大家好,小宜来为大家讲解下。塘厦三正半山酒店，塘厦三正半山酒店自助餐这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
亚洲十大魅力酒店之一，东莞市第一家温泉酒店，东莞市塘厦三正半山温泉酒店。
#深圳头条#日前，在东莞塘厦三正半山酒店举行的一个房地产论坛上，有观点认为——在某种意义上讲，深圳正在由一个“行政城市”走向一个“区域城市”。
深职院房地产研究所所长邓志旺的观点非常有代表性。他认为，当下，深圳向北（向西结束了）、东莞向南，两座城越靠越紧，必将加深两城的深度融合。
不过，有业内人士认为，这个观点其实就是“深圳都市圈”的一个通俗化的解读版。
深圳地少人多，经济发展必然促进城市边界模糊化，东莞和惠州的临深区域都是深圳城市增长的边界，能为深圳创造价值的区域。其中，塘厦是东莞离深圳最近的地方，从塘厦的地理位置、交通以及塘厦产业与深圳产业的高度贴合来看，塘厦肯定是深圳经济扩容的首站，是深圳的增长空间。
你认同吗？
今天去老乡在东莞的家里做客，他说近期三正集团又要做新房了，就在雁田这边，问我有没有兴趣去看下，我一听也就在附近就顺路去看看[紫薇别走]
之前查过三正集团的部分资料中知道他房产方面起步于1997年，[思考][思考]也算是个老品牌的企业了，像东莞桥头的正华苑、三正步行街、正丰豪苑、三正公园里，东莞塘厦的三正休闲购物城、三正世纪新城、三正半山豪苑、三正世纪豪庭，东莞凤岗的三正卧龙山花园、卧龙山一号、三正财富新地、三正瑞士半山、三正瑞士公馆，东莞寮步的世纪豪门[强][强][强]，这些都是三正现在已做完的项目。
今天老乡带我去的这个地方就在东莞雁田天安云谷附近，雁田东、西、南三面都有接壤深圳各处 位置倒是不错。交通方面，武深高速、丹平快速、龙凤大道 深圳地铁10号线东延线、东莞地铁16号线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划） 这交通网络还挺不错，后面看了地图显示的数据。约10分钟直达龙岗、龙华、平湖，约30分钟通达罗湖、福田
商业方面有华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、星河cocopark、平湖华南城； 学校方面有雁田小学、镇田小学、龙岗国际大学城 ；医院方面有广济医院、华侨医院、龙岗中医院
看了里面样板间，项目户型面积从约88㎡至239㎡，三房、四房、五房，大户型尺寸宽绰， 比较喜欢里面239平的超大平层，那个客厅估计每个喜欢大户型的朋友都会喜欢的。住着应该挺舒服的， 大伙觉得如何？欢迎评论区留言探讨。
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东莞最新的小区二手房挂牌热度排行榜！2021年6月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!
区域小区名称挂牌价格(元/㎡)
南城 佳兆业帝景中央(别墅)77217
塘厦 观澜湖长堤(别墅)73013
松山湖 御湖居(别墅)68860
松山湖 丰华悦园(别墅)66546
石碣 达鑫江滨新城(二期别墅)59848
万江 金地艺境水岸(别墅)57937
长安 龙光江南大境(别墅)57007
南城 世纪城玫瑰公馆(西区)55524
南城 佳兆业帝景中央54884
厚街 卓越维港(别墅)54770
塘厦 三正半山豪苑(别墅)52833
南城 尚书银座51335
大岭山 碧桂园森林里(别墅)50564
虎门 万科紫台(别墅)50151
南城 东骏朗晴居48598
东城 天玺47277
塘厦 观澜湖君悦山(别墅)44863
凤岗 中海云麓公馆(别墅)44287
东城 金源花园(别墅)43328
南城 万科首铸翡翠东望(别墅)41481
【东莞猛！周成交增67%，深圳客8点来看房！热度创5年新高！】
上周，东莞的新政一波接着一波，降低首付+不限购，让东莞楼市火了！
临深片区得力于深圳客的光临，最先热起来，其中卓越华堂云光、金众柏悦公馆等热盘，来访人员深圳客占比近一半。
塘厦、凤岗市场情况具体如何，就看这7大新盘现场情况！
01
临深楼市率先回升
深圳客来访暴涨
上周，东莞的新政一出，那些苦于没有购房名额、资格，首付预算不够的客户又有盼头了。
