大家好,小宜来为大家讲解下。裙子历史，裙子杨：千年古都地产梦碎：首付2成也卖不动这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

二月，洛阳正式宣布把首套房首付降至两成，刺激购房需求，可是投资者不来，刚需的年轻人在观望，《每日人物》点评​说：

“洛阳，作为千年古都，河南省第二强市，中原城市群的一颗明珠，从2021年下半年起，因房价下跌​变得黯淡。”

当然这个黯淡​主要指经济方面，洛阳作为千年古城是不可能黯淡的。​其实不只是洛阳，疫情以来，全国的房价都处于低迷状态，但放开后，​行情也并没有好很多。

对于工薪阶层来说其实​还是那句话：我的薪资配不上房子。 如果不差钱又有需求的话谁不愿意买，可如果买了之后，压力山大，甚至影响身心健康的话，就没必要了，疫情这几年，大家的心态已经变了。

​作为旅游城市，洛阳的现状是，旅游现状很热闹，有人一走，整个城市都进入了慢节奏生活状态。洛阳本地人跟上一辈人同住，本来也有居住的地方，或许有些拥挤。但大部分年轻人都不愿把自己套牢在房子上，压力大还降低了生活品质，而且房子租金也不高，大不了租房住。

而外地的投资者，眼见着投资效果甚微，也不愿来买房了，那些刚需者看着房价在下降，又瞻前顾后，犹豫不决。另外，这么些年下来，常住居民，该买房的都买了，需求没有那么大。种种原因造成了如今房子成交量低的现状​。据安居客的数据显示，洛阳从去年10月开始房价一直处于下降趋势，均价从九千多降到了八千多，单价整整降了近千元。

房子降价对于有意向的消费者来说当然是天大的好事，另外要让曾经买房时被 拿捏的人出了一口“心头气”，这么些年购房者被地产售楼中心那些心理战术整得很不爽，动不动就饥饿营销明明有房也制造稀缺感，再在现场把那些所谓的优惠福利搞一堆，什么最后一天活动了，催生一样催着你赶紧交定金。

如果不是非买不可，现在的年轻人真不想活得那么累，过年前我跟老公去看了一套长沙的学区房，一万两千多每平，毛坯，​160个平方。随便一算，首付六十几万，月供三十年，每月还要支付按揭五千多。出了售楼中心，我跟老公说，这个学区房咱还是别想了，还是这么偏的位置，除了这小区的房子和还在建的学校，周围啥也没有。

说实话，如今长沙的楼市我也不看好，就身边的人来说，很多人已经买了二套房，有些人首套房想卖也卖不动，只能放在那里出租。对于零零后来说，父母辈基本上已经给他们准备好了房子，再想想现在的孩子出生率，商品房的未来确实堪忧。

所以地产进入低迷期似乎是个必然趋势，经济发展还是要从其它的地方去拉动。

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