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#济宁头条#【济宁最新销售排行榜曝光！有楼盘一个月狂卖269套！】

从各个区域的楼盘销售情况来看，任城区、高新区、太白湖新区属于热门板块，在本月的销售量TOP10榜单，拔得头筹的是任城区的鲁商·运河公馆，成交了269套房，而青特瑞马星悦紧随其后，也卖出了214套房。

TOP1：鲁商·运河公馆，成交套数269套

TOP2：青特瑞马星悦，成交套数214套

TOP3：华润·万象府，成交套数199套

数据来源：浩华专业

刚刚小编统计4月济宁楼市销售数据时发现：总体看来有一些楼盘的成交量还是比较亮眼的，任城区、高新区都有比较火爆的楼盘。

2021年4月销售套数排行榜看点

销售榜前五任城区域独占三席，鲁商·运河公馆以269套的成绩位居第一，成交面积约为31814㎡，由此可见客户对该项目的认可度还是蛮高的，其实前三名的销量相互之间的差距不算太大，几乎都超过了200套，或许是由于假期的原因，买房的热度不断。

TOP1：鲁商·运河公馆（任城区）

楼盘简介：项目占地约240293 ㎡，总建筑面积约587380 ㎡，容积率2.44，绿化率30%；楼盘主要类型包括城市别墅、花园洋房、俯瞰高层等。

楼盘地址：济安桥与车站西路交汇处西侧往北30米。

在交通配套上，运河公馆紧邻车站西路和济安桥南路，延这两条干道东向可进入济宁核心区。在环境配套上东边为南池湿地公园，北向紧邻古刹大悲庵。

教育资源：紧邻东门小学新校区和济宁十五中新校区等优质教育资源。

据了解项目从一期到四期，在济宁本地收到了业主的一致认可，所以热度不断，据置业顾问透露每天都有几十组的客户咨询。

目前普通住宅价格在9000元/㎡左右。

TOP2：青特瑞马星悦（任城区）

楼盘简介：项目的建筑面积约在119000 ㎡，其中占地面积为43000㎡，容积率约为2.0，建筑面积在35%，项目是由洋房和小高层组成。

楼盘地址：济安桥南路与朝凤路交汇处东30米路北（星悦生活馆）

教育资源：项目距东门小学（运河校区）、十五中（运河校区）仅约20米，出门就是学校，对于这一块优势还是比较突出的，并且还有双语幼儿园和济宁一中环伺周边。

周围有凤凰怡康医院、市立医院，医疗配套设施齐全，临近大运河教育综合体、任城文体中心。

最新动态：根据置业顾问了解，该项目已经处于清盘状态了，目前的房源还有三套，一楼带院，顶楼复式，还有一个二楼，均价约为13500元/㎡。

▼建面约135㎡（4室2厅2卫）

TOP3：华润·万象府（高新区）

楼盘简介：项目由高层和花园洋房组成，共计有24栋，总户数约为2328户，周边有蓼河公园、鸿雁湖（规划中）生态资源，高新区四馆一体、印象吟龙湾，满足休闲、购物、餐饮、娱乐等多元需求。

楼盘位置：高新区孟子大道与海川路交汇处以北300米路西，有着四通八达的交通网，高速，公交多维的交通选择。

教育资源：孔子国际学校、海达行知学校、蓼河新城外国语学校等优质的教育资源。

最新动态：据了解会在月底开盘，目前仅剩下4栋楼，两栋高层，一栋小高层，还有一栋洋房；小高层的均价约在8900元/㎡左右。

▼建面约126㎡（3室2厅2卫）

▼建面约143㎡（4室2厅2卫）

来源：大济宁楼市

#济宁头条#问政咨询大合集！关于济宁建设、供热、校区等问题...

