您好,今日西西来为大家解答以上的问题。北京二手房营业税，二手房营业税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、《中国证券报》日前报道称,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。

2、据知情人士透露,其中调整的方向就是将营业税免征期限从五年调整至两年。

3、　　实际上在半个月前,广州就有业内人士在微博上透露了这一消息,消息指出,“11月将调整二手房交易营业税,原满五年普通住房交易免征营业税,将调整为满两年的即可免征。

4、”目前暂时未有城市有确切执行消息。

5、　　按 照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。

6、对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房 按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。

7、业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建 筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准。

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