大家好,小宜来为大家讲解下。李思廉，李思廉和张力谁有钱）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
后悔莫及！6折接手万达酒店，花了整整199亿，富力以为天上掉馅饼，自己捡到宝了，谁成想，压根啃不动，最后还被噎死了，背下了3000亿的负债。这种冤大头的事，就真实地发生在富力地产老板李思廉的身上。
当年万达欠了4000亿外债，王健林被逼无奈，只能贱卖资产来还债，卖掉了不少酒店和文旅项目。结果呢，大家就开始钻空子了，想着这么划算，就各个火速接手，其中富力就拿下了77家酒店。
本想靠着77家酒店扩充一下市场，多赚点钱，谁成想，自己以为的“心头肉”竟是“烫手山芋”，全砸手里了，不仅一毛钱都没捞着，还直接拖垮了富力，真实打脸。
你再看看王健林，自打甩掉重资产的“包袱”后，万达就“活”过来了，并且自那以后，老王就开始了轻资产扩张，不再疯狂砸钱，而是靠自己手上的资源和软实力来赚钱。
所以你看，现在房地产一片凄凉下，万达的抗风险能力就很强，丝毫不受影响。
2017年，这三位大佬的一次合作，老王把身上的炸药包甩给了孙宏斌和李思廉。
五年过去了，万达依然稳健，融创和富力已经欲哭无泪，痛苦不堪。
王健林心有不甘，但无奈壮士断腕！
孙宏斌若有所思，是否在考虑杀价太狠？
李思廉笑容灿烂，这样的便宜我肯定要占！
即使身为亿万富豪，贪婪也能让他失去判断……
#房价# #我要上头条#
广东广州市2022最新富豪揭晓；富力地产集团联席董事长兼总裁张力，1953年出生，广州市珠江村人，波士顿大学毕业，企业家，广东省总商会名誉会长，个人财富110亿人民币。
1993年，李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设广州名震一时的富力。
富力凭借“拆旧厂、建新房”的商业模式，连续多年获得广州房地产销售冠军。
50亿美元债将全部展期，富力暂时缓解债务兑付压力。通过一次次债务展期，富力地产暂时拿到了“安全卡”。3130亿债务，躲得了初一，怕躲得过十五。
1位坚持了11年的投资人将退出，令人颇感遗憾！广州城目前的情况非常复杂，俱乐部长期欠薪，有点类似于解散之前的重庆队。
不到2个亿多吗？孙宏斌负债国家8500亿，个人财富270亿；许家印负2万亿，个人财富480亿；杨国强负1.7万亿，个人1300亿；李思廉负3000亿，个人110亿；许荣茂负4300亿，个人360亿，王文学负4000亿，个人130亿；还有中石油…应该先搞谁？
广州最新富豪榜出炉！
上条微头条我盘点了在深圳的客家富豪人数，这条微头条来盘点在广州的客家富豪人数。
TOP2：朱孟依，广东梅州，身家455亿
TOP4：姚良松，广东梅州，身家435亿
TOP17：李思廉，广东梅州，身家170亿
在广州富豪榜中来自客家地区的富豪只有3位上榜，跟深圳数据一样。
从广州跟深圳的富豪身家来对比，深圳富豪身家高过广州富豪，广州最高身家的吕向阳如果排在深圳连前10都上不了，深圳有钱人真的多
2017年，王思聪的老爸王健林，只为了尽快回笼资金选择断臂求生，把旗下的万达酒店和文旅项目通通低价抛售。当时的广州富力老板李思廉坐地砍价，用199亿的价格拿下了万达77家酒店。当时气的王健林怒摔杯子，富力老板笑嘻嘻的收下了这场世纪交易的大礼包。在庆贺酒会上，李思廉捡了大便宜后忍不住的嘴角含笑。
但是五年后，富力地产接盘的这些酒店，不仅没有给富力带来利润，却持续的在亏损，而且亏损的幅度越来越大，简直成了烫手山芋。富力地产也是高杠杆经营，已经陷入了流动性危机。这次该李思廉笑不出来了。
眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。
2017年7月，富力地产仅花199亿元就收购了原本对外报价336亿元的77个万达酒店，很多人都认为富力是捡了个大便宜，当时李思廉也是喜笑颜开。
