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苏州房价，买对一套房胜过十年忙！

南京苏州房价又疯涨了！我承认我对生活低头了，今天领了150元大洋，别人还有领一桶食用油的！吃了一份15元快餐！

苏州GDP超2万亿，排全国城市第五，房价却连杭州南京都不如，你说会降吗？

专家：不存在房价短期迅速上涨的可能。可笔者还认为也不具备全面中期大幅上涨的动力！

在苏州等地再次出台政策要推动货币安置的拆迁政策，这是否意味着新的一轮房地产刺激政策又会继续吗？其实，已经不太可能，更是难以操作。不仅是不具备如此天亮的可安置改造项目，也不具备如此高比例的安置款投入看好房产上来。总之，再次推行货币安置政策的可能性微乎其微。

由于全球经济的影响，在未来几年里对整个经济的发展趋势还是动力不足。特别是在这几年来就业形势继续严峻，居民收入期望不高，危机感越发强烈。最近的提前房贷就是一种表象。手上有多余的钱都准备拿去还房贷，不仅是短期积极性不高，把钱还了贷款意味着中期的投资房地产期望的积极性也不高。

但国内的房地产市场也不可能一直处于低迷的状态，一般可以通过时间换空间，也可以通过以价换量的方式推动房地产市场的升温。看毕竟国内住宅的体量和规模达到了前所未有高点，加上人口在2022年却出现了负值。在经济增长下调、人口出现负增长、居民收入预期等因素下，全面上涨不要太可能。但区域上涨的可能性也是必然的。只不过不是大幅上涨，而是区域上涨。甚至有可能是人口吸引力最强的一二线城市中长期上涨的可能性最大。

苏州的房价真的太高了，儿子本科毕业在苏州工作几年，月薪也涨到15000元，可是要是谈起买房，真的望尘莫及。

苏州房价正常20000块钱一平方，一套80平米的房子160万，加上其他费用还要多，一套房子凑够了首付还贷款真的是压力山大。我跟儿子说，要买房只能靠你自己，我和你妈承受不住这么大压力，最好还是租房子住，一个房间1000块钱左右，这样生活轻松吧点，赚几年钱看看房价会不会调整下来，到时房价一万出点头就可以买了。

其实，苏州的房子都是卖给中产人群的，我们这些贫民百姓只能望楼兴叹啊！

苏州楼市引爆重磅消息，喊出涨价口号！

位于元和核心的中冶国锐·锦绣雅著和笠泽之星已经官宣上调价格，其它比如万科山山著、九龙仓等项目也宣布收回优惠，之所以敢于涨价，都来自于苏州整体成交量的回暖，根据前三个月的成交量来看，目前苏州楼市渐行渐暖，第一轮土地拍卖的表现也不错，很多民企进入土地市场，给予购房者信心。

随着防控放开，大环境改变，成交量回暖，房价温和上涨，准备买房的人，你还在观望么？

坐标苏州，本来计划着今年上半年在这边买房子的。孩子马上也要上幼儿园了，想着就能有一个安定的地方，孩子上学也方便些，不用总是转学。现在租着的两室一厅 一个月不加水电也要2700块钱。

我和老婆每个月公积金也有个3000块钱左右。手里现在有六十多万，再找她父母及亲戚朋友借个十几万，凑个首付，买个八十多平左右的两居室，剩下的钱银行贷款。算了一下，还30年的话，扣掉我俩的公积金每个月也就用还4，5千块钱。完全在我们的承受范围内。

但是感觉现在国际政治形势不太好。乌俄战争，中美关系紧张，对中国各种制裁，西方国家也是各种闹腾不消停。国内也是疫情三年 ，经济发展受到影响，今年能恢复到什么样子还未有可知！

现在买吧，又担心房价会不会继续往下跌，而且现在各地出台刺激买房子的政策，不知道接下来银行贷款利率会不会继续下调。

不买吧，又总是看到新闻说苏州今年一二月房产交易火爆，专家预测今年苏州房价会有小幅提升的消息。

有点纠结，不知道有没有专业人士，出来帮我分析一下现在的房地产市场，到底要不要现在就买。#苏州头条#

对比苏州房价，南京房价才叫高呢？！这位朋友觉得苏州房价要2万多一平，太高了买不起。

可经济水平和非体制收入明显偏低的南京，房价几乎是苏州的两倍，主因是南京体制内收入高和外地买房者多。如果这位朋友的孩子在南京工作的话，月薪1万都危险，房价却要4万，那买房子更没希望。所以南京房子库存比苏州高多了！

苏州楼市实际上一片惨淡！开发商和中介在搞心理战术，针对中国人都追涨不追跌的怕吃亏心理，造成一幅楼市回暖要涨价的假象！可惜现在人民也不会像以前那么好骗了！只要人民团结一致，不再傻傻当房奴，房价将会很快回落到达一个理性的价格区间。现在的人们有自己的思考和想法，不买房不做奴！没有高额房贷，生活质量高出一大节！

财经白话专栏优质房产领域创作者

官宣涨价！苏州楼市，带节奏了

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