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中国万达集团：坚持创新引领，实现企业转型升级

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这三个人，都已经移民国外了，却还在国内疯狂捞钱？中国在这十年的快速发展中，也迎来了很多新的机遇。也正因为如此，才能造就出一大批的有钱人。

根据有关资料，目前国内有约15,000名移民到国外，是世界上最富有的移民。在这批移民富豪当中，很多都是我们熟悉的面孔，甚至很多人都不知道自己不再是“中国人”，依然在国内发财，就像下面这三个人。

一、张勇（英文）

张勇作为海底捞的创始人，想必很多人都听过他的大名。然而，很多人并不知道，海底捞在国内的名气，实际上却是一个外国人。

事实上，一开始大家并不知道张勇已经移民了。直到2019年福布斯富豪排行榜出炉，所有人都惊讶的发现，张勇的名字竟然是新加坡。这件事在当时可是闹得沸沸扬扬，很多人都义愤填膺，表示要对海底捞进行强烈的抵制。

不过，这种议论并没有持续太久，很快，所有人都回到了海底捞。而张勇，则是在“疯狂捞钱”的同时，也是在海底捞的帮助下，在国内赚了一笔。张勇在2020年福布斯富豪榜上的财富增加了52亿美元（340亿），身家190亿，成为新加坡最富有的人。

二、孙宏斌（Henry）

孙宏斌是清华大学的毕业生，他在联想公司工作。因为出色的工作能力，他在短短两年内，就从一个普通的员工，一跃成为了联想的总监，被誉为联想的接班人。

然而，孙宏斌因为“挪用公款”而坐牢，尽管事后被证实无罪，他还是决定离开这个领域，进入了房地产领域。

孙宏斌在国内的房地产市场上，融创集团也是大赚特赚。在“买买买”的过程中，他花了四十亿买下了13座万达文旅城。

如今，孙宏斌凭借着自己的地产行业大发其财，资产已经超过了百亿，而他的融创集团，也是一家市值过千亿的上市公司。不过，很多人并不知道，这个有钱人，其实是个“美国人”。

三、施正荣（Chinese）

对于这个人，很多人都很陌生。然而，施正荣作为中国光伏产业的领军人物，其在业内的地位可谓是相当的突出。施正荣在政府的支持下，以一己之力，以一己之力，将自己培养成了世界上最顶尖的光电企业。

不过，施正荣后来还是选择了澳大利亚公民身份，在澳洲继续工作、居住。后来，他看到了国内的商业繁荣，嗅到了商机，于是他回到了自己的家乡，短短几年，他就成了“中国首富”。

但不久之后，施正荣的公司因盲目扩张和错误的决策而倒闭，施正荣这个曾经的中国富豪，也独自一人返回澳大利亚。

近日，一条关于亚洲硅业即将登陆中国科创板的新闻，再次引起了人们的注意，这个“前首富”，就是施正荣，也就是“光伏教父”。

他们的所作所为，引起了很多人的不满。当然，也会有人说，这是别人挣来的，可以随意使用，我们是局外人，没有资格评价。不过，无论出于何种理由，中国人在赚了钱以后，再到海外投资，一直都是一个颇具争议的话题。

你还认识那些不是中国人，但仍然留在中国赚钱的人吗？你觉得那些有钱人会不会在国内赚了钱再移民？#头条创作挑战赛#

官方讲香港置地要去三孝口打造中环高端中心，很多政务区炒房客就在造谣讲置地要去老红四方厂那块地。合肥的商业基本全在市中心其余都半死不活，除了万象城和中环城这二城外，这二城也是因为附近有高密住宅区。目前只有一环内的商业整体较好，银泰中心 官亭路 步行街 三甲庵 国购 之心城 包河万达 老报馆#合肥身边事# #合肥头条#

龙湖的叫天街，每个开发商不一样，就像华润万象城，新城地产的吾悦广场，万达的万达广场

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请恕我孤陋寡闻，天街的叫法是不是只有重庆才有？或者是重庆开始的？反正以前在深圳没有哪里叫天街，深圳很多都是商场，比如天虹

王健林这下惨了！由于疫情影响，上市的影线类公司也纷纷交出巨亏的一季报。其中最惨的莫过于昔日首富王健林。众所周知，王健林这几年一直提倡万达去住宅化，专注商业地产和文化产业。然而疫情之下，万达电影一季度巨亏5.5亿元-6.5亿元之间；而他此前斥资近200亿买下美国最大的连锁影院AMC更是连日暴跌37%，一度被传出要破产。

要知道，去年王健林的财富已经缩水超680亿，跌出中国富豪榜前十名单；如今疫情之下，不少人表示王健林财富会继续大幅缩水。有网友表示现在可能在富豪榜上连前30都不是。

不知道1个亿对于他来说，现在还是不是个小目标？

买房是一个无法回避的话题，很多人一辈子都在想要一栋属于自己的房子，这是很正常的事情，但是一栋房子要花一辈子的时间才能买到，这不是很正常的事情吗？事实上，这并不是一种常态。

现在房地产市场出现了严重的泡沫，买房子是不明智的。现在，政府发布了三条限购红线，房地产市场热度明显下降。

这样的话，2023年的时候，大家会怎么看房子，是赶紧把房子卖掉呢，还是咬牙买下来呢？对此，著名企业家曹德旺的一席话给很多人指出了一个新的思路。

一、房地产热延续数年

房价下降是从十年前开始的，那个时候，三四线城市的房价也就是三四千块一平米，而现在，三四线城市的房价，却是一万多块钱，这让很多人都有些无奈。

高房价让许多人望而却步，而对于那些需要买房的人而言，现实却是如此的残酷。

事实上，自从2000年以来，一线城市的房价就一直在上涨，涨幅之快，简直可以用骇人听闻来形容。此后，房价热度持续扩散到其它大城市。从2015年起，五六千块的三四线城市就逐渐远离了，再往上就是一万块，而一些好一点的地方，更是达到了两万块。

