大家好,小宜来为大家讲解下。长丰苑有这么恐怖吗，长丰苑这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

小区曾发生“凶案”！深圳市罗湖区一套87平住宅，271万无人要！

拍卖财产：深圳市罗湖区春风路长丰苑曼域轩(主楼)1112房产

产权证号：粤（2017）深圳市不动产权第0125816号，核准日期为2017年7月20日，登记价格人民币2049400元，使用年限70年，从1995年3月25日至2065年3月24日，房屋用途为单身公寓，建筑面积87.78平方米。

评估价约3900000元，起拍价：2712050.88元，保证金：271000元，增价幅度：10000元。

注意事项：

1、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行遵循法律途径处理。

该房产评估价390万，拍卖价271万，为什么无人竞拍呢？

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【深圳罗湖区一“凶宅”小区的法拍房为何两次拍卖都无人问津，如今流拍到了变卖的阶段】

想必不少人也听说过罗湖区的长丰苑，该小区在2012年曾发生连环凶杀碎尸案，此案一度在罗湖引起很大震动，据当时警方发布案情通报称，该案系两男子专门物色女性夜场工作人员诱骗至家中实施抢劫后碎尸灭口，女子被尸解后从厕所冲走，却堵住了下水道，工人由此报警才揭开了凶案。

被拍卖的标的物是深圳市罗湖区春风路长丰苑曼域轩（主楼）2919房产，将于2021年5月1日结束变卖，变卖价364万元，建筑面积135.77平方米。该标的一拍起拍价455万元，保证金90万，二拍起拍价364万元，保证金70万，不同于一拍和二拍，变卖是需要缴纳全款报名的。

该标的物的两次流拍是否是受到了该起凶杀案的影响呢？经过了两轮的流拍，各位看官觉得在变卖阶段它还能顺利成交吗？

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深圳法拍房 昨日(22-02-08) 共计 4 套

A: 2 套 底价成交

福田的云顶翠峰9栋14C的房产 高出指导价 11万

罗湖的长丰苑长玥阁(B栋)27F 81折，低于指导价 103万。

都是底价，折扣差别有点大

B: 3 套 二拍/变卖

国展苑五号楼(国耀台)14B 出价次数最多，74次

万科金域华府一期1-8栋7座404 这套二拍 折扣最大 102万；

C、价格(最低/最高)

都在底价成交的两套房里了。

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罗湖区房屋租赁市场的现状：

有个香港朋友，疫情回不来，在罗湖区春风路长丰苑有套大两房，房子也不错，楼层还高，面积也有78，有些60多的改三房也要租6000了，户型也有厅出阳台，装修也不差，家私电器也全齐，租金听说也才报5800，还少点都没问题，就是租不出去，这种电梯房真挺不错的，以往听说6800飞快租出去了。

我跟他说要不你试下降点价，一开始不怎么同意，后面我给他摆了些数据，他才勉强同意了说报个5500，争取5300租出去。

我跟他说，疫情不结束，你就租这个价挺好的啦，相互理解下。

大家看看我这个朋友这套房子，租这个价，便宜不？

拆迁小区到底应不应该收停车费

#海盐# #嘉兴新鲜事# 大家好，我是海盐县一名拆迁小区的业主， 今年六月份我所在的小区物业发布了一条公告说停车要收费了，如果我们能在7月份前租车位的，那么可以享受到另外送三个月的优惠，于是我租了车位，但令人不解的是，到10月份了，小区仍没有收费，今天下午小区的业主开始闹起来了，理由是拆迁小区不能收停车费，即使收费也要大家投票同意，但事实上却没有！另外对于我们交了租赁费得业主来说也不公平，为什么人家不交就可以出去呢？大家觉得物业的做法对吗？宜居物业采取这种欺瞒手段骗取租车费的行为请相关部门管一管！为什么北荡社区10多个小区停车都不收费？凭什么只有长丰苑要收费呢？当我们问物业收这些费用用在哪些方面也没有人回复！请问这又是为什么？

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