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为了环保，我家北京的小产权，锅炉集中改液化天然气分户，一年从1800到五千了。供暖从不叫事儿，变成大事儿了！环保的代价。

楼市暴击，年内密集调控超400次，还能再现金九银十吗？#楼市调控#

今年楼市密集调控，前八月全国楼市调控已经超过400次。八月，各地楼市调控达到31次，主要是对过去的政策“打补丁”“补漏洞”。

北京堵住离婚买房漏洞，如夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

上海给赠与房产打补丁，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

深圳瞄准回迁房、安置房漏洞，严禁村里（社区股份合作公司）给小产权房提供盖章。严禁公证机构、律师给小产权房做公证和见证。禁止炒作回迁房。禁止中介参与小产权买卖交易服务，发现约谈、暂停网签、取消从业资格。严禁信贷资金流入小产权房。

广州黄埔，南沙纷纷收紧人才购房政策，黄埔区直接取消人才购房，南沙则是调整人才及港澳居民人才购房。

除了一线城市外，二三四线城市也加入了调控大军，纷纷出手抑制楼市过热。

被住建局约谈的金华、惠州、银川纷纷表态。金华3年限售，实行公证摇号限售，出台二手房指导价。惠州外地户籍在大亚湾、惠阳限购一套，高价楼盘须打九五折。银川宁夏户籍家庭限购两套，宁夏以外户籍个人限购一套，3年限售，二套房首付比例由40%提高到不低于50%。

合肥建立热点学区二手房交易指导价发布机制，暂停两套及以上的住房家庭，在限定学区范围内购买二手住房。衢州扩大限购范围，个人住房转让增值税免征年限增至5年。义乌公证摇号，房地价联动，限售3年。泉州台商投资区不得以一次性付款、购买车位等为条件，设置优先通知、优先选房等门槛。

如此密集的调控，过去楼市流行的“金九银十”还能再现吗？

今年房价全面上涨，调控开始抑制过热的楼市，住建部约谈、整顿中介、限制二手房定价、经营贷、土地供应、鼓励租赁、打击炒作学区房等等措施频频出台，从各城市具体的调控手段也可以看出来，高层对楼市的调控更加的细化、精准化，对房价的影响也产生了立竿见影的效果，深圳出台二手房参考价，已经实现了四连跌，7月成交量仅2557套，市场退烧已经是基本面了。那我们认为受政策调控和买房者预期的影响，传统“金九银十”特有的开盘潮、抢房潮、售罄、秒光、上涨等火热场面或许很难再看见了。

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