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#重庆头条# 重庆第二轮土地拍卖，江津区即将推出7块土地！3块位于双福新区，两块位于滨江新城！白沙古镇和江津老城区也各有一块土地！那么，起拍价如何呢？具体如下：1，双福新区的土地，起拍价大概2700元左右……成交价可能会刚好突破3000元吧？今年4月的成交价好像就差不多是3500……应该说，今年下半年和上半年，双福新区的土地楼面价，可能变化不大，比较稳！2，滨江新城，地段好的这块地，起拍价2990元，地段较差的那块地，起拍价2341元……应该说，都还是很合理！……只是，按理说，金科美邻汇即将开业！万达广场已经封顶！地铁5号线即将通车！几个高中小学也要投入使用！按理说，滨江新城，应该可以适当涨涨价吧？……可是，并没有！……3，江津老城区的西南角，起拍价2543元，说实话，这土地肯定也值这么多钱，但是，从购房者的角度来说，尤其是适当考虑投资回报的角度来说，同样差不多的价格，恐怕还是会优先考虑双福新区或者滨江新城吧？……老城区，确实不受购房者的待见呀！……4，白沙古镇，说实话，楼面价仅仅891元起步，成交价顶天恐怕也不可能达到1500元吧？！这……其实，2000元的建筑成本+1500元的土地成本=3500元……我好想知道，白沙古镇的新房或者次新房的房价，难道真的不足3500元吗？如果真是这样……在白沙古镇定居的本地人，确实还是很幸福了！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 《重庆定下3万亿"小目标"！阿里、腾讯、华为等加入》，登上了全国很多媒体的商业财经头版哦！重庆，真的不得了啊！发展工业制造业，重庆真的是拼命了！没错，重庆发展工业制造业有两大法宝：1，房价偏低，尤其是重庆未来发展工业制造业的主战场，渝西地区，永川的房价很便宜！江津科学城的房价很便宜！璧山青山工业园青杠板块，房价很便宜！2，工资不贵！没错，重庆的整体工资水平，据说是低于成都的……重庆及周边，有充沛的劳动力资源！（重庆，确实拉开了工业制造业大跃进的大幕！第二机场，规划350万吨航空货运量，貌似是全国第一吧？重庆，新修两条直达广西的货运铁路！陆海新通道，不是吹的呀！）#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 江津的滨江新城，预售楼面价，竟然和支坪板块差不多？都是1800元左右，可是，滨江新城的低端和配套，比支坪不知道强了多少吧？说实话……支坪都要1800元楼面价起步，我的感觉，瞬间就觉得滨江新城或者陶家西彭的房价真的太便宜了！其实，说实话，重庆主城区，房价最不争气的就是西彭板块了……而且，最近几年，西彭板块甚至被江津人都看不起了！哎！西彭镇啊！不过……是金子总会发光的，属于西彭镇的高光时刻，估计很快就会来临！科学城谢家湾小学和科学城重庆外国语学校的落户，已经正式吹响了西彭崛起的号角！西彭，用不了多久，就会再次被江津仰视吧？！#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师
2022年9月，江津区的炒房者，再也没有想象空间，再也没有大利好了！嗯，从此，江津区双福新区和滨江新城，就再无任何期待？！好像是的，9月16日，江津万达广场盛大开业，9月22日，江津吾悦广场即将开业……再之前，江跳线地铁已经顺利通车，爱琴海也已经开业……江津滨江新城的科技馆图书馆文化部博物馆……早就建成！
江津区双福新区和滨江新城，已经失去了未来想象力？！所以，房价……早在几年前就已经被透支了？！
利好出尽，真的就是利空？！好吧……好像是的！
明年，江泸北线高速公路建成通车，后年或者顶多后后年，陶家隧道和渝昆高铁建成通车之后……请问，江津滨江新城和双福新区，还有什么想象空间或者利好呢？！
好吧，从此以后，江津滨江新城和双福新区，就要靠重庆新机场也就是重庆第二机场来画大饼啦！
只可惜，重庆新机场，是永川—重庆新机场—金凤镇—重庆西站的地铁结构……20年内，重庆新机场恐怕都不会修成地铁到江津……#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条#
#重庆头条# 说实话，作为目前重庆主城区房价最便宜的双福新区，如果你只买得起双福新区……那么，还是尽早下手比较好！不要想着再存3-5年的钱，多存了几十万之后，再到中梁山以东买房！说真话，此一时彼一时，5年前，可能龙兴和茶园还是重庆的风口……但是，现在重庆的风向真的变了！你会看到，5年前重庆主城区最被轻视的蔡家，现在势头已经超越了龙兴和茶园！2021年，确实有很多人轻视双福新区包括陶家……但是……5年后，你会发现：1，双福新区到金凤镇（再过去就是大学城）、白市驿镇（再过去就是西永）的快速路网全面建成，没有过路费，非常方便！2，双福新区到金凤的17号线二期，白市驿到陶家西彭的7号线二期，重庆东站鹿角到金凤镇的地铁12号线，大概率99%都会已经开工了！甚至西彭到江津老城区的地铁也会开工！也就是说，双福新区的地铁线路，一定会形成环形，双福新区—金凤镇—大学城—西永—白市驿—陶家西彭—江津老城区—双福新区。3，第二机场，这个不多说了。4，渝昆高铁，在双福新区边上有两个高铁站，江津站和九龙坡站，都在地铁5号线上，非常方便。5，陶家隧道，白市驿隧道，都会建成！6，陶家隧道直达泸州的高速公路，也会建成！7，科学城大道和科学城公园，也都会相继完全建成。#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @重庆周边浪 @重庆游品 @宋渭涛骊泉影像 @光线摄影学院曾老师 @追爱重庆 @周进
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