大家好,小宜来为大家讲解下。达安花园（达安上品花园）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

被列为中风险区的长寿路999弄21-34号啥情况？此为老静安最大小区

7月14日一大早，上海市防疫办发布了新产生的中风险区域19个。老静安区曹家渡街道长寿路999弄21-34号名列其中，很明显，该区域内产生了羊。要知道，长寿路999弄那可是老静安最大新式小区，没有之一，其没有全部成为中风险区，可见，封闭也在精准化进行。

长寿路999弄，达安花园小区，老静安2000年以后开发的最大小区。东邻武宁南路，北靠长寿路，难为余姚路，西与三鑫花园、悦达889广场为临，算是老静安最西北角上一个边界小区。长寿路对面为普陀，万航渡路斜对面为长宁，以前的三不管区域。如今是商业发达，交通便利。地铁13、14号线武宁路站就在小区门前。

达安花园很大，总计有39幢房子，门牌号编到64号，总计有3000多户。分为三期开发，1号-11号为一期开发，其中11号为回迁房，2001年竣工；21-34号，也就是今天被划分中风险区的这部分，为2002-3003年竣工，其中29-34号为楼王位置吗，前后中央花园；51-64号是三期，2004-2005年竣工。整个小区有三个中心花园，一期一个，二期一个，三期一个，7号与51号是桶状建筑，形成对称。

达安花园为达安企业集团开发。该小区很大，缺点也不少，1，户型比较差，除去楼王29-34号外，户型都相对一般，尤其是一室户型，基本上都是边角料，当然56号楼有稍好一室户型，也是2梯6户塔楼，并不受欢迎。2，车位相对短缺，3000多户，只有1500（地下1200个）车位。3，没有人车分流。4，小区太大，管理有点跟不上。5，得房率除去楼王，其他相对比较低。

有羊只有2期被列为中风险区，一是二期单独进门，可以与一期三期隔离开；二是，我估计现在有精准管理需求。

达安花园自住要求不是很高者可以选择。毕竟挂牌单价也仅仅12万左右，在中环周围都是10万左右房子时候，达安花园绝对是良心价。

不知道昨日产生的病例源头何处，能是KTV余波最好，利于防治。毕竟这周围已经有三个中风险，达安花园，西部俊园和姚西小区，距离都在500米内，生活在这附近的人们，无比注意防范。仅仅列21-34号确实是明智选择。

#无锡头条#15800元/㎡起买洋房！新区在售新房信息大盘点！从2月份的楼市数据中，可以发现，新吴区的项目成交总额占据了半壁江山。新吴区为何会这么火？近日，我共实探了新吴区的5家楼盘，新吴区新房价格大概是15500-27000元/㎡，梅村的限价盘达安上品花园单价最低，太科园的璞悦滨湖望单价最高。

现在新吴区江溪、长江路、太科园、泰山路和硕放板块在卖的新房不多，主要集中在梅村和鸿山，去年“大鸿梅板块”因为地铁、学校等利好规划成为买房人关注的焦点。尤其是鸿山区域，不限购，还规划了将连通苏州的地铁5号线，以及鸿山金桥实验学校、大型睦邻中心、宝龙商业综合体项目、中信城开泰伯旅游度假等项目要落地，吸引了很多买房人的目光。

比如，康桥悦蓉园推出了266套小高层和洋房，优惠后均价16000元/㎡；金融街金悦府不限购楼盘洋房15800元/㎡起！不少鸿山本地改善土著和周边投资客去抢房。

一般而言，对于刚需要买房的人来说，首付决定总价，手里的资金越少，选择范围就越窄，从某种程度来讲，鸿山相对来说算是无锡新区的价格洼区，也算是一个不错的选择！附件为新区在售商品房价格一览表，有需要的朋友请收藏！谢谢各位支持，喜欢请点赞，关注我与你分享更多经济与房产资讯！

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