大家好,小宜来为大家讲解下。长沙房价走势2013，长沙房价走势2022房价走势图）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
湖南长沙近20年房价走势
2002年，房价1800元/平米
2004年，房价2738元/平米
2006年，房价2991元/平米
2008年，房价3906元/平米
2010年，房价4788元/平米
2012年，房价6486元/平米
2014年，房价6362元/平米
2016年，房价7336元/平米
2018年，房价9290元/平米
2020年，房价9494元/平米
2022年，房价10218元/平米
#长沙头条# #长沙#
长沙市二手房价格处于大幅震荡阶段，环比涨幅8.45%（2022年12月第1周）
长沙市二手房价格在8-9月整体平稳，但进入10月以来震荡幅度不断加大，环比（较之2022年11月第4周）涨幅8.45%。但在这种震荡中隐含了小幅上涨的趋势。不过这种波动本身就体现了市场的一种混乱，所以未来趋势还有待观察。
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#创新湖南 融入世界# #长沙头条# 长沙又一次惊喜到我！
长沙在2022城市引力指数中全国排第9。城市引力指数是从资本吸引力和人才吸引力评测出城市数字化吸引力指标。
长沙在房价、教育、信息技术都有亮眼的差异化成果，并且连续14年婵连最具幸福感城市，当之无愧是绵绣潇湘之冠顶明珠。
近10年长沙房价变迁；
2011年；6000元/平；
2013年，8000元/平；
2015年，9000元/平；
2017年，9500元/平；
2019年，10000元/平；
2021年，10800元/平；
长沙在楼市调控方面做得很好，常年以来，房价稳定有升，并没有大涨大跌的情况出现，但是这个稳定的楼市对于购房客来说，是一个稳定的投资。长沙是中部的大城市，人口多，经济发展好，对于楼市有促进作用。
未来，它的楼市发展如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
再不买房就买不起了吗？错，但我可以负责的告诉你，长沙的房价正在逐步阶梯化，那有朋友要问了，什么是阶梯化？这就要说到上海了，以板块来划分的话，最便宜的2W最贵的10W,再来看看咱们长沙，最牛的板块滨江均价2W左右，最便宜的板块比如丁字镇6字头，按照项目划分阶梯那就更历害了，长沙最贵的房3W多还有最便宜的5字头，最利害的就是上海的二手房，最贵的40多W最便宜的2W，然后拿40除以2朋友20倍啊，对照上海参考长沙房价走向阶梯化不可逆转，那么2022年呢这种趋势越来越明显，很多大V点评说说话长沙不缺房子，缺的是好房子，好地段的房子，这句话我表示完全赞同，那么好房子好地段的房子卖完了之后，带来什么样的结果呢？那就是你越来越买不起或者越买越远，朋友你们怎么看？评论区一起聊聊
#长沙头条#长沙房价经历22个月连涨，主城区单价全面进入1.5万+/㎡。
#长沙买房#
很多城市开始放开限购，放开限制开放商降价回笼资金，房价不涨反跌，明年可能全面放开限购，到时商业投资性公寓会进一步暴跌打七折以下，以往过去同一小区的公寓是住宅价格的7折，现在长沙还是很多公寓还是住宅的8折，明年跌到7折以下是毫无疑问，任何东西都是一个周期，包括上一轮股市牛市五千点以后的结果，这一轮房地产从2015年大多数城市房价翻倍，这就是最后的疯狂，如果房产税五到十年内推进，房价很可能十年之后很难回到高点，正如很多砖家所说的房价会长期阴跌，和股市一样，政策底是有了，市场底远远没到，只不过还有更大的政策，利率会降到一以下，房贷利率肯定会跌破3以下
长沙2021年4月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年长沙房价涨跌走势如何？
1、城市：长沙市
2、城市级别：新一线城市
3、4月二手挂牌均价：11167元/平米
5、4月二手均价环比上月：上涨0.01%
6、4月二手均价同比去年：下跌0.32%
7、租售比：出租34年可以收回购房成本
8、平均房价在全国318个主要城市排名：第62名
9、平均租金参考：29.0元/平米
10、4月长沙火爆热门小区及成交分析：
①雨花热门小区挂牌数量2120套，成交最火爆小区——融创东南海，参考均价12480元/平米，历史成交破170套；
②岳麓热门小区挂牌套数1922套，成交最火爆由——恒大华府拿下，参考均价16551元/平米，历史成交突破110套；
③天心热门小区挂牌套数1590套，成交冠军——保利花园三期，参考均价10602元/平米，历史成交高达103套；
④开福热门小区挂牌套数1661套，成交老大是——万国城三期，参考均价11872元/平米，历史成交闪现163套；
⑤芙蓉热门小区挂牌套数1192套，最受关注的小区为——东玺门，参考均价11200元/平米，历史成交摘下74套；
