大家好,蓉蓉来为大家讲解下。淮安市实验小学（淮安市实验小学地址这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
【开明！实小！一附小！淮安三大名校集体官宣！这类房产不再派位！】
淮安三家“顶流”学校发布招生说明！“老破小”学区房再遭重击！
壹 | 01
近日，淮阴中学开明分校、淮阴师范学院第一附属小学和淮安市实验小学相继发布招生说明。
招生说明明确，对三所学校施教区范围内的分户房产，学生派位做了新规定。
据三大“顶流”学校相继发布的招生说明文件，为了维护正常招生秩序，解决历史遗留问题，
对2021年9月1日前购买的，分户时间在2011年6月7日后分户的房产，根据学校办学条件酌情解决孩子入学问题。
而对于2021年9月1日后购买此类房产的，将不再解决孩子的入学问题。
贰 | 02
回首2020年，在招生报名季之前，不断有天价学区房曝出！
去年4月，华城小区周边一套自建房，建筑面积16㎡，挂价78万，单价接近5万元/㎡。
无独有偶，去年5月，丰济仓一套自建房更加夸张，建筑面积8.64㎡的房源，挂牌价格竟然达到了62万，单价超7万。
值得一提的是，由于面积太小，这类房子几乎都没有办法贷款，只能全款购买！
由于总价便宜，即便需要全款，这类房源仍然让不少买房人趋之若鹜！
一时间，这类“老破小”房源，单价是没有最高，只有更高！
随着招生说明文件的发布，这类老破小将遭重创！
叁 | 03
2021年9月1日后购买自建分户房，开明、实小、一附小将不再解决孩子入学问题。
那些通过自建房分户的“老破小”学区房，未来将不再享受开明、实小、一附小这些教育配套。
失去了教育配套光环，对于去年动辄6、7万/㎡“老破小”学区房而言，无疑十分要命！
血拼淮安楼市走访周边中介了解到，三所学校的招生说明政策，其实影响也不是所有自建房，真正受影响只有分户房！
所谓分户房，指的是此前自建房将大户房产分割成几个小户的房子。
而目前，市面上那种只有几平米、十几平米的民房多数都在此列！
据中介工作人员介绍，随着说明文件的出炉，影响比较大的也就是丰济仓、文渠里的部分分户民房、。
事实上，进入2021年以来，淮安正强势推进教育均衡化，其中集团化办学便是其中重要举措。
而近来，随着一波学校加入优质教育集团，使得不少曾经风靡的学区房，教育配套优势被稀释！房价也是应声回落！
据中介工作人员介绍，今年即便是顶级学区房，也已经不如从前吃香！
目前实小、开明的双学区的小区，二手房挂牌价也就在3-3.5万/㎡，而单学区的房源挂价更低！
三大名校集体官宣！2021年9月1日之后，购买“分户房”的，不再派位！也许未来，“老破小”学区房将彻底退出市场……
#淮安头条# 淮安教育集团金字塔！第一梯队是一附小和实小集团没毛病吧！
大势所趋全部集团化！
以后就考虑集团下的运作学校！
第一梯队 淮阴师范学院第一附属小学教育集团、淮安市实验小学教育集团、淮安外国语教育集团
第二梯队 淮安市淮阴实验小学教育集团 淮安小学教育集团
第三梯队 淮海路小学教育集团 人民路小学教育集团、天津路小学教育集团
初中
第一梯队：开明系
第二梯队：淮阴区开明系、启明中学
第三梯队：非系的学校一中、清江浦、白鹭湖、淮海中学等
文明评论！本排名不代表任何平台！个人看法！
#淮安头条# 学区划分！生态文旅区公示方案
关于高铁商务区范围义务教育
施教区划分方案的公示
随着高铁商务区城市建设的快速发展，入住人口已逐渐增多，与之相配套的义务教育学校正在加快建设。为做好即将投入使用的义务教育学校的招生工作，并统筹科学规划布局区域内义务教育学校及其施教区，根据《中华人民共和国义务教育法》及其实施办法，综合考虑高铁商务区现有人口分布和未来人口发展趋势、义务教育生源分布状况和学校规划布局等因素，在深入调研、广泛征求意见基础上，我区制定了高铁商务区范围义务教育施教区划分方案，现予以公示，如有疑问或建议可拨打公示电话进行反映。
