大家好,小宜来为大家讲解下。广州房管局，广州房管局24小时咨询电话这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

两个最新通知：房管局通知由今天开始，凡广东省外地名下有房的税务系统都可以查到，卖方要在广东省满五年唯一才能免个人所得税！！！

广州区各区不动产登记中心在3月10号前将所有的网签自助机撤走，只可以在网上（含中介KEY）网签，房管局会设置电脑及打印机给大家使用，请知悉

买房子大家一定要去房管局查询一下当地房屋的备案价，然而我试过很多次在广州市住房和城乡建设局官网查询的根本就没有本案价这一项啊，是不是我查询错了呢？有知道的吗？求告知方法！

青年企业家吴召国，今天发视频表示在广州买下了1栋楼！一共有1000多套房子！全部免费发给公司的优秀员工，网友们纷纷表示很不淡定，都想去吴召国的公司上班，这待遇也太好了吧。

有图有真相有视频！而且和售楼处的老总亲自签订的合同，还去了房管局办理相关的房产手续。

吴召国表示：每个年终的时候，我都会以各种的方式奖励员工，去年年终奖励给公司最优秀的员工，每人一辆宝马叉5汽车，今年就大胆一点，直接把整栋楼买下来！也是今年的房价有所下降。

吴召国不仅对自己公司的员工好！他对老家的乡亲们也非常不错，老家过了70岁的老人每年都要发2万块红包。

在广州海珠区有座著名的建筑，两座8层小楼被立交桥给圈在了正中间。小楼内住着一个叫郭志明的钉子户，他要靠着30平米的房子索赔一个亿……

这两栋楼位于海珠区永兴街28号，郭志明家的房子在1楼，面积为30平米，不过分为了上下两层，一层是大厅、厨房，二层是卧室，里面摆放了三张床，用布和挡板分割成了三个小房间。

就在这30平米大的小房子里，总共住了7口人，郭志明夫妇一家三口、他大哥一家三口，以及兄弟俩80岁的老母亲。

这房子是郭志明的老父亲留下来的，当初是单位的福利房。之所以这么多人挤在一个小房子里。原因很现实，也很无奈——没钱。

郭志明是个出租车司机，他的妻子蒙丽霞在附近帮人家看铺子。大哥是个保安，大嫂已经退休了。老人太老，小孩太小，实在没钱在房价日益高涨的广州买房子，这么多年就这么凑合过下来了。

2000年前后，政府通知他们可以“房改房”了，以成本价收购这公家房屋的产权。结果当郭志明一家拿出积蓄去房产局办理相关手续时，却被告知因为他们家房子在一楼，属于商铺，不能享受“房改房”政策。

郭志明听后先是一愣，最终只得自认倒霉，回去了。

一转眼到了2008年，广州洲头咀隧道中段工程准备开工，按照规划，郭志明家所在的小楼将被一条立交桥穿过，正好在拆迁范围之内。

在这个逼仄的小房子内住了30多年，总算守得云开见月明了，郭志明一家自然十分的兴奋，等着和拆迁办进行谈判。

然而，当2010年拆迁办真的来和郭志明家谈时，开出的条件却让他们傻了眼。

拆迁办给他们开出了两个条件，第一，给住户按照房内面积来计算赔偿，到时候给他们置换一套30平米的房子。

第二，按照30平的价格给他们现金赔偿，差不多能赔个四、五十万。正好当时广州房价下调，凑凑补补能买一套二手房。

大部分人都接受了这一方案，搬走了。郭志明却不愿意。

郭志明认为，他家七口人，根本没理由只给一套房子，想到“房改房”时的牺牲，越想越气的他主动跟开发商要求：“给我三套房子我才搬。”

因为双方条件差别太大，这事最终也没能谈拢。

除了郭志明一家外，还有几户人家也拒绝签署拆迁合同。在这种情况下，开发商修改了图纸，将永兴街28号给“圈”了起来。

虽然拒绝签署合同的有好几家，但只有郭志明一家没别的地方住，只能“坐困孤城”，看着外面叮叮当当的修路。

在这过程中，开发商曾主动找上过郭志明，想跟他继续谈判。郭志明这段时间每天吃个饭都能吃到一口灰，外面施工的声音吵得人心烦意乱，心里正憋着火呢，直接开价一个亿。

然后，谈判就破裂了。

那段时间是郭志明家最难熬的日子，因为施工方没修路，老婆每天背着上幼儿园的儿子去上学，走在瓦砾之间心惊肉跳的，唯恐磕着碰着。

好在，随着桥逐渐修通，施工队给他们家修了条小路，这段时间也从未断水断电。郭志明家的生活受的影响逐渐变小。唯一的遗憾是不能接收有线电视了，有关部门说那里只有他们一家，没法修。

过了这么多年，郭志明也不再像之前那般要求三套房子或一个亿了，只要能有两套房子就心满意足。曾经有个项目负责人答应了这个条件，结果后来换了个新的负责人，说好的条件就作废了。

后来立交桥通车后，郭志明家也成了“打卡圣地”，每天都有人来拍照。郭志明家当时还很高兴，最起码这里有了人气。

结果过了段时间人们习以为常了，来这里的人越来越少，越来越冷清。有人问郭志明有没有想过搬走，他说：“我不是不想搬，可我能搬去哪儿呢？”

小丁：小云，房子下定金了没？

小云：没呢，首付搞不定啊，哪里敢下定金。万一拿不出首付那是要违约的节奏，要赔钱的。

小丁：我听你说是凑好了首付才去看房的呀，业主涨价了？

小云：不是，我佛山有一套房子嘛，今天特意去房管局查无房证明，都查出来了。名下有房首付5成呢，之前也不是谁跟我说4成的，差点坑到我了。

小丁：你不是买广州的房子、在广州贷款吗？查佛山的套数证明干嘛呢？应该查广州的无房证明吧？

小云：这样吗？那就是按名下无房有贷款记录结清了，首付4成咯？

小丁：真是问倒我了，要不咨询下大源老师吧，心里也有底，看还能不能成功在广州上车。

小云：好的。

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