没想到此后酒店业务却成了富力的拖累。才过去4年，富力地产就到了不得不将物业资产卖给碧桂园的地步。
真是风水轮流转啊！
#创业故事# #财经头条#
富力物业以不超过100亿人民币卖给了碧桂园。
富力地产老板李思廉及张力向公司提供80亿港元股东资金。
王健林先前为了成功转型为轻型资产，也是不断在卖家产，什么旗下77家酒店打包卖给富力集团，仅仅两百亿不到，当时很多人都以为李思廉赚大发了，李思廉自己也是这么觉得！
可谁又知道，王健林卖家产其实减轻了负重，一步步重回巅峰，然而李思廉却因此债台高筑，欠债3000多亿，这时候你们觉得究竟是谁亏了呢？
王健林当时为了将万达转型，于是将旗下77家万达酒店打包以199亿卖了个富力集团，当时很多人都认为李思廉捡了一个大便宜！
可是谁能想到，李思廉到手了后富力集团继续债台高筑，负债超过了3000亿！
隔壁恒大高管提前套现跑路，富力地产老板却掏了80亿来拯救公司，真的是云泥之别。
为了这笔钱，李思廉、张力，以大约3亿元将富力物业从上市公司体系中剥离至个人名下，随后在进行了出售，买家则是碧桂园，售价接近百亿人民币。
可以说除去相关的操作成本，李思廉、张力几乎将出售的全部资金，重新注入了公司。
这样做最大的好处，除了能给公司提供一笔流动资金外，就是提振了市场的信心，说明老板股东和公司还是站在一起的，还是看好公司的。
而隔壁恒大的操作无疑是再说，就连高管都已经不看好公司，准备弃船逃生了。这种做法，市场肯定会更加抗拒恒大。
虽然后续的钱追回来了，但对于信心和口碑的损失，是无法弥补的。
#李思廉张力拟为富力地产提供救命钱#一个管理面积还不到7000万平方米的中小型物业企业，碧桂园却给出约100亿元的交易对价，溢价如此可观，原因除了前景看好外，也可能是因为这是股权收购，而非资产收购。
9月20日，碧桂园服务宣布，以不超过100亿元的代价，间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。同日，富力地产公告称，公司主要股东董事长李思廉及联席董事长兼总裁张力为支持集团，将提供约80亿港元的股东资金，并预计在未来一至两个月内完成。而富良环球的最终股东正是富力两位创始人李思廉、张力。
碧桂园服务的公告显示，富力物业总在管建筑面积为6940万平方米，其中住宅物业的在管建筑面积为5810万平方米，商业物业的在管建筑面积为1120万平方米。富良环球2020年的除税前利润为3.17亿元，除税后利润为2.4亿元。
而如果对标，佳兆业美好目前的在管面积为8600万平方米左右，其2020年全年的归母净利润约2.22亿元，目前佳兆业美好的总市值却只有29.28亿港元。
碧桂园用约100亿元的交易对价，购买了这个年利润2.4亿元的标的，就算无限看好这个项目，也会让人想不通。
所以，最大可能是股权收购，而非资产收购，或者说，这可能是富力的一种融资行为，但碧桂园进可攻退可守，双方都不吃亏。
当然，这也能看出如今什么资产还值钱——金融角度的值钱，当然是指能变现的资产了，一个物业服务公司能溢价如此高，也说明了服务合同的价值和变现能力，不过，这种服务合同的取得，要靠常年的品牌积累，单靠资本的力量是不可能的。而物业品牌靠的是服务，靠的是口碑，富力物业的服务口碑一直受业内好评，富力物业是全国一级资质的物业，也多次进入全国获得十强物业公司排行榜，其服务标准化、作业流程化、运营信息化管理规范化的管理理念，也都是物业行业发展的方向。
所以，房地产商平时还是要注意积累品牌价值，潮水褪去时，那些只顾拿地、盖房、卖房，以及花钱买买买的房企，啥也剩不下。头条热榜
当时王健林将旗下77家酒店贱卖给李思廉的富力集团时，人们纷纷以为李思廉捡了大便宜，可是交易后人们才知道，原来王健林才是最大赢家，因为这样不仅仅甩掉了身上包袱，更让万达成功转型，王健林也因此翻身！
