大家好,小宜来为大家讲解下。大连，二手房（大连二手房贝壳网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

泪崩了！

辽宁大连房价又降了！

大连房价跌幅排行榜出来了！

跌幅最大的楼盘是南山学府，跌幅达12.51%，挂牌价格每平米26601元！

虽然当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也不见得有人接盘！选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段好坏、交通是否便利、教育医疗等多方面因素！受疫情、政策等因素影响，房地产行业销售下行，二手房价格持续走低！但近期房地产政策有利好因素，有利于房价稳定！

对于大连房价，你怎么看？

#大连身边事# 大连房价持续"升温"相信还会在涨么？

大连4月份来自网上的一组数据来看，大连楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：

一、大连楼市二手房挂牌价从15429元变为15446元，本周上涨17元，持续上涨。

二、大连楼市近三周在售二手房数量为95087套，95088套，94471套，上下震荡。

三、大连楼市近三周的二手房90天内成交量为7368套，8025套，8356套，持续增加。 ​​

从目前状态看大连房价在持续的上涨，房价持续上涨是是必然的，价格在冲向"3"。

回顾大连市生活费用及基本工资来看大连市平均工资为4421元，其中工资分布比例非常不均匀，2K以下为4.4%；2K-3K为26.8%；3K-4.5K是21.1%；4.5K-6K是19.6%；6K-8K是11.8%；8K-10K是6.0%；10K-15K是5.4%；20K-30K是2.7%。占比例最高的2k-4.5k段。

回顾2020 年，大连市全体居民人均可支配收入为41880 元。其中，城镇居民人均可支配收入为47380 元，农村居民人均可支配收入为21558 元。

大连市全体居民人均消费支出为26168 元。其中，城镇居民人均消费支出为30158 元，农村居民人均消费支出为11423 元。

"低收入，高消费"占大多数，外地打工的你会选择在大连工作么？

放远而观，日本核废水2年后正式排入大海，造成的后果可想而知，世界各国都在反对，到最终无可奈何。产生的辐射影响后果难以想象。排入大海对世界沿海城市来说是"难过的"。你会选择沿海城市居住么？相信房价也会持续"上涨"？

(以上数据来源于网络。以上个人观点仅供娱乐。)

#大连头条# 大连的楼市调控有所趋严：一手房可交易时间，从之前取得房证后2年延长到网签后5年；二手房从之前取得房证后2年延长到3年。

上个月房贷利率上调后，大连房屋成交量就出现了下滑，这次将新房和二手房可上市交易的年限延长，房屋的流动性必然会减弱。

还是那句话，目前楼市在调控的节骨眼上，各方政策都不利好，刚需的话可自便，想买房投资的建议还是观望看看吧。

有人总觉得越调控房价越涨，朋友们，你们觉得这次大连的房价还能涨吗？？#大连身边事# #房价#

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