大家好,小宜来为大家讲解下。杭州东方润园（杭州东方润园户型这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
#徐州头条#徐州豪宅还是不少的，最近看了下东方润园，成交价基本上都在三万以上！！
此小区地理位置非常好，夹在云龙山、云龙湖、云龙公园中间，环境也好，交通也不错。从最近成交的几套房源来看，价格基本上没有怎么跌。
好楼盘价格还是很坚挺的，再看看新城区，跌成啥样了！！
【杭州人的购买力再次让人惊叹】
今天上午，杭州钱江新城的东方润园，一套318.25㎡的豪宅拍卖，总价3825万元成交！单价12万/㎡！
这个价格，比2810万的起拍价贵了1015万！
东方润园去年9月曾有一套法拍房入市，当时12.8万/㎡成交。
小区近期也成交了一套相似面积的二手房，成交单价10.7万/㎡。
东方润园，2006年开盘，当时开盘价1.9万/㎡。
小区位于钱江新城，直面钱塘江！门口就是万象城和庆春隧道，背后隔着上城区体育中心，就是在建的江河汇。
小区2008年建成，曾被评为中国十大超级豪宅的第三位。#杭州# #杭州圈# #楼市爆料#
#杭州头条#杭州2022年６月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了119983元/㎡，最低价格为32930元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
东方润园，上城，钱潮路9号，119983 ，持平
滨江阳光海岸，上城，甬江路6号，119891 ，持平
银杏汇(公寓住宅)，滨江，西环路128号，119611 ，持平
绿城蓝色钱江(公寓住宅)，上城，鲲鹏路，119589 ，持平
滨江金色海岸，上城，富春路9号，119533 ，持平
绿城九龙仓柳岸晓风(公寓住宅)，滨江，闻涛路,近建业路，119513 ，持平
武林壹号，拱墅，湖墅南路66号，119226 ，持平
溪上玫瑰园，余杭，高教路，119113 ，持平
新绿园，上城，鲲鹏路97号，118984 ，持平
水晶城水晶澜轩，滨江，火炬大道，114868 ，持平
绿城桃花源(北区)，余杭，南湖东路,近杭瑞高速，113772 ，持平
柳浪东苑，上城，河坊街512号，111348 ，持平
大华西溪风情(别墅)，余杭，文一西路833号，107945 ，持平
远洋大河宸章，拱墅，小河路455号，102183 ，持平
万象城悦府，上城，富春路701号，101988 ，持平
融信杭州公馆，西湖，学院路300号，101769 ，持平
文锦苑，西湖，文三路108号，101354 ，持平
运河宸园(公寓住宅)，拱墅，登云路,近小河路，99496 ，持平
滨江凯旋门，上城，凯旋路116号，98954 ，持平
世贸丽晶城，西湖，天目山路150号，97649 ，持平
长三角四大一线城市最贵的房子分别价值多少？上海最贵的是中粮壹号和汤臣一品，单价达到惊人的22w！苏州最贵的是工业园区的湖滨四季和苏州御园，价格也十分给力，单价将近12个w！杭州最贵的是东方润园和滨江阳光海岸，单价10w左右。令人颇感意外的是长三角二哥南京最贵的房子河西仁恒和金基尚书里只有8w多，远低于其他华东三个一线城市。
南京最贵的房子只有上海最贵房子单价的1/3，那么是不是意味着南京的豪宅项目依然有很大上涨空间呢？
嘉兴嘉善县10大楼盘售价情况：
1.万联花园，22187元/㎡，环比增长1.91%。
2.云澜湾，21282元/㎡，环比下降1.83%。
3.东方润园，19288元/㎡，环比增长22.47%。
4.滨湖绿洲，17930元/㎡，环比增长0.83%。