近日，小编发现有网友在济宁网络问政平台上咨询关于济宁济宁高铁、道路、房产办理等问题，为此，小编给大家整理了一下，下面就让我们一起来看看官方是怎样回复这些问题的吧！

1.玖玺商场还建吗

2.双城名都前面的大德城市商业综合体项目

3.运河璟苑2号楼供暖问题

4.兖州南站是要改成济宁东站吗？

5.洸河花园二号楼二单元供热问题

6.中海凤凰里和保利和府一期南边空地建设什么

#济宁头条#【积分入学材料问题，官方回应】

你好 家住任城区 今年孩子要上一年级，想用积分入学，想问下积分入学材料房产证是必须的吗 还是用和开发商签订的购房备案的合同也可以，还有家长的毕业证书找不到了，学信网的学历证明可以用吗？麻烦回复下谢谢

已受理任城区政府

您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2022-06-02 18:19:20]回复如下：

网友您好，区教体局相关工作人员立即核查，居所方面：购房指标内容及分值标准：1.具有房屋的合法所有权并实际居住。每月计1分，最高不超过60分。 2.小产权房。每月计0.5分，最高不超过30分。实施说明：1.房屋位置在任城区城区（不含高新区、太白湖区、经开区管辖区域），用途应为“住宅”。2.《房屋所有权证》、《不动产权证书》或小产权房所有人应为适龄儿童父母（或儿童本人），多人共有需其父母（或儿童本人）所占房屋产权比例不低于50％；产权所有人为祖父母或外祖父母，须提供儿童及其父母名下在任城区城区无房产证明。3.时间计算：购买一手房产的，以房产证明（含购房备案合同、《房屋所有权证》、《不动产权证书》）标注时间为开始计算时间；购买二手房产的，以产权转移办结后，新房产证明标注时间为开始计算时间，截止时间为当年8月31日。提交证件证明材料：1．提供《房屋所有权证》《不动产权证书》或购房备案合同。2.小产权房需提供购房证明及缴款凭证等。负责部门：住建部门 备注：需实际入住（不受满12个月时间限制） 文化程度：指标内容及分值标准：1.本科及以上学历（20分）；2.大专学历（10分）；3.普通高中和中职及以下学历（5分）。 实施说明：1.文化程度按所持最高学历计分，以本人提供的《中国高等教育学历认证报告》和“中国高等教育学生信息网”查询为准(网页链接)。2.计分以父母一方为准，父母双方不累加。只计最高分，不累计加分。提交证件证明材料：提供最高学历毕业证书。其中，大专及以上学历的毕业证书必须是经教育部审定的国民教育系列毕业证书，且需出具《中国高等教育学历认证报告》。负责部门：教体部门 如有疑问，欢迎您拨打2106151咨询。感谢您的关注。

#济宁头条# 9.1日后赠予房产缴契税吗？

近日，小编注意到在济宁市网络问政平台上有网友咨询：

我想把自己的房产赠予给儿子，请问：9.1日后把房产赠予给子女还缴契税吗？

为此，济宁市税务局回复道：

您好！您的问题已收悉！《中华人民共和国契税法》将于今年9月1日施行，与现行契税条例相比，契税政策平移，无变化。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时文件的第二条第四款规定，房屋赠与属于转移土地、房屋权属行为。因此，契税税率为3%。具体缴税事宜请以房屋所在地税务机关答复为准，感谢您的问政！

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#济宁头条# 邹城拉菲公馆卖房是不是虚假宣传#邹城# #本地人本地事# 说是属于邹城市房产，能在矿一小，折林小学，八中上学，是真的吗？

已受理  邹城市政府  2021-02-08 16:35:24

您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-02-08 16:35:24]回复如下：

尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市场监管局、市教体局受理回复：经核实，邹城市拉菲公馆备案名称为春风樾小区，位于邹城市顺河路123号，由邹城新鸥鹏正方置业有限公司开发建设，属于在建项目，未达到交房标准。关于学区划分问题，根据有关规定，我市义务教育学校招生以房产就学的，需提供房管、国土部门认定的房产证明（房产证、不动产权证书或房管部门备案的购房合同，用途为住宅），以交房并实际居住为准，未交房的小区暂不予划定招生范围。感谢您的问政，祝生活愉快。（济宁市网络问政平台）

#济宁头条#【邹城回复户口迁移的问题】我父母在单位家属院房产户口所在地是站东派出所，现家属院房产已卖，想把户口迁移至老家苏庄房产上，苏庄属于岗山派出所，请问从原来户口所在地迁往岗山派出所，户口迁移都是需要什么手续和流程？请加急处理答复。

已受理邹城市政府

您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-10-15 16:38:23]回复如下：

尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市公安局受理回复：关于迁户问题，经与您电话沟通了解具体情况，需要您父亲携带苏庄村集体土地使用证、本人身份证件、户口本等相关材料到岗山派出所户籍室审核是否符合迁户政策，待材料审核通过后将进一步办理。感谢您的问政，祝您生活愉快。（济宁市网络问政平台）

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