现在，催婚的呼声越来越高，但收效甚微，最主要的是，这房子的价格，实在是太高了，让人望而却步。

如果是女孩，那就更好了，因为她的父母不需要为房子发愁，而对于一个有了儿子的家庭，他们更不会考虑再生一个孩子。现实是如此的残酷，高昂的房价让很多家长都感到压力。

二、三条红线下的民众如何选择？

为了遏制楼市的泡沫，政府制定了三条红线，严防死守，许多房地产企业都在努力降低自己的负债率。的确，什么才是房地产业的精髓？

很多人都不知道，这是一种贷款，一套房子，然后再把钱还给你。有了这三条红线，银行想要摆脱债务的困境，就必须将手中的房产卖掉。从这一点上，可以看出，这两年来，有不少楼盘都在促销。

一些折扣很大，可以说是打折。比如一栋三四线的房子，在房价暴涨的时候，可以卖到一万块，但在今年，房子的价格却是五到六千块一平米。

在这三条红线面前，不管是大型地产公司，还是当地的房地产公司，面对这三条红线的压力都很大，必须尽快将手中的地产卖掉，以减少债务。

甚至有人说，万达已经卖出了数十亿的资产，这也是万达集团董事长至今还能谈笑风生的原因。相比之下，最近恒大的负面新闻实在是太多了，随着楼市的崩盘，房产市场又回到了原来的状态，那些大赚特赚的老板们，也该把钱还回去了。

地产开发商一直在抛售他们的地产，以低价出售，普罗大众是否能买得起？现实中许多人都有过这样的经历，不一定要买期房，要买就得买现房。如果不是现房，就算是便宜，他也不会去想。

很多人都被房地产开发商的优惠给迷惑了，他们将自己的钱投入到房地产中，从那以后，他们就被困在了这里。

三、曹德旺表态，购房并非必然

曹德旺说，从现在的发展情况来看，房价肯定会下跌，如果房价太低，租金就会降下来，而对于很多人来说，如果没有足够的租金，那就得缴纳一笔不菲的费用。

所以，大家都不愿意在房子上吃亏，所以以后还是要租房子的。在政府的大力调控下，房价又回到了常态，回归住宅仅仅是为了居住，这是大势所趋，每个人都要清楚。

除了政府的调控之外，随着人口的老龄化，购房者也会越来越少，到哪里去买这么多的房子？

随着部分城市积极建设经济适用房，居民购房将逐步形成一种趋势，因此，房价的下跌也在预料之中。

总结

房地产市场的低迷已经成为了一个不争的事实，2023年的时候，房子的销售和购买，都要看每个人的需求，对于那些需要的人来说，房子是绝对没有问题的。买房子，卖房子，赚取差价，这并不是一个明智的选择。

咱们的市场宗旨是为融资服务的。谁最需要钱，就支持谁。高科技企业，先进制造，高端生物医药这些需要融资肯定是大力支持的。

本来房地产不让融资的，万达想在a股上市都没成功（商业服务公司名义都没通过），最近允许融资了，因为地产需要钱。

白酒企业不让融资，因为这类企业社会价值不大，也不缺钱。

现在最缺钱的是承担国家战略任务的大国企。这也是证监会反复强调中国特色的市场估值体系的原因。

2021年.经朋友介绍.来上海承包浦东新区. 南汇新城 临港万达钻湾住宅楼工地.内装修工程：于2021年10月20号带领52人进场施工，至今年2022年3月28号封城，工友住生活区疫情爆发后，从集中隔离治疗回来居住工地，疫情期间所有生活费都是本人垫付，苦不堪言。至5月30日解封，陆续安抚工友们返乡。（返乡路费与其它省市工友们隔离费都是工友们自垫付）至今没任何补贴。

于7月22日.公司要求复工复产，又陆续重新组织人26人施工，至2022年12月20日工友们工资一拖再拖.再实在生活费的情况下被迫停工。我们找成都万家和公司张化毅要钱，（张化毅是挂牌成都万家和）张化毅理由是.没钱垫资了，又多次找万达集团领导，沟通无效（理由是8月之前按合同就已超付了），我们去信访.劳务监察大队，及管委会可各部门相互推卸，至始我们讨薪四处无门。春节之间分文未支付（试问下：一个工程只做了一半，甲方就超付了，明摆着种种违规.违法.违反三申五令：让农民工体会不到法律的严谨，难道这些法规.法律只是敷衍农民工的吗？

现在我诉求，讨回76人.工友们1百10万血汻钱，及疫情补贴，望中央政府重视。

工程地址：上海浦东临港片区。

开发商：上海万达麟港置业有限公司：

建设总包单位：中建二局

专业承包商：成都万家装饰工程有限公司。

【王健林大举抄底房地产？】

据统计，今年以来，万达先后接盘北京蓝色港湾、建业商业、鑫苑商业、合肥万泓中心烂尾楼等十多项资产。

8月11日，万达地产集团又接盘中融信托肇庆鼎湖万达地产35%股权，万达开启买买买模式！

失之东隅，收之桑榆。正所谓塞翁失马焉知非福，得失之间，自有平衡。

先期遭遇波折，却成功避开了本轮房地产危机，万达这次在房地产低谷期大举抄底，未来能否成为最大的赢家？让我们拭目以待吧！#我要上 头条# #我要上微头条# #头条# #头号周刊#

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