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重庆房产税政策

（一）国家税政政策的导向

房地产税是一项重要的税政政策，国家高度重视，给予了大力扶持。随着房地产税制定政策的发展，国家税政政策已经发展成一个有组织、有规则的体制，从税政政策的宏观导向来看，也是倾向于调节房地产市场，加强房地产税管理的。今后，国家将继续发挥其重要的调节作用，维护公共利益，利用税政政策调控市场，继续把握住房地产税的宏观方向，实行积极的调控政策和促进房地产市场健康发展的政策。

（二）重庆市房产税政策

重庆房产税是税政调节工具之一，其目的是调整房地产市场，稳定房价，抑制不合理的投资需求，引导合理的投资行为，为社会稳定和和谐发展做出贡献。

重庆市规定：

（1）房地产税不包括已缴纳营业税、城建税的营业收入所得的那部分；

（2）各类购房补贴及其他补贴个人所得税政策将得到相应调整；

（3）对于调控房地产市场，完善房地产税制，重庆市将积极推进房地产实物税、房产增值税等新型房地产税政策。

重庆市也积极采取措施，加强住房保障和发展，落实实体、民生、社会和经济等方面的政策支持，为购房者和房屋拆迁者提供优惠政策，以更好地发挥房地产对经济的促进作用。

（三）总结

重庆市在实施房地产税政策时，着力于合理运用税政政策，调节房地产市场，抑制不合理的投资需求，改变不合理的投资行为，有利于健康发展房地产经济，是值得鼓励的，正确管理房地产税政策，及时落实相应的宏观调控政策，对确保房地产市场健康持续发展有重大作用。

重庆房产税政策最新消息

重庆房产税政策是政府希望推行的一项重大政策，旨在改善房地产市场管理机制，调整和完善财税政策，进一步健全房地产税政策框架体系，促进房地产市场健康、有序发展，提高政府财政收入水平。

鉴于房地产税政策的重要性，2018年11月，重庆市人民政府在《重庆市财政有关事项执行细则》中发布了关于重庆房产税政策和税收征管的新规定。这些规定涵盖了重庆房地产税政策的内容，如住房租赁，住宅建筑物、固定资产税，土地使用税，房地产附加税，房地产契税，以及开发税收政策等。

首先，城镇住房地产税征收范围已由一般居民的住宅建筑物、房屋及其附属设施扩大到一般居民的商业建筑物及其附属设施。其次，对商业租赁地产税改革也有所变化，由原来的年税改为年度和新台币每平方米收取，普通居民支付的新台币每平方米税由原来的4.4元及以上增至4-3.02元，普通企业支付的新台币每平方米税由原来的4.4-7.02元增至若干元。

此外，财政部还对重庆房地产税政策进行改革，其中包括把房产契税的税率从原来的2% 改为0 %，把城镇住宅房产附加税由原来的4-8% 改为2-4%；同时，财政部还增设了企业投资安置房地产抵扣费用，凡是企业投资且确实用于生产或经营的安置房地产，可以享受抵扣费用。

总而言之，重庆对房地产行业的税政策进行了调整和完善，采取了更加积极的税政政策，增加了住房租赁税、固定资产税、土地使用税和房地产附加税，以及理性降低房地产契税，使企业安置房产的费用减轻，如此有利的房地产税政策，既有助于改善房地产市场长期健康发展，也将提高重庆地方政府收入水平。

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