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金科2020年度第一期中期票据应于2023年1月30日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年7月30日(含)至2023年1月30日(不含)期间对应利息。截至公告披露日，该公司仍未足额兑付上述本息。

金科现在不单单本金还不上，就连利息都付不起了。金科在青岛也曾经开发了不少项目，如今还有两个在售项目：胶州的金科恒联集美常青，即墨的金科弘阳集美时光。

#青岛头条##青岛爆料#

青岛一烂尾16年项目最新进展来了！

6月25日，有网友询问：请问kk香港城小区拆迁问题有没有进展？

答复时间 2021/6/25 答复信息 经胶州市三里河街道办事处落实，凯凯香港城业主代表办公室在2020年9月初已完成前期800余户业主意见汇总；均同意进行拆迁。

在9月中旬协调市房产服务中心配合完成剩余276人（296套房屋）业主信息统计工作。市委政法委、政府办公室办及三里河办事处负责同志多次赴上海、北京与有关资产管理公司等进行片区改造洽谈对接，推动项目早日落地。目前三里河办事处已投入资金代缴凯凯香港城部分水电费用，保障居民物业正常使用。目前市城投公司已经参与凯凯香港城拆迁改造工作，并完成前期规划设计方案，2021年6月9日，城投公司就前期设计方案向凯凯业主代表进行了讲解。

胶州KK香港城小区，位于胶州胶州寺门首路西头，小区开发商为青岛胶州湾凯凯置业有限公司。相关资料显示，小区最初的规划，是一个大型购物中心。里面有写字楼、大型百货超市、港澳零关税中转中心，以及两条大型中央步行街和一个中央广场，和部分居民楼。这样大的项目，被引进后最终却成了烂尾，造成了现在小区杂草丛生的局面。

2005年之前引进的大型商业地产，最终成了烂尾楼。行动员从胶州房产中心了解到，KK香港城，有些房屋还没有验收，有的还在银行抵押，还有一部分牵涉到欠款纠纷被法院拍卖，只有部分工程通过验收。楼盘烂尾，最终导致没人管理。

房贷利率4.1，倒计时开始了。

现在上车还来得及，不要忘了：

从看房——定房——交首付、办贷款手续——银行审批——放款，这个时间段也得差不多个把月。

如果真想买房，抓紧时间还来得及。再等等哥、正忙姐、没空叔，商量姨大概率今年白忙活可能还不够。

到了请假甚至旷工也要看房的时候啦。

#青岛头条胶州头条# #我要上青岛头条#

接到电话，在上合示范区，10222/平买的房子，终于可以办房产证了！

接到售楼处电话，青岛上合示范区的房子，12号起可以办房产证了！多少个日夜的等待和担心，有悲有喜，喜大于悲！

喜的是，房子没烂尾，真的没烂尾，在一片降价声中，没有出现烂尾，很值得祝贺一下了[捂脸]

悲的是，吆喝了多少年的青岛大学胶州校区、地铁12号线，至今还在力争中……更可悲的是，上合某楼盘，竟然不讲武德，低于备案价出售，曾经11000多，如今7000多。

拿了房产证，剩下的只需安心等待，说实话，上合在那么多资源的支撑下，未来应该不会太差！

#青岛头条#【红岛高铁站——承载的是青岛中心梦？】红岛高铁站从规划到实施，直至现在被搁置，一直舆论不断争执不断，为什么呢？

首先通过信息可以看出，红岛高铁站属于青岛市政府的区域规划项目，而非国家规划项目，相当于在国家四纵四横的高铁网中插入了一个区域项目（红岛高铁站）。

红岛经济区也是市府区域规划，许多房产中介和区域舆论一直认为按照环湾地理位置，市政府应该搬迁到红岛，想通过舆论逐渐引导民众心理，心情可以理解但不现实。

国家湾区规划可以看出青岛环湾的经济中心是胶州上合示范区，而政治中心则只能是东海岸的老市南，任何一线城市的政治中心基本都在有城市历史文化朔源的城区。

那红岛为什么要争城市中心位置和高铁站呢？

城市中心可以带来区位优势、关注度和首位度、人气人口、投资、政策扶持和不可估量的发展前景，而最大的受益者则是城阳区，可顺理成章的把城市发展重心拉到北岸。

目前湾区规划最大受益的是：湾区沿岸的西海岸新区、东海岸和胶州等地区。随着政策加持、产业不断涌入，人口不断增加，并成为投资热点，但这也是暂时的，因为湾区经济发展是循序渐进的，任何一个区域都不会落下！

因此红岛高铁站暂时搁置的很大原因是：

项目级别不够，属于市府项目非国家项目，

省级有关部门暂时不予批准。

以上仅个人观点，欢迎交流。

#刚需买房，你会怎么选择#

钱多就买热门地区大房子，兼顾学区和生活，没什么好说的。

钱不多不少，尽量买靠近工作地点的，可以减少通勤时间和通勤成本。能照顾到孩子上学是最好了。

钱实在是不太够，那就去周边，胶州即墨某些地方都还不贵。

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