大家好,小宜来为大家讲解下。北京篮球队金隅和首钢（北京金隅篮球队员名单这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
2017年以来，河北省廊坊市大厂高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）共签约北京项目84个，协议总投资额204.51亿元，涉及智能制造、影视文创、总部商务、检验检测等领域。其中2000万元以上项目共44个，总投资130.69亿元；规上企业项目共9个，总投资7.24亿元；已投产项目40个，总投资25.64亿元。高新区位于潮白河东岸，与北京城市副中心直线距离4公里，由河北大厂潮白河经济开发区、河北大厂工业园区、大厂高新技术产业开发区整合而成，规划面积110.24平方公里。目前，高新区已有企业677家，其中“四上企业”72家，包括规模以上工业企业56家、规模以上服务业企业11家、限额以上批零住餐企业5家；高新技术企业50家，尤其引进了金隅、首钢等北京国企，同时建设了影视小镇、智能制造产业园等特色区中园。 #廊坊头条##北三县#
明天第二次集中拍地，只剩16宗，且4块地因为只有一家报名，直接底价成交：
金隅+昆泰：朝阳十八里店693地块；
中海：石景山首钢园829地块；
华润+中铁：大兴西红门镇6011等地块；
城建：房山长沟镇6017地块。
土拍快讯｜今日五宗地块底价成交
【37.6亿——金隅+昆泰联合体底价竞得朝阳十八里店693地块】朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块，因竞价报名截止时仅金隅+昆泰联合体一家报价，最终，地块由金隅+昆泰联合体以37.6亿底价竞得，可售住宅楼面价约5.5万元/㎡。
根据挂牌文件显示，朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块起拍价37.6亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27366.575㎡，建筑控制规模≤68416㎡。地块容积率2.5，建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于东四环东侧，邻近大洋坊路，处在十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块南侧、1303-694北侧，是三宗地块中体量最大的一块。东侧直线距离约260米处为地铁17号线南段朝阳港站（在建），距离东四环主路及京沪高速直线距离均在1公里内。南侧3公里范围内有朝阳区三环肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院(南院区)；永辉超市、华联超市，以及海棠公园、鸿博公园、镇海寺郊野公园等。
【11.6亿——中海底价摘得石景山首钢829地块】石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块F1住宅混合公建用地，因在开拍前仅获得中海一家报价。最终由中海以11.6亿底价竞得，可售住宅楼面价约3.1万元/㎡。
根据挂牌文件显示，石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积11822.197㎡，建筑控制规模≤35466㎡。住宅部分建筑高度为60米，地块将以“六通一平”形式供地。
地块内有多个配建，含C级派出所一处，建筑规模约1500平方米；含C级室内体育设施一处，建筑规模约1000平方米；含C级邮政所一处，建筑规模约200平方米；另外还含B级公共厕所一处，建筑规模约70平方米，以及B级再生资源回收站一处，建筑规模约5平方米。
【68.5亿——华润+中铁置业联合体竞得大兴西红门6011等地块】大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块，因竞价报名截止时仅获得一次报价，最终，由华润置地+中铁置业联合体以68.5亿底价竞得，可售住宅楼面价约3.8万元/㎡。
根据挂牌文件显示，大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块起拍价68.5亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积71316.898㎡，建筑控制规模≤178292.246㎡。地块绿化率30%，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于五环至六环，大兴区西红门镇，东至欣顺街，西至欣业巷，北至宏旭东路。地块北侧为限竞房项目新城熙红印和熙悦宸著，销售均价同为6.44万/㎡。地块直线距离约2公里范围内有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，还有兴华公园、星光生态文化休闲公园等休闲公园，配套较为丰富。地块周边二手房挂牌均价目前在4万元/平左右。
【2.95亿——通州房地产底价摘得通州于家务6003、6006等地块】通州区于家务TZ11-0200-6003、6006地块R2二类居住用地、TZ11-0200-6002地块A334托幼用地，最终由北京通州房地产开发有限责任公司以2.95亿元底价竞得，可售住宅楼面价约8000元/㎡。
