大家好,小宜来为大家讲解下。个人房屋租赁税率，个人房屋租赁税率2020这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　个人出租住房怎嘛计算房产税？

　　参考《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：十四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。

　　另外依据《财政部　国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

　　营改增之后，依据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。但是如果按规定享受了免征增值税的，确定计税依据时，租金收入不扣减增值税额。

日本《所得税法》规定，对于日本境内居住者而言，除固定的工资收入外，稿费、投资分红、受赠、继承、土地和房屋出租等，所有收入都必须纳税。日本纳税者的个人所得税都是按照规定的税率，对减去家庭生活必需的最低费用后的所得纳税。也就是将纳税者本人生活所需的最低费用、抚养家属所需的最低费用以及社会保险费用等免征所得税。许多日本人尽管年收入相同，但如果抚养不工作的妻子、子女、需赡养老人的数量不同，需交纳的所得税税款也大为不同。//@青青河边草60327252:这是税前工资！请问税后是多少？

北方老乐在日本

日本国税厅调查结果大约3人中有1人年收入500万日元!

企业给员工从个人处租的住房，出租方怎么交税？

　　财税「2008」24号，个人出租住房，免印花税，按1.5%交增值税、按10%交所得税，按4%交房产税。平均月租金不超过10万元，免增值税。

个人所得税，房产税，房屋租赁税，对偷税漏税十倍罚款。有的是办法

我房东不干活比我收入还高，这不是地主吗？

我在西安辛苦工作，996努力奋斗，每个月收入2万，扣过税到手1.7万，交房租就得3000！

我房东什么都不做，每天吃喝玩乐，7套房子出租，每月到手2万块，还不用交税！

这太不公平了，人家躺着都比我们收入高，而且让人看不到任何能超越的希望，这让年轻人怎么努力？

粉丝朋友这样发表他的观点，大家认为正确吗？

未来一定会出来的房地产税是最主要原因，我的一个出租房，市场价200万，租金只有2000元一个月，今后房产税等费用起码1.5%，要这些房子干吗？

房地产税，当然是房东承担了，如果有人以为租客承担，那只能说，看不清大局，一旦房地产税开征，所有房东都想把多余的房子租出去，而租客不会增加多少，造成很多房子根本租不出去，最有可能的结果，就是只要租客愿意出物业费，房东就愿意把房免费出租。

#租房子的最新利好来了#【加快发展保障性租赁住房的政策确定[围观]】为保障城镇化进程中新市民、青年人基本住房需求，18日召开的国务院常务会议确定，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。10月1日起，租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税，企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按4%征收房产税。

我有5套房子，两套自己家人住，剩下的3套全部用来出租，每个月租金收益16300块。

但是最近看新闻说房产税马上就要出来了，这点租金还不够交税的，关键是年初的时候还空置了好几个月，一分租金都没有还要自掏物业费！

我觉得房产税迟早要收的，税务大头肯定是在房子上获取！

买卖房子收不到钱肯定要转向房产税，房产税一出，两套房之外的房子再想吃房租就没那么容易了。

到时候租不抵税那我就亏大发了。所以我把这五套房子卖掉了3套。500万用来存银行大额存单，现在的大额存单利息有4.95 ，剩下的300万用来应急或者投资做点小生意用！

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