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据中指研究院10月8日发布的监测指数,2022国庆期间新房销售21个城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市成交量均同比下降,其中下降幅度最大的北京减少了64%。
二线城市中,辽宁沈阳、山东济南同比出现增长,分别是30%和46%,跌幅最大的则是浙江杭州,为80%;三四线城市中,江苏扬州、安徽淮北、湖南岳阳、四川南充则出现增长。
据悉,9月29日和30日两天内,官方三度出台楼市刺激政策,包括允许部分城市下调首套住房贷款利率、对卖房一年内再买房者给予退税优惠,并调降首套个人住房公积金贷款利率,以“组合拳”形式提振今年最后一个季度的楼市买气。
在此之前,央行也于今年8月下调贷款市场报价利率(LPR)。与房贷利率挂钩的五年期LPR,在8月下降15个基点至4.3%。贝壳研究院数据显示,中国103个重点城市中,超过八成城市的主流首套房贷利率已在9月降至4.1%的纪录低位。
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