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【正商不按合同约定协助办理不动产证】

楼书记:你好!我是郑州市管城区正商中州城百合园一名业主,于2016年6月在正商中州城百合园买了一套房,2018年8月份交房,按合同约定交房两年后协助业主办理不动产证,但至今我未拿到不动产证,我在深圳工作,为这个不动产证,我已经回去郑州三次,也已经面签,现在正商中州城物业让我自己去长江路不动产中心大厅办理,提前要预约,但长江路不动产中心大厅从2022年10月至今无法预约上,太难了!诉求:1.正商协助本人办理不动产证;2.要求正商按合同赔付违约金;

回复:我单位收到关于“正商不按合同约定协助办理不动产证”（留言ID：17156685）的《人民网》留言交办单后，经调查研究，现将相关情况报告如下：不动产登记是依据申请进行登记。关于“要求正商协助办理不动产权证”问题，不动产登记中心作为登记机构，无协调开发企业的职能并且对开发企业没有管辖权；关于“要求正商按合同赔付违约金”问题，属于涉法涉诉问题，若开发建设单位没有依据《商品房买卖合同》约定履行义务，买受人可通过司法等途径维护自身合法权益。2022年10月份突发疫情，导致不动产登记中心业务量积压，目前我中心已恢复疫情前预约号量，新房办证业务可通过郑州市不动产登记中心公众号、郑州市网上排号平台、郑州市房管局网上预约系统进行预约，市内五区新房办证业务预约成功后可在郑州市政务服务办事大厅、长江路大厅、金水区政务服务办事大厅、惠济区政务服务办事大厅和CBD大厅办理，诉求人可根据需要选择相应的办事大厅，预约成功后在预约时间内准时到达办事大厅办理该业务。2023年1月18日#郑州头条#

郑州市发布暴雨预警，郑东新区房管局发布重要通知并成立临时抢险队！

8月19日，郑州发布阵雨、强对流天气和局部地区雷阵雨预警。为加强各小区的防汛工作，郑东新区房管局下发“防汛通知”，要求所有的物业项目必须做到：一是地下停车场出入口备足沙袋和挡板。二是下雨时地下停车场出入口必须安排固定人员值班值守，人不能离开。三是地下停车场或空间的车辆或物品，今天中午前必须腾空。四是今天中午前切断地下通道电源，地下室更不能住人。五是前期受灾有房屋损坏的尚未修复到位的，不能住人。六是今天物业公司所有人员全部上岗不休息，确保信息畅通。七是要做好雨情宣传，提醒广大业主下午以后时间尽量减少户外活动，注意关闭门窗，保护好个人财产。八是物业公司所有人员要加强物业区域检查排查，发现隐患立即整改。灾情就是命令，任何人都必须落实防汛工作，必须保持高度自觉。

同时，郑东新区房管局特成立临时抢险队，抢险队的成员今天在单位整夜留守，确保一方有汛，随时支援！

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