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【创五年新高，2020年深圳住宅成交量上升22.3%】1月13日，美联物业全国研究中心发布数据显示，2020年深圳一、二手住宅合计成交14.07万套，其中一手房成交量同比上升19.8%至4.54万套，二手房上升23.5%至9.53万套。价格方面，一手房涨幅相对稳定为2.0%，成交价是5.62万元/平方米，而部分成交活跃度较高的二手楼盘涨幅达12.8%，年度均价为6.37万元/平方米。市场分析人士指出，深圳新一轮楼市上涨苗头可追溯至2019年8月。但2020年上半年，企业贷款资金也流入楼市炒房，进一步推动了深圳房价上涨。2021年深圳房价走势预期如何？详情请阅读楼市观察|2020年深圳住宅成交量创五年新高_财新网_财新网

在去年11月份，美联储发过一篇关于美元国际地位的文章。其实对于美元国际地位的问题，他们自己也看到了风险。说白了，衰退不可能瞬间发生，却很难说不会渐进下滑。其中的关键包括货币储备；石油美元和国际商品贸易；美国主导的金融系统。而在这三个问题上面都腹背受击。

作为美元现在依然处在”霸主”地位的佐证，美联储对2020年美国的名义GDP与美元在同年全球外汇储备中占比作了比较。在GDP全球占比约1/4的背景下，外汇储备约占六成。从1960年以来，美国GDP从当初的40%已经下降到在全球占比基本是处在一个下降的趋势，现在这个比例基本稳定在1/4以下。

全球外汇储备中的美元占比实际上也在逐年下降。同时从金融危机以来一直在下降的还有海外持有的美国债券。从国际贸易和金融市场来看，美元依然是全球贸易中应用最广泛的货币，包括我们说的“石油美元”。从国际货币使用率综合指数来看，综合五大指标，货币储备，外汇交易量，外汇债务，跨境存款，跨境贷款；从2008年金融唯一以来，欧元受到挫败的同时美元上升，但这两年有所回落。

美联储认为短期内要打破美元的国际地位很难实现，但长期看来已经出现了很多风险。同时近期有很多事件，都在助力于其他货币国际地位的提升。其中第一个大的挑战就是欧洲一体化，尤其是从财政一体化，债券流动市场发展，数字欧元，让欧元越来越有吸引力。美联储还指出，欧洲最大的挑战就是政治上的分裂以及政策的不确定性。

美国对欧洲的忌惮，其中一点就是欧元的崛起。自从欧元创立以来，美元作为全球储备货币的比例就在下降，欧元现在是除美元之外第二大国际储备货币。同时，每一次国际储备货币中美元地位直线下跌，都和通胀失守有关。所以现在美国这么着急国内通胀的问题，因为这一点直接关系到美元的国际地位。地缘危机的失控，又会激励大家更快完善美元以外的结算体系。不然，说不准哪天，美国建立的四通八达看起来很美的金融高速公路，就不让你走了。所以说，美国真的把欧洲看得透透的。也很明白自己处在一个怎样危险的境地。

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