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Investcorp以3.8亿美元的投资组合购买建立业务

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导读 Investcorp周三宣布,全球另类投资管理公司 Investcorp 已以 3 8 亿美元的总收购价收购了四大市场的 89 处工业地产,总面积约为 220

Investcorp周三宣布,全球另类投资管理公司 Investcorp 已以 3.8 亿美元的总收购价收购了四大市场的 89 处工业地产,总面积约为 220 万平方英尺。

此次收购使 Investcorp 在的工业房地产资产总额达到约 28 亿美元,占地约 2700 万平方英尺,拥有超过 385 座建筑。

新收购的投资组合包括 B 级工业仓库,这些仓库 95% 租给了一系列行业的多元化租户群,包括技术、工业服务、商业和行政服务以及维护和承包服务。

这些物业主要位于洛杉矶、达拉斯、凤凰城和西雅图都会区。Investcorp 指出,这些市场“近年来经历了强劲增长,因为电子商务的兴起以及对更高效供应链的需求增加了对仓储、配送和履行中心的需求。”

Investcorp 北美房地产联席主管 Herb Myers 在一份准备好的声明中表示,该公司希望投资于具有多元化经济、强大的交通基础设施和蓬勃发展的科技行业的快速增长地区,这就是他们的目标。在这些工业中心找到了。

Investcorp 的商业收购负责人 Michael Moriarty 补充说,该公司的最新收购利用了对工业地产的强劲需求,因为供需失衡预计将继续推动租金呈指数增长。

卖方未披露,Investcorp 发言人无法提供更多信息。

数量可大可小

根据 Real Capital Analytics 的数据,总部位于巴林的 Investcorp 是 2019 年和 2020 年房地产的第三大跨境买家和第四大跨境卖家。

一年前,Investcorp以 2.8 亿美元的价格购买了 32 处房产、350 万平方英尺的工业投资组合。该投资组合集中在芝加哥、克利夫兰、哥伦布、俄亥俄州和辛辛那提都市区,在克利夫兰附近新建了一个 434,000 平方英尺的 A 级配送中心,该配送中心完全出租给亚马逊。

最近,Investcorp 在 2 月份以8500 万美元收购了位于凤凰城地铁站的五栋建筑、面积超过 500,000 平方英尺的轻工业园区 Tempe Commerce Park。