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广州荔湾区有人竟然愿意以44万竞买破旧程度像鬼屋的房产
2022年05月24日早上，广州市荔湾区人民法院在司法拍卖网络平台上公开拍卖广州市荔湾区槎头路坦尾东海直街34号房，房子很小，才30平方米，屋顶是石棉瓦，墙的砖都裸露出来了，看到房子的图片，还以为鬼屋，竟然有人以44万竞买了。看到大家一起围观一下。
1.房产信息：广州市荔湾区槎头路坦尾东海直街34号房，面积30.5861平方米，该房屋为宅基地，房屋目前为空置状态。
2.房产评估：评估价55万，起拍价44万，保证金8万元，增价幅度：2000元及其倍数。
3.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
4.特别提醒：法院于2021年4月1日发函至广州市规划和自然资源局了解上述房屋能否拍卖；拍卖后能否过户；是否需要缴纳土地出让金等问题；广州市规划和自然资源局于4月16日复函称，竞买人需为房屋所在地集体经济组织成员且符合“一户一宅”，并持有法院生效的拍卖成交相关文书及税务部门出具的纳（免）税证明则可申请办理宅基地使用权及房屋所有权转移登记。法院按现状拍卖，拍卖确认成交后本院出具产权过户登记法律文书送达房管部门，具体拍卖标的过户登记手续由买受人自行办理，法院负责交付该房屋。
5.竞拍结果：19995次围观，181人设置提醒，1人报名。最终竞买号I0267以44万竞得。
总得来讲，房子和土地一起拍卖，单价才1.46万/平方米,应该很便宜，捡漏了。但竞买人需为房屋所在地集体经济组织成员且符合“一户一宅”，也就是说一定是本村村民才有权竞买。如果50万能买房子和土地，大家会竞拍吗？#我要上 头条##激发广州新可能##广州#
广州2月11区房子均价一览，你买得起哪个区
1、天河区: 84231元/平方米
2、越秀区: 65432元/平方米
3、海珠区: 82615元/平方米
4、荔湾区: 67826元/平方米
5、黄埔区: 32,158 元/平方米
6、白云区: 45987元/平方米
7、番禺区: 39167元/平方米
8、南沙区: 28089 元/平方米
9、增城区: 21769元/平方米
10、花都区: 23392元/平方米
11、从化区: 15326元/平方米
看看你买得起哪个区?#广州头条#
11年的房产，广州一处478.9678㎡的住宅 70年产权，最后拍到了3991万！
标的：广州市荔湾区黄沙大道华禧二街1号1501房；
位于广州市荔湾区黄沙大道华禧二街1号1501房，建筑面积：478.9678平方米，套内建筑面积：396.6258平方米。
拍卖对象：不动产权证书号：粤（2016）广州市不动产权第00050055号，房产登记号：2016登记字1471423号，房屋所有权取得方式：购买，登记附注：已征收国有土地使用权出让金，登记时间：2016-07-19， 使用年限70年，从2011年4月7日起，
房屋性质：商品房
保 证 金 : ¥2,790,000
起 拍 价 : ¥27,828,150
加价幅度 : ¥130,000
法拍成交价：￥39,918,150
法拍房成交价格：83340/㎡
大家对这套法拍房怎么看？欢迎大家评论区留言点赞，感兴趣的朋友可以关注我，后面会每天给大家分享更多拍卖的信息#广州##广州资讯##广州恒大##广州资讯##广州城事#
降价了，现售价338万，长寿路地铁独栋私房
房产经纪人刘鼻涕
荔湾区长寿路地铁站 独栋电梯别墅 实用108方 388W 三房带花园
01:08
近日，荔湾区五眼桥村一份拆迁补偿方案走红网络，从内容看很是令人羡慕，其中无证房产拆迁补偿高达2万/平！
拆迁房屋，持国有证、宅基地证的2.4万/平，拆迁无证房屋的，补偿达2万/平。
另外，整个复建安置面积也上一个版本的方案扩大，建基面积从原来的*3.5上升到建基面积*4。
货币补偿方面，2010年实测无证房屋由8千/平平到2万/平，上涨150%。
建筑材料损失费，按照房屋结构进行补偿，砖木结构由1.1千/平上升到1.6千/平，上涨45%。
权益面积方面，如果被拆迁人想要购买，则从4千/平降低至3.5千/平，放弃这部分，拆迁人以18000元/平返购该部分权益指标。
五眼桥村位于荔湾区滘口附近，西接佛山南海的黄岐立交，是广佛同城的桥头堡，同时，五眼桥还为推进建设白鹅潭商务中心铺路，从五眼桥改造效果图上看，如果顺利拆迁，它的战略地位不容小觑。
另外，从目前公开的信息获悉，参与五眼桥村更新改造的广州洲桥房地产投资有限公司，实际的控资人正是世贸。
怎么样，在这份奖金颇丰的安置方案下，五眼桥村能腾笼换鸟吗？值得期待！
昨天在广州买10套房。96年广漂6年的我昨天在荔湾芳村地铁口这边买了10套小户型的地铁公寓，每套首付10万月供2200，开发商是敏捷地产的，包租75/方，每套36方的房子保底收租2700➕分红，大家觉得这个地段的房子可以租得起这个价钱吗？
#广佛楼市#
2021年1-6月，荔湾区属国有企业经济运行情况，资产总额50.35亿，负债34.76亿。收入2.93亿，利润1700万，这实力太一般了吧。[我想静静][我想静静]
广州46个项目扎堆开盘！谁能杀出重围？芳村又准备冲刺10万/平方？
天河、海珠、荔湾最为关注！而天河大热门牛奶厂都要卖到15万/平方，主推产品为建面约180-350㎡四房。芳村准备再次刷新天花板冲刺10万/平方，而海珠将会是今年的热门，10万+的时代早已开启，最受关注的是琶洲TOD，吹风价14万。
番禺近期上新的盘不多，连芳村都要准备冲破10万/平方，而番禺的中心位置，长隆似乎有点低调，吹风价才6万！番禺是否有点不长脸？
#展望2022房产行业新常态#
#西安头条# 万景荔枝湾一期，合同约定定于2019年4月交房，直到现在拖迟交房近1年，目前也是没有任何的验收的交房，没有交房手续，更不用说合同承诺的房产证办理，按原计划的交房时间现在房产证承诺的时间已经到了，但是房产证下不来，房子的学位也只能是原业主能使用，好多业主等不及了，已经通过法律事务所把房屋和学位进行买卖了，那买方孩子怎样上学，有房子和学位用不成，只是目前房产证下不来，没办法变更，希望领导能解决，我就是这种情况！孩子上学是大事呀
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