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慈溪市区房价低于宁海等县域，是个现实。那么慈溪开发区的杭州湾能高到哪里去呢？它又没紧挨着宁波城区。想做那里炒房客是想多了。常识不大懂。

买浙江宁波奉化区的房子，心里的确有点凉凉。看着宁波其他五大城区的房价在3~4万左右，而奉化区房价超过2万的小区都凤毛麟角。

奉化区是宁波第6个城区，但房价与宁波其他城区差距甚远，而进奉化区安家的年轻人也没有其他城区多。

对于现在奉化区的房价，甚至于慈溪市余姚市宁海县的房价，差不多看不出奉化区作为宁波城区，它的优势在哪里。

不过从长远的角度看，未来的宁波是一座全域城市化的城市，而这座城市的年轻人也会越来越多，也自然会有部分年轻人进入奉化区买房安家，对于这个区域楼市房价或许就要像女儿红一样，放的时间久一点，房价就渐渐上来了。#宁波头条#

明显下跌！浙江省宁波市最新房价行情汇总（7.18整理）：10个区县中有6个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是余姚市，平均单价15200元/平方米，环比跌幅为4.79%，其次是宁海县，平均单价16636元/平方米，环比跌幅为3.63%；

环比涨幅最大的是象山县，平均单价15157元/平方米，环比涨幅为7.22%，其次是北仑区，平均单价23269元/平方米，环比涨幅为1.88%；

宁波市平均单价最高的是鄞州区，平均单价为35214元/平方米，平均单价最低的奉化区也达到了14493元/平方米，宁波市因为特殊的地理位置，造就了经济的迅猛发展！此次房价的下跌也是这个大形势下正常的回调！总体看到宁波市以后的发展！

宁波市平均工资：￥9430/月，取自 19.2万 份样本，您觉得宁波市房价如何？欢迎在讨论区留言！多关注不迷路！

外地人在浙江象山县买房的最少，所以象山县房价是宁波地区最便宜的，很多小区的房价连1万都没突破。

随着城市化发展，宁波地区的平均房价已经在浙江排名第二，而对于宁波地区还有4个县级城市，靠近台州方向主要是宁海县和象山县，但宁海县的房价整体比象山县贵出5000左右。

房价低其实也是好事，对于当地的年轻人可以说少奋斗几年就可以买个房子。但房价低的地方啊，往往外地人去的少，所以总体来说浙江的城市如果房价太低，或许算不上是特别好的事情。#宁波头条#

#樊纲：居民收入增速远高于房价增速#这是一个找骂的理论，也是一个让我看了结论就不想看论据的观点，我知道这不理性，但作为普通人，我没有研究过经济数据，也看不懂各种经济报告，但我有起码的社会感知能力，相信只要有常识的人都说不出这种话。

也许他的结论是基于当前的客观数据，但作为一个上过大学的人，我有一个基本观念，那就是数据也是一个任人打扮的小姑娘，房价在这几年在部分城市可能确实是涨幅不大，但前提是之前已经涨的够高了，再涨下去大家都扛不住了，这是控制的结果，再加上这两年疫情，房价想涨也没什么动力了，你拿这种数据出来，有什么意义呢？

你说上海这几年房价涨的少，但时间夸度再大一点，2010年初上海的房价均价2万左右，人均可支配收入大概4万，简单算数题，也就是100平米的房子，不吃不喝50年可以买，2020年上海人均可支配收入是7万2多，新房均价5.1万，同样100平米的要花70年了，你告诉我相对收入涨了还是跌了？还没算最近几年收入贫富两极分化的加重，我们的收入是被同平均了，还有不少房子的地段离城市核心越来越远摊平的均价，还有一些城市的房价已经经历过泡沫破灭了。

举个很不恰当的例子，前五年房价涨了300%，接下来三年房价每年涨1%，然后用这三年的房价涨幅跟收入涨幅比较，有意义吗？再说不少沿海城市，涨的也不是一点点，像我们大宁海，最近几年房价就涨的离谱。

所以我们只能说这几年国家调控之下，不少城市房价没有过快增长一个经济学家除了尊重数据，也要尊重常识，而不是发表一些标新立异的观点，吸引眼球不可取，专家这个名号在我们国家名气已经够臭了，在发表观点的时候应该过一过脑子，不是所有的真理都掌握在少数人手里。

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