可是反观李思廉，接手后不仅没有发挥出应有的效果，反而还债台高筑，现在再一看，有时候表面上占了便宜不一定是最好的结果啊！
【富力地产：李思廉及张力将提供约80亿港元的股东资金】财联社9月20日电，富力地产晚间公告，李思廉及张力为公司的执行董事及大股东，与集团沟通，为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金，并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。
#富力地产大股东为公司提供80亿股东资金#
#碧桂园拟收购富力物业全资子公司#
富力创始人积极自救，李思廉及张力是富力的两位创始人，董事长李思廉及联席董事长张力均为公司的执行董事及大股东，为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金，并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。并且于近日将富力物业100亿卖给了碧桂园。
这不得不让我们老百姓看到富力和恒大的差距啊！
富力老板拿出80亿，积极卖资产，而恒大的创始人许家印拿走集团516亿人民币！据悉自2011至2020年，中国恒大累计分红1142亿，在已经出现危机的2020年更是分红了577亿，而在2021年7月15日公告，仍计划分红20亿元，被迫取消只因集团遇到前所未有的困难已经被暴雷了。
时至今日，恒大集团市值区区200多亿人民币，居然能够发放这么多的分红，也是让人气愤。恒大在出事前后积极打折卖房，普通老百姓买恒大房多久能拿到房产证呢？希望恒大有点良心，不要在这方面坑惨买房人。
最后希望富力地产积极自救能够成功，大家一起讨论讨论，有可能吗？
债务危机下的地产老板众生相
当前房地产行业债务高企，民营企业融资都比较麻烦，这是，各位老板的表现如何？
当代置业老板张鹏和张雷借款8亿给公司。
富力老板李思廉和张力注资80亿港元为富力输血。
旭辉控股大股东林氏家族承诺将投入8.87亿港元认购2.22亿股，并有意合计将最多投入16.73亿港元。
融创老板孙宏斌为融创提供4.5亿个人免息贷款。
债务影响最大，民众呼声最高的恒大老板许家印为恒大提供了……
曾经富力也是地产界的大佬，当时在王健林想要转型的时候将万达旗下77家酒店以199亿元收购，这样的价格是孙宏斌出价的6折！
可是这样的便宜卖买并没有这李思廉带来多大的运气或者说有什么转机，反而富力集团债台高筑，总负债更是超过了3000亿！
恒大和富力的差距，差了个破釜沉舟的决心
地产界风声鹤唳，最近富力日子也不好过。和恒大不同，富力自救可谓力度最大，先是将旗下最优质资产富良环球出售给了碧桂园，其实控人李思廉和张力更是自掏腰包，无偿供公司周转。
反观恒大，除了喊喊口号外，在资金几近枯竭在情况下，仍欲强行分红，更是爆出高管提前兑付理财，实质性动作，聊胜于无！
恒大能否渡过此次危机？试目以待！
最近房地产公司处于困境的不少，但是各个公司的应对却又不同。
富力地产也是处于困境的地产公司，负债3300亿。采取的措施有，一、大股东李思廉和张力拟向上市公司提供80亿港币的资金支持，以应对短期内到期的债务。二、以最多不超100亿元向碧桂园出售富力物业。
最近恒大也是处于困境之中，不过没有采取什么实质的措施应对。
两种公司的结局就拭目以待吧。
同为香港上市公司的富力地产/02777，大股东老板李思廉和张力拿出自有私人资金80亿元，解决富力地产眼前的资金问题。这才是觉悟了的老板。恒大的许家印，还看不懂的话，那就无药可救。据说中秋节就发了一篇不痛不痒的鼓气文章。
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