大家好,小宜来为大家讲解下。兰州市房管局，兰州市房管局投诉电话这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
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#兰州头条# #兰州# 市住建局就网友反映的“房屋限售”有关问题进行了回复。
网友
领导你好，2020年六月份购买的九州天昱凤凰城房屋现在不满三年，不能出售，但是现在债务繁重，考虑卖掉房屋还款，但是有限售政策，不能正常出售，建议领导能否取消不满三年的销售政策
市住建局
尊敬的网友：
您好！
您在人民网领导留言板反映的“房屋限售”有关问题已收悉，感谢您对我市工作的关心。市政府高度重视，立即安排市住建局核查研究。现将有关情况向您回复如下：
为落实中央“房住不炒”精神，我市高度重视“一城一策、精准调控”工作要求。结合我市房地产市场运行实际，我市2022年4月出台的《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》中，已对限售政策进行了调整。将原“取得不动产登记后三年内不得出售”调整为“自取得不动产证且网签备案之日起满三年即可上市交易”。
经核实，您所购买房屋2023年6月份即可出售。
12月6日兰州房地产交易中心工作人员向您电话说明了核查办理情况，您表示满意。
感谢您对我们工作的监督和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议！
（来源：人民网领导留言板）
兰州市自然资源局消息：
目前广健花园项目涉及抵押，市化解办将积极协调七里河区化解办、项目申报单位、金融机构及法院，通过还款、协商、追缴、置换等方式处理债务纠纷问题，及时解除抵押。待抵押状态解除后，即可按程序办理不动产登记手续。
兰州这六个小区有关房产证办理进度的最新消息来了。
1、西湖花园小区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：
经核查，按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》以及《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》相关规定，“本次化解范围是经相关部门批准（核准或备案)，国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。”西湖花园小区无任何立项、审批手续，不符合相关文件要求，不在本次化解范围内。
2、七里河区梅园小区E号楼不动产登记的
问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：
经核查，按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》以及《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》文件精神，本次化解范围是经相关部门批准（核准或备案），国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。该项目未核发国有土地使用权证，为集体土地，不符合文件要求。
3、兰州市七里河区苗圃花园房产证办理的问题，近日，兰州市回复如下：
经核查，该项目已由七里河区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，按照关于《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》文件精神，已完成审批和首次登记，办理转移登记通道已打开，七里河区政府正在组织申报单位和购房群众分批办理转移登记。关于房屋性质的问题，经核查，苗圃花园项目属于划拨土地，划拨土地建设房屋为经济适用房性质。
4、安宁区景宜家园不动产登记的问题，近日，安宁区委回复如下：
经安宁区沙井驿街道核实，景宜家园小区正在分批次办理不同小区的《不动产权证书》。目前，收集业主资料，联审联批、落宗等前期手续已办结。现沙井驿街道正在加紧逐户核定并收取差价。
5、飞天家园C区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：
经核查，飞天家园C区项目已由城关区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，按照《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》文件精神，已完成审批和首次登记，办理转移登记通道已打开，城关区政府正在组织申报单位和购房群众分批办理转移登记。
6、雁滩家园D区开工建设的问题，近日，兰州市住建局回复如下：
经核实，雁滩家园D区所属土地由开发商居正公司负责征地拆迁，开发商取得了相应土地、规划手续，但因居正公司未向小雁滩村付清征地补偿款，故D区1号楼楼位区域的小雁难村未向居正公司移交，导致该楼多年未开工建设。该公司正与有意向企业进行协商沟通，通过各种方式争取融资推进项目建设。
#兰州头条# #兰州身边事# #兰州#
好消息！占地652.2亩！兰州青白石片区新增一座公园用地！
近日，兰州市自然资源局发布了关于国有土地H2213号宗地划拨用地批前公示。
据公示信息获悉，H2213号宗地位于城关区青白石白道坪，北环路以北、碧桂园三期以南、杉杉奥特莱斯购物广场以东，面积为43.48公顷（合652.2 亩），用于建设公园与绿地，项目名称为碧桂园一期、二期防护绿地、公园绿地及道路用地，受让单位为兰州市城关区住房和城乡建设局。
其中，用地范围内的防护绿地和公园绿地约33.71公顷，土地用途为公园与绿地；道路用地约9.77公顷，土地用途为城镇村道路用地。#兰州身边事# #青白石#
【兰州民乐路恒瑞小区何时可以办理房产证的问题 官方回复了】
8月16日，自然资源局回复了网友关于“民乐路恒瑞小区何时可以办理房产证的问题”进行了回复。保利·天汇 | 同频时代步调，于兰州芯描摹城市人居范本
