大家好,蓉蓉来为大家讲解下。烟台个人住房抵押贷款信用（烟台银行抵押贷款）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#烟台头条#情况说明 2022-06-17 18:00

我在工商银行烟台分行贷款购买的房子，我将该房屋预告登记证抵押给该行。2021年11月，我要出售该房屋，并已和买主达成意向，但是当办理房屋过户手续联系该行时，竟得知由于该行工作失误保管不善，早把本人房屋预告登记证弄丢，因此导致此次卖房交易失败。

工商银行烟台分行2022-06-19 14:14

尊敬的网友：

      您好！您反映的问题，工商银行烟台分行进行了调查处理，现回复如下：

      我行于2011年1月为您发放个人住房贷款，在当年11月您提前将贷款结清后，我行立即为您办妥了解押等相关手续，后续由您本人到不动产中心办理解押业务。

      在您2021年11月向我行反馈房屋尚未解押的相关情况后，我们才了解到这期间您因个人原因一直未办理解押手续。知悉相关情况后，我行当天即协助重新出具结清证明以及注销抵押声明等相关手续，并主动帮助联系沟通，协助您第二日即完成解押业务办理。

      综上，在为您办理个人住房贷款业务过程中，我行流程手续处理及时准确并积极主动协助您做好业务处理及沟通协调工作，并不存在您所反应的问题。如您仍有其他疑问，可随时与我行工作人员联系，我们会本着为客户服务的原则，积极配合，做好沟通解释。

      感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。#我的家乡在烟台##烟台#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）

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如果你要买房子，想要看看某个楼盘的房源，看看房源是否有抵押、禁止销售的情况，别听别人的忽悠，自己查查就可以。

登陆烟台房地产交易网，检索楼盘，确定楼号，你想看到的都有，一目了然。

信息非常丰富，包括销售情况、房屋面积、备案价格、房屋状态等等都一应俱全。这些都是网签数据，可能有点滞后，但绝不会有问题。

烟台的购房者们，快快查起来吧！#烟台头条#

最近已经入手了抵押车朋友，在后台问我，他自己可不可以找原车主过户，哪怕是多给这个原车主一点钱也无所谓？

其实抵押车并不是这样的，想要过户就可以过户的，首先你要解除抵押才能办理过户手续。

有一种不带大本的质押车，原车主买的时候，都是分期付款的车，不是一次性全款买的车，如果你想要过户的话，你必须把这个分期贷款还清以后才能过户。

很多这种车都是，银行按揭或者说是，厂家金融按揭，或者是小贷公司按揭的，你想要过户，必须要把他们的钱还清以后才可以过户。

还有很多原车主（抵押车主），都是山穷水尽之后，没有能力偿还这个分期款的时候，又选择把这台车质押给典当行拿钱，规定的时间内没有把典当行的钱按时偿还，典当行为了回笼资金，又把这台车以债权转让的方式，转让到车商的手里，车商再以债权的方式转让到客户的手里，所以说在这个时候，你想要找这个原车主，给你办理过户手续是比较困难的，购买抵押车一定要了解抵押车情况，然后在出手。

莱山本地小伙，拆迁分了3套房，三年下来都没了，还欠了一屁股饥荒，是赌了还是干嘛了？

我做了7年贷款，但是我真的劝有些人别贷款，也别创业，你就老老实实躺平行不行？

说说我这个朋友的故事，本地拆迁户，他的起点是很多外地来烟台的打工人一辈子都努力不到的，只要不胡搞，生活比一般人舒服多了，可能是太顺利了，同学聚会看到身边的朋友都成小老板了，自己也非要创业，与其说他想创业不如说他更喜欢的是老板这个身份，结果呢？碰上疫情，房子也抵押了！别说资金回报率多少，你不把裤衩赔没了都算好的！如果你不是那个干生意的材料，该放弃就放弃吧！

这个社会太浮躁，大量的鸡汤让我们感觉现在都人均百万，抖音上的网红们张口闭口几百万，几千万的生意，这种过度渲染，使我们焦虑，让我们太渴望成功了，太渴望年轻有为了，但那只是小概率的事情，男人最好的成长周期是32到45岁，选择一个行业，深耕几年，去成长，去积累阅历跟经验，包括人脉！

年轻有为不一定守住才,中年尤为才靠谱！

‭‮普科‬‬一日普及抵押车知识、

不懂的好好‭‮解了‬‬一下[碰拳][碰拳]

手续‭‮全齐‬‬正常年审买自己‭‮下名‬‬的保险、

开心跑全国[机智][机智][‭‮智机‬‬]

精挑细选 表里如一 【微·车库】‭‮押抵‬‬车4S店

#青岛头条# 夫妻俩有十几套房子，但是却穷的快吃不上饭了!

今天跟开房产中介的姐妹闲聊，她给我讲了一个她顾客的事情。

这个顾客是个大姐，五十岁上下了，家里有个小工厂，两口子一辈子省吃俭用就喜欢买房子，看着房产证就心里踏实!

这些年陆陆续续大大小小在青岛各个地方包括威海烟台日照一共买了小二十套房子!厉害吧？而且还都是全款!

按理说这条件，那不得是富翁级别的啊！可偏偏不是，家里的贷款已经到了要暴雷的地步!

原来，他俩是先全款买一套房子，然后抵押贷款，再全款买第二套房子，因为自己家还有个小工厂，一直有现金流，所以一直倒腾了小二十套房子!

结果疫情，经济条件一落千丈!先是工厂赔钱，接着房子降价，然后还有大笔贷款!这个抵押贷款利息可比买房贷款利息高多了，结果所有的房子几乎都要暴雷了，只能赶紧低价卖房子救命!

这故事听的我真是百感交集，是说人家命不好还是批评人家贪婪呢？

赶上房价大涨，人家一套现，妥妥的人生赢家，但是遇上这样的双重黑天鹅，恨不得输个倾家荡产……

所以，普通人还是慎重买房子吧，买也别把杠杆加的那么大，这心理压力，也不是一般人能抗的～#我要上 头条# #房子# #房价#

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