您好,今日西西来为大家解答以上的问题。商品房产权是几年，实时快讯商品房产权多少年相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)
2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。

2、因为土地年限到了。

3、但房子还是属于你的。

4、
3如果房子要拆了。

5、政府会重新给你重新分配。

6、使用年限也是重新计算的

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

7、

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

8、
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

9、
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

10、

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

11、续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

12、"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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