作和娱乐’开发项目。”

第四季度看起来也很有希望。10 月,耗资 10 亿美元的 Nashville Yards 混合用途项目的开发商 Southwest Value Partners与一家律师事务所签订了该项目第一座多租户办公大楼 180,000 平方英尺的租约。

“一如既往,在房地产开发中,开发商需要足够灵活,他们的商业决策应该以市场为导向,”尤因指出。至于争取公司在河滨搬迁或扩张,他说这项工作将是一个团队的努力。“我们不会孤军奋战。我们由 Ewing Properties 和 Skidmore, Owings & Merrill 领导的开发质量,以及伟大的纳什维尔市的吸引力将促使这种情况发生。”