公示时间：2021年6月10日至2021年6月17日
联系电话：0517—89220117（请于工作日期间联系反映，上午9:00—12:00，下午1:30—5:30）
淮安生态文化旅游区管理办公室
2021年6月10日
高铁商务区范围义务教育
施教区划分方案
↓↓↓
01高铁商务区范围
新长铁路—枚皋路—白果路—徐杨路—京沪高速东侧规划红线—广州路—乌沙干渠—承恩大道—海天路合围区域（以规划范围为基础，具体以区划调整的界址为准）。
02施教区划分方案
（一）初中施教区划分方案：以鸿海南路为界，将高铁商务区办事处范围划分为两个初中施教区
1.东部施教区：鸿海南路—徐杨路—京沪高速东侧规划红线—广州路—乌沙干渠合围区域。其施教区学校为江苏省淮阴中学教育集团生态文旅区第四开明中学。
2.西部施教区：新长铁路—枚皋路—白果路—徐杨路—鸿海南路—乌沙干渠—承恩大道—海天路合围区域。其施教区学校尚未启动建设。
（二）小学施教区划分方案：以鸿海南路和枚皋路为界，将高铁商务区办事处范围划分为三个小学施教区
1.东北部施教区：鸿海南路—徐杨路—京沪高速东侧规划红线—乌沙干渠—高铁路—枚皋路合围区域。其施教区学校为淮安市实验小学教育集团生态文旅区第二实验小学。
2.东南部施教区：鸿海南路—枚皋路—高铁路—乌沙干渠—京沪高速东侧规划红线—广州路—乌沙干渠合围区域。其施教区学校尚未启动建设。
3.西部施教区：新长铁路—枚皋路—白果路—徐杨路—鸿海南路—乌沙干渠—承恩大道—海天路合围区域。其施教区学校尚未启动建设。以上施教区范围均不包含居住在其中的外县区户籍人口。有区划协议的，按照协议规定执行。
03有关事项说明
1.生态文旅区第四开明中学位于淮顺路与高远路交叉口东南侧，学校将于2021年暑期投入使用。初中西部施教区的学生在其施教区学校建成前，将在生态文旅区第四开明中学过渡入学。
2.生态文旅区第二实验小学目前尚未启动建设，将于2021年暑期暂借生态文旅区第四开明中学校舍招生办学，待校园建成后搬回。小学东南部、西部施教区的学生，在其施教区学校建成前，将由区社会事业局统筹安排过渡入学事宜。
3.高铁商务区范围内规划中的其他义务教育学校，将视住宅小区开发和入住情况适时建设。
4.当城市人口、生源数量和学校建设出现较大变化时，我区将按照《义务教育法》适时调整施教区范围。
来源：淮安生态文化旅游区管理办公室
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淮安最牛学区房，标价依然很坚挺。#淮安荷花池小区# #淮安华城小区##淮安市实验小学# #淮安市开明中学#
淮阴区“淮安市翔宇北路实验小学”主体已经完工，内部装修还在紧张收尾中，不知道能不能赶上开学，这学校原名是二附小承德路校区，只不过后来改成现在的名字；
前阶段划分学区还划出不满来了，真是几家欢喜几家愁；
这不，学校隔壁又有个项目要开始：碧桂园桃李风华。
#福州头条#福州市仓山区淮安规划中学举行奠基仪式，大家期待已久的教育配套落地，未来淮安实验小学可以实现就近入学，方便孩子家长。不用跑到十几公里外的四十中金山分校读书。#福州身边事#
农大附小来了！位于福州仓山，以前的淮安实验小学更名而来。但是尴尬了！未来的小学毕业生去哪里？去年的毕业生是四十中金山分校和二十九中任选，今年呢？明年呢？没有好的初中加持，挂了个农大附小牌子又能如何？#福州小升初#
注意啦！不要瞎花冤枉钱了！从9月1日开始，购买淮安老开、实小、一附小施教区内分户房产，孩子将上不了学了！请淮安的小伙伴们周知并互相转告！
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