1. 查找贷款机构：首先，您需要搜索并选择一家可靠的贷款机构。可以通过互联网、咨询身边的朋友或家人等途径查找合适的贷款机构。

2. 咨询和申请：联系选定的贷款机构，咨询汽车房产抵押贷款的相关信息。了解贷款额度、利率、还款方式等条件。如果符合条件，您可以填写申请表格并提供所需的个人信息和资料。

3. 车辆房产评估：在申请成功后，贷款机构将安排专业的评估师对您的车辆和房产进行评估。评估的目的是确定汽车和房产的价值，以便确定您可以获得的贷款额度。

4. 合同签订：在评估完成后，贷款机构将与您签订贷款合同。合同中将规定贷款金额、利率、还款期限和还款方式等具体内容。在签订合同之前，请务必仔细阅读并理解合同的全部条款。

5. 车辆房产抵押登记：按照合同要求，您需要办理车辆和房产的抵押登记手续。贷款机构会协助您进行相关登记手续，确保在借款期间拥有对车辆和房产的合法所有权。

6. 收取贷款：在完成上述步骤后，贷款机构将根据合同规定，将贷款金额划入您指定的银行账户。

7. 还款：根据贷款合同中的约定，您需要按时、足额地进行还款。通常，还款方式可以选择线上银行转账、自动扣款或现金还款等。

请注意，以上仅为一般的操作流程，具体流程可能因贷款机构和个人情况而有所不同。在进行汽车房产抵押贷款时，请务必选择正规的贷款机构，确保贷款过程的合法性和安全性。同时，了解并遵守相关法律法规，确保抵押物的合法性和真实性。