根据挂牌文件显示，通州区于家务TZ11-0200-6003、6006等地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积25189.62㎡，建筑控制规模≤37104㎡。地块容积率1.6，建筑控高18米（局部24），将以“六通一平”形式供地。
地块位于六环外，通州于家务回族乡次中心内，近邻首都环线高速、京津高速。
【3.471亿——北京建工摘得平谷共产房地块】平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块由北京建工（北京城乡房屋建设开发有限责任公司）竞得，成交价3.471亿元。这是北京第二批集中供地计划中成交的首宗地块，于9月24日公开招标，地块属性为共有产权房，销售均价1.65万元/㎡。
根据挂牌文件显示，平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块用地性质为R2二类居住用地、公园绿地、防护绿地，本次出让宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为16500元/㎡（含1000元/㎡全装修费用），若以90㎡建面计算，总价约148万/套。
地块东至规划迎瑞路、西至规划迎祥路，南至高压线防护绿地，北至顺平路。
#城市# 网上总有人说北京没有制造业，就靠IT、金融这些服务业和总部经济撑着，缺乏实业支撑，果真是这样吗？事实很打脸！
且看最新出炉的数据：今年前三季度，北京规工营收20515亿元，同比增长24.3%；实现利润总额2890.7亿元，同比增长1.5倍；两项指标均位居全国前列。上半年，北京工业增速高居全国第一，全年高精尖产业投资将翻一番。
事实上，北京制造业不仅不弱，并极具竞争力。虽然北京二产占比仅有15.8%，数量不大但质量极佳，基本上都是高精尖产业，拥有4个国家级智能制造产业集群。
——去年北京高精尖产业实现增加值9885.8亿元，占全市GDP四分之一强。
——目前，北京已形成新一代信息技术(含软件和信息服务业)和科技服务业两个万亿级产业集群，以及智能装备、医药健康、节能环保、人工智能四个千亿级产业集群。
——以2020年为例，北京生产汽车166万辆、计算机552万台、显示器577万台、智能手机9928万部、集成电路170亿块、工业机器人5080套。
——今年，京产疫苗占到全国九成。北汽、联想、小米、首钢、建龙重工、首农、北控、金隅等京企位列中国制造业百强企业之列。
——北京已设立总规模200亿元的高精尖产业发展专项基金，助力所投项目获得2700亿元的授信支持，全力支持高精尖企业发展壮大。
目前，《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》正着力打造高精尖产业2.0升级版，抢先布局一批未来前沿产业，瞄准国际前沿抢占产业发展制高点，超前部署一批具有深远影响、能够改变科技、经济、社会、生态格局的颠覆性技术方向，北京制造业将与全国第一强的服务业一道，成为首都经济高质量发展的双引擎。
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曹妃甸大学城楼市分析
曹妃甸区（大学城）楼盘：
恒大-养生谷：在售
恒大-御海天下：在售
华理家园二期：在售
宝骏-燕语春风：在售
首钢-创业家园：在售
合生-观塘帝景：在售
盛唐府：预售
富力城：在售
均和-宸玥府：在售
和泓-翰文府：在售
中铁-海语昕居：在售
巴斯-御景湾：未售
恒旺-君悦府：在售
景畔学苑：在售
凤凰逸园：在售
中鹰-黑森林：未售
金隅-大成郡：在售
曹妃甸大学城楼盘众多，从2017年开始，广州富力集团进驻，后续恒大集团，均和集团等大型地产公司进驻，当地房价水涨船高。
今年3-4月房价，恒大项目跌幅在百分之30左右。（恒大特价房拉低整体区域对外市场宣传价格）其他楼盘价格和去年价格几乎持平。
区域均价7000元左右，最低价5600元起，最高价8500元。
最近大学城恒大两个项目，分别推出员工房和特价房，毛坯精装价格3800-5500左右。刷新了从2017年至今最低价，不过针对特价房还是员工房必须全款或者首付百分之50-60以上。
其中原因个人分析：第一房地产企业融资难，第二更好推广自身项目，回笼资金。第三：大学城开发楼盘多，竞争激烈。至于其他原因不得而知。
除了恒大项目推出特价房，其他项目也有特价房推出，不过特价房价格在5600元-5800元左右，楼层局限在一层或者二层顶层，优惠力度并没有恒大力度大。不过恒大特价房已经截止本月18号取消了，至于后续有没有特价房都是未知。
大学城二手房小区：
美和蓝湾
万年丽海花城
彩虹嘉园
橙霞家园
新城公寓
凤凰领秀
荣城华府
文创公寓
老社区美和蓝湾，彩虹嘉园，万年丽海花城等老旧二手房社区价格在5500元-6500元之间。近两年交房社区荣城华府，凤凰领秀，文创公寓价格在6500元-7500元之前。
新房价格和二手房价格相对平等，老社区配套差，新社区环境好，配套齐全。选择购买新房多，购买二手房较少，总体大学城还是以新房为主。
大学城一手房精装和毛坯价格相等原因，精装部分楼盘为高层住宅社区，容积率高，位置较偏。
毛坯社区，容积率低，基本以洋房为主，位置居中，或为准现房社区等原因。所以价格相持平，具体还得看位置和品质配套等。
以上是我个人见解，欢迎大家互动，共同探讨相互学习[笑]。
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