经核查,您所反映的恒瑞小区是兰州百汇百货有限公司开发建设的经济适用房项目。按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，不动产登记是依申请而启动。向购房群众办理不动产权证，首先建设单位要办理国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，再由双方共同申请，为购房群众办理转移登记。
目前，兰州百汇百货有限公司已将恒瑞小区相关资料上报兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题指挥部办公室，申请办理不动产权证。#兰州头条##甘肃身边事##兰州身边事##兰州#
兰州这5个小区有关房产证办理进度和拆迁改造的最新消息来了。
1、兰驼小区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：
经核查，兰驼小区项目已由安宁区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，目前已完成审批和首次登记，安宁区政府正在组织申报单位和购房群众分批办理转移登记。市化解办将协调安宁区化解办督促项目申报单位尽快办理。
2、九州上层观邸不动产权证办理的问题，近日，城关区回复如下：
经核实，根据兰州市开展化解历史遗留“登记难”问题要求，九州上层观邸项目已摸排上报至市化解办，待审批通过后即可按照相关规定及程序办理。
3、和泰馨和园不动产权证办理的问题，近日，城关区回复如下：
针对和泰馨和园住宅小区971户居民办理不动产权证事宜，雁园街道已形成专项报告，后续将由司法部门按照程序开展相关工作。目前，街道已为452户居民办理不动产权证（该数据为动态数据，实际数据以实时数据为准)，将进一步加快化解转移工作进度，争取早日协助其余居民办理不动产权证。
4、徐家湾拆迁安置的问题，近日，城关区回复如下：
目前上徐家湾地块安置房正在按照“先边坡治理，再房建工程”的施工原则和安全技术要求开展边坡治理续建和加固工程，预计近期开工建设。
下徐家湾片区因规划问题暂时不具备开工建设条件，开发商已上报自然资源部门提请规划调整。另外，由于开发商资金紧张致使过渡费发放滞后，目前已筹措到少量资金陆续进行发放。街道将继续督促开发商拓宽融资渠道、加快融资进度，尽快向拆迁居民发放过渡费。
5、新厦1号楼是否进行老旧小区改造的问题已收悉，城关区回复如下：
经核实，新厦1号楼位于广武门街道，根据兰州市城镇老旧小区改造项目“十四五”专项规划安排，已列入2022年城镇老旧小区改造项目（由于城关区参与改造的老旧小区较多，具体改造日期将根据整体进度按顺序推进)，各小区将按照“一区一策”的原则，因地制宜确定改造内容。同时，对于各小区的规划也会根据实际情况进行调整，具体工作安排请以政府发布的正式公告内容为准。#兰州头条# #兰州# #兰州身边事#
兰州这7个小区有关房产证办理进度等最新消息来了。
1、兰海佳园房产证办理的问题，近日，兰州市自然资源局答复如下：
目前，该项目已由七里河区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，下一步，七里河区政府将及时组织建设单位向市化解办申报办理，按程序进行审批。审批完成后，将及时办理不动产登记手续。
2、欣宜家苑房产证办理的问题，近日，兰州自然资源局答复如下：
目前，兰州市各辖区均已按照《兰州市化解国有士地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》成立化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组公室(以下简称化解办)，征集相关线索。您可将相关情况向七里河区化解办进行反馈。若符合本次兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题范围，则由七里河区化解办纳入工作台账管理，督促建设单位向市化解办申报相关材料，按程序进行联审后办理不动产登记手续
同时，市自然资源局将积极与市化解办沟通对接，将您的留言信息作为问题线索进行反馈，为您妥善处理好相关问题。
3、兰州市朝阳村拆迁过渡费3年没有发的问题，近日，兰州市城关区答复如下：
目前庙滩子整体改造项目已全面复工，经街道与元森公司对接得知，过渡费按照住户签约顺序依次发放，目前发放至2019-2020年度第2季度，请您耐心等待元森公司电话通知。另外，如确属特困人群，可在每周二上午携带相关困难证明材料前往庙滩子征收拆迁指挥部按程序申请提前发放。
4、兰石杨家桥小区房产证办理的问题，近日，七里河答复如下：
该小区属《七里河区化解国有士地上已售城镇住宅历史遗留登记难问题工作台账》中申报项目。目前，该小区房产证正在办理中，已完成第一阶段相关工作，现开发商已开始入户核查房产信息阶段，核查完成后将上报办证花名册，完结房产证登记工作。
5、兰州市七里河区花玺小镇小区产权的问题，近日，兰州自然资源局答复如下：
该小区所属士地为集体用地。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》中也明确表示：“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次化解范围。
6、九州中心花园廉租房40％产权遥遥无期的有关问题，近日，市住建局答复如下：
经核查，因2012年出台了《关于保障性安居工程建设和分配管理的实施意见》，停止了廉租住房共有产权的出售。目前，市住建局正在积极与相关部门进行沟通，磋商可行性方案尽快解决存在的问题。
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兰州红山绿茵小区、国资委第九佳园不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：
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