反应最快的当属深圳客，塘厦一新盘销售透露，当天早上8点多就有人来看房。
根据合富研究院的最新数据，上周全市现场成交环比增加了67%，创年内新高。
全市楼盘现场来访量环比增长了59%，住宅现场访量暴增1.3倍，是近五周以来的新高。
其中临深片区人气提升明显，楼市君一口气走访塘厦和凤岗的7个楼盘，看看各大销售中心的的客流量情况。
卓越华堂云光工作日来访均超10批，其中深圳客约占半数，首次来访即成交占比大。
塘厦金众柏悦公馆新政后来访量超过了25批，相比此前倍增了50%。
三正·鹏程上花园到访人员络绎不绝，工作日恍如周末，销售都有点忙不过来。
02
塘厦两大热盘
成交增多，深圳客占半数
楼市君第一站先来到了塘厦138片区，这里地处塘厦镇中心，也是旧改新城的重要示范。
粤港湾华堂里·3号、金众柏悦公馆、卓越华堂辰光、云光、时光等都在此处。
卓越华堂云光
人气最旺，座无虚席
塘厦的楼盘，人气最旺的是卓越华堂云光，楼市君1点半到达，现场座无虚席。
值得一提的是，该销售中心是卓越华堂云光、卓越华堂时光、卓越华堂辰光同享的，因为三个项目是同一个开发商，而且位置相近。
据悉，新政后来访的人数，深圳客占比约一半。
从他们发出来的成交喜报可以看到，10套房源中有4套是被深圳客收入囊中，而且首次来访即可成交占多数。
卓越华堂目前在售的有三个项目，涵盖的产品较多，主打刚需，所以比较受深圳客的喜欢。
其中云光主打约83-93平纯南向板式3房，均价约3.2万/平。
辰光在售的是建面约81-104平三四房，均价约3.8万/平，毛坯交付。
时光主推公寓，建面约35-55平二三房，均价2.6万/平。
粤港湾华堂里·3号
新政后成交 深圳客超半数
除了卓越华堂，粤港湾华堂里·3号的人气也不容小觑，大量深圳客前去看房，多是来自于福田、龙华、观澜等地区，且成交意向均非常强烈。
据现场销售透露，新政后深圳客反应迅速，早上8点多就有购房者来等开门了。
上周工作日成交约20多套，其中有10来套都是入了深圳客的口袋，比本地成交的要多。
粤港湾华堂里·3号在新政后的成交水涨船高，有客户甚至打着石膏也要来看房。
粤港湾华堂里·3号项目位于塘厦中心，莞深生活圈，和塘厦最贵的万象连城仅有一路之隔。
项目在售低密度全朝南户型，建面约130平四房，单价约3.2-3.6万/平，送全屋装修。
目前已经封顶，预计明年3月交楼。
03
三正·鹏程上花园加推人气旺
怡好·相伴里销售中心略显冷清
楼市君第二站来到了凤岗，走访了三正·鹏程上花园、恰好 相伴里以及保利招商锦上。
虽然凤岗的整体人气不及塘厦，但是三正·鹏程上花园和保利招商锦上在新政后的成交明显上涨。
保利招商锦上五天成交6套，成功打破新政前一周仅一套的惨淡局面。
三正·鹏程上花园
成交量上涨，一周成交30套
新政后，三正·鹏程上花园的来访量倍增，除了深圳客外，塘厦、凤岗、清溪本地的居民看房的也多了。
项目上周到访量约230组，成交量30套（含认筹）。
目前在售一期，共计8种户型产品，分别是建面约88-106平3房，建面约115-126平四房，建面约153-239平四五房三卫。
项目于上周六加推，均价约3.5万/平，带装修交付，预计明年底前交楼。
怡好·相伴里
淡定入市，单价2.6万/平起
楼市君去了多个楼盘里，怡好·相伴里相对是比较冷清的，3点多到的销售中心，没有看到一个客户上门。
现场销售和楼市君说，新政过后，来访量倍增一倍，主要还是本地客户。
这主要原因是项目尚未做过多的推广，老板不急着出售，还是市场的小透明，知道的人尚且不多。
怡好·相伴里，推出建面约73-120平二四房。
昨天，项目正式开盘，单价2.6万/平起。
“704新政”后，除了四大主城及松山湖，东莞全域都被划分为非限购区。
而非限购区已经是“0门槛”上车的程度，叠加最低首付2成的利好，可以说如今的政策是史无前例的好，甚至在2016年前也不曾出现过。
目前临深片区的楼市，因为深圳客的迅速反应，已经热了起来，后面其他片区也会紧随其后火起来。
如果当市场彻底回暖，楼盘访客量、成交量逐步回升，新房价格也随之上涨，因此现在可以说是出手的最佳时机。
对此，你有什么看法，欢迎留言讨论~#新盘##东莞楼市##临深##东莞买房#
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