您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。土地使用证办理流程详细介绍，土地使用证办理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

5、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

6、5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

7、6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

8、一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：（1）土地登记申请书。

9、（2）申请人身份证明材料。

10、（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）。

11、（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

12、（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）。

13、（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证。

14、（7）《土地登记法》规定的其他证明材料。

15、扩展资料：根据《中华人民共和国土地管理法》：第九条　城市市区的土地属于国家所有。

16、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

17、第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

18、使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

19、第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的。

20、由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

21、第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

22、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

23、第十三条　农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

24、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

25、家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

26、国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

27、发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。

28、承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

29、第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

30、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

31、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

32、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

33、参考资料来源：百度百科-土地证。

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