5.欣达东方名嘉，17913元/㎡，环比下降4.07%。
6.金地家园，17646元/㎡，环比下降12%。
7.临江景苑，17188元/㎡，环比下降4.47%。
8.颐和家园，16762元/㎡，环比下降0.99%。
9.龙光•西塘江南大境，16534元/㎡，环比下降3.81%。
10.龙光玖龙台，16318元/㎡，环比增长0.69%。
嘉善县11月份平均房价13718元/㎡，同比增长7.4%，环比下降1.86%。楼盘样本数331个，平均单套价格135万。
如果以县城单位来看，嘉善县的房价属于高的，但是考虑到嘉善临近上海，这个价格实现是便宜。
10大楼盘中，有2个楼盘高于2万，其余在1.6万-2万之间。前4楼盘环比增长，说明市场对当地高端楼盘需求较大。
嘉善楼市，可以考虑！
#嘉兴头条#
这几年南京的房价似乎没有杭州涨得快，也没有杭州涨起来动静大。
其实杭州也曾有过痛苦的5年，就是2010-2015，房价一直在下跌。
连续5年惨淡的楼市，钱江新城的东方润园，三万多就可以拿下，比刚上市的时候降了25%。
那时候比南京同档次楼盘至少便宜一万多。
2016年G20是分水岭，房价快速上涨，很快就仅次于北上广深。
这是什么原因？我认为有三点:
1 经济转型成功，从工业和传统纺织业向互联网等行业转型
2 宽松的人才吸引政策
3 基础设施建设的大规模加快，切实提升了居住环境
图一: 南京新街口
图二三四:东方润园楼下的鸟
我在头条帮忙珠海站发布了一条消费权益帮忙求助：本人于2020年10月3日向珠海市金湾区红旗镇虹晖一路39号原售楼部时代润园，现在变成了东方润园，开发商为了卖房，挂羊头卖狗肉，货不对板，我们买的时候是冲着时代品牌去买的房子，当时也是说是以时代的装修标准，时代的园林设计，而且是以现楼发售，但是签合同的时候变成了2021年12月31日交付，开发商也没有按照合同约定时间没有按时交付给我们，而且延期交楼中途也没有任何通知，按照合同约定开发商应赔付我们违约金，现在开发商找各种无赖的理由不赔付我们违约金，虚假宣传，跪求媒体记者帮忙曝光解决，谢谢@头条帮忙
#徐州头条#
退潮后才知道谁在裸泳:
楼市遇冷，房子难卖时才知道真正能保值增值的房子还是云龙湖周围！
云龙湖周围东方润园能卖到3.3万，滨湖花园2.6万，
而新城区的人才家园，未来城，美的瀚城从2.8跌落到1.6万左右，
宇宙东的橡树湾也就2万上下，1.8万也能买到，润金城，尚仕名邸，提香湾也就1.7万左右。
由此可知，房子，保值的房子还是要地段，老城依然是老徐州人的最爱，稀缺资源，永远稀缺，云龙湖云龙山，徐州再也找不出第二个，越往后越稀缺……
当房子越买越偏，当你房子买到潘安湖，买到娇山湖，才发现，原来市中心还有那么美的山，那么美的湖，可它周围没地建房了，而你有钱买，人家也不卖！
而偏远的湖周围有的是地，也是建不完的房，你心怡的却是那个永远得不到的地——市中心云龙湖！
#徐州头条# 厉害了！徐州这3小区，还涨价了！
根据安居客数据，徐州这些小区，最近竟然涨价了！云龙湖附近的东方润园，2021年6月挂牌均价约35292元/㎡，2021年11月挂牌均价约36494元/㎡，半年的时间小区挂牌价上涨约1202元/㎡。（云龙湖）
2021年6月，万科翡翠天御的挂牌均价约29586元/㎡，2021年11月，它的挂牌均价约31027元/㎡，半年时间，小区挂牌均价上涨了1441元/㎡。（这边也属于市中心了，隔壁地王27600元/㎡）2021年6月，香溪左岸(北区)挂牌均价约22377元/㎡，2021年11月，它的挂牌均价约24805元/㎡，上涨了2428元/㎡。（东区）
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