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最近杭州楼市成交量复苏迹象非常浓。咨询买房的网友又明显变多，各大售楼处的到访量也明显起来了。

了解了一圈发现，日均几十组客户到访的楼盘越来越多，相比去年有了明显的提升。

这几天杭州的成交数据也是比较直观的：

1月29日成交新房168套，二手房54套；

1月30日成交新房238套，二手房77套；

1月 31日成交新房230套，二手房87套；

2月1日成交新房230套，二手房110套；

2月2日成交新房239套，二手房123套•

对于杭州而言，目前除核心城区依然严格限购之外，多个城区已经逐步放松限购条件。但横向对比兄弟城市，政策依然较严。

大家觉得这是杭州楼市复苏还是市场波动？

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为什么这么多人提前还贷，排队还轮不上？既然都这么有钱，为什么当年利息那么高又要借贷款？个人觉得这些都不是一般人。

就拿杭州来说，前两年新房二手房价格倒挂，买到就是赚到，一个平方低则赚几千，高则赚一万甚至于几万。这些人能摇到新房，能贷到款，哪里是一般人能办得到的。

现在利率低了，倒挂越来越小了。赚的还不如要还的利息多，二手房挂牌越来越多，这些人肯定将手上的房子卖出去了一部分，不马上还贷款，赚的就越来越少，如果房产税开征，搞不好还得亏本。

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