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房子论斤卖、小麦大蒜价？河南二地房市再祭怪招

众所周知，房价论平米定价，一二线每平米以万起价，三四五线也动辄数千。如今河南二地祭出小麦换房、大蒜换房，这又是怎样的狠招怪招？

事件源于近日两份另辟蹊径的吸睛海报。

小麦换房创意来自河南商丘市民权县的建业河畔洋房。活动内容为“2元/斤，小麦换房，最高可抵16万房款”。

大蒜换房创意来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”

小麦大蒜溢价收购的背后，是房市的促销手段

目前，小麦的市场价约为1.5元/斤，晾干的大蒜市场价约为1.5元/斤。二地分别以2元/斤，5元/斤的价格收购抵扣房款，分别溢价0.5元/斤，3元/斤，惠农助农的背后，是房市的降价促销。民权县建业河畔洋房可抵扣首付的上限为16万元，杞县建业城上限为10万元。换算后，可见小麦换房，相当于首付优惠四分之一，即优惠4万元；大蒜换房，相当于首付优惠70%，即优惠7万元。

面对小麦大蒜价的怪招，百姓是否买账？

根据网上流传的海报，5月22日-6月6日期间，大蒜换房楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜，取得了一定效果。

当然也有不少消费者，认为小麦大蒜只不过是房地产销售商的噱头而已。笔者认为，无论怎样的噱头，毕竟也算一种降价促销，对于刚需的买家还是有一定吸引力的。对此，你怎么看？欢迎留言评论。

#开封头条#起拍价1814.15万！杞县这三块地将近151亩的地要被拍卖，这三块地要做啥？有明确说！

这两天杞县开杞路南侧/幸福干渠西侧，开杞路南侧/规划三路西侧，开杞路南侧/规划二路东侧的这三块地正在进行挂牌出让，总起拍价1814.15万元，土地面积将近151亩，每亩地的单价在12万元左右。这个价格和19年雄安新区土地征集的价格差不多，在不考虑地理因素和国家政策方面，看低这个价格还挺合理。

这三块地用来做啥，成为大家关注的点，难道是要开发新的楼盘。很多人会认为房价高，主要是由于政府进行土地拍卖，使房地产的土地成本显著增加，进而提高了房价。其实这种观念是反过来的大家对房子的需求，导致房价更贵，而更贵的房价导致土地价格更贵，因果关系是反过来的。

这次杞县挂牌这三块土地都集中在开杞路南侧，这边工业比较集中。而且根据挂牌出让的消息也明确说这三块地是工业用地！

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