⑥望城热门小区挂牌套数1084套，依然还是熟悉的背影，夺取第一的是——时代倾城，参考均价10242元/平米，历史成交猛闯65套；
⑦长沙县热门小区挂牌套数1427套，中南汽车城2小区领先，参考均价4994元/平米，历史成交达到78套；
11、长沙近一年房价走势分析：长沙近一年的房价走势处于非常稳定横盘的走势状态，近一年房价下跌35元/平米，继续稳坐国家稳房价的城市标杆生宝座，整体二手市场活跃度中等偏上，活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达59（满分指数100），当月交易行情较为火爆；今年4月份市场活跃指数为31，二手市场热度保持不冷不热状态，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情中等。
12、长沙各区域房价环比涨幅走势分析：所有热门区域处于涨跌不一的状态，从4月的环比来看，开福领涨（环比上涨0.3%），天心上涨0.2%，雨花横盘；岳麓下跌0.5%，长沙县下跌0.6%，芙蓉下跌0.8%，望城下跌1.7%，宁乡下跌6.9%；长沙各区域间影响度较小，多个核心区域出现下跌的状态，这在其他城市比较少见。
13、长沙未来半年房价走势分析：长沙楼市自从2018年7月到达房价波峰，自此开始了长达2年半的阴跌期，从去年4月份启动新一轮横盘的周期，去年4月到今年4月整体房价保持稳定横盘，楼市政策的强压、新房库存压力、土拍价低廉等因素给这波横盘助推了一把冰雪，这一年来长沙楼市二手房交易量不错，但是成交价一直处于不瘟不火的状态，在楼市有个说法，不涨的房子其实就是跌了、亏了，因为一旦家庭有购房需求需要置换到其他城市，会被房价上涨的其他好城市所隐性收割；
从近期长沙楼市走势来看，横盘趋势暂未出现任何上升或者回暖的迹象，一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年；所以这轮横盘将正式进入鱼身中期的阶段，预测未来六个月长沙将保持横盘趋势，这时候买入的长沙房子将买在接近波谷上下的位置，买家可以慢慢挑，不用急着下手；卖出的长沙房子则处于近期的一个中低位阶段，套现的业主可以适当预期调整高一些，后续待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年长沙房价走势有更加清晰判断和预测！
14、如近期要在长沙置业，建议在梅溪湖南岸、候家塘、青竹湖、滨江新城、银盆岭、梅溪湖北岸、北辰三角洲、雷锋镇、宁乡县、湘江世纪城、河西步步高、桐梓坡这前十二个最活跃的交易区内进行置业！
所有数据及未来走势分析截止2021年5月4日，仅供买卖双方进行参考、对比！#房产大真探#
长沙的楼市变迁轨迹；
2008年，5000元/平。
2012年，7000元/平。
2016年，10000元/平。
20120年，11000元/平。
2022年，10800元/平。
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长沙的楼市还是比较坚挺，受房价调控的影响，长沙的房价一直稳定增长。没有大的涨幅，但是能够抗跌。在当下的大环境下，长沙的房价能够做到不跌，很难得。
那么，未来它的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
长沙2021年6月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年长沙房价涨跌走势如何？
1、城市：长沙市
2、城市级别：新一线城市
3、6月二手挂牌均价：11168元/平米
4、6月二手均价环比上月：上涨0.2%
5、6月二手均价同比去年：下跌0.32%
6、租售比：出租31年可以收回购房成本
7、平均租金参考：29.8元/平米
8、6月长沙火爆热门小区及成交分析：
①雨花热门小区挂牌数量1135套，成交最火爆小区——融创东南海，参考均价12196元/平米，历史成交破184套；
②岳麓热门小区挂牌套数875套，成交最火爆由——恒大华府拿下，参考均价17715元/平米，历史成交突破116套；
③天心热门小区挂牌套数1179套，成交冠军——保利花园三期，参考均价10684元/平米，历史成交高达112套；
④开福热门小区挂牌套数824套，成交老大是——万国城三期，参考均价11843元/平米，历史成交闪现180套；
⑤芙蓉热门小区挂牌套数533套，最受关注的小区为——东玺门，参考均价10958元/平米，历史成交摘下86套；
⑥望城热门小区挂牌套数1202套，依然还是熟悉的背影，夺取第一的是——时代倾城，参考均价10441元/平米，历史成交猛闯89套；
⑦长沙县热门小区挂牌套数1548套，中南汽车城2小区领先，参考均价5045元/平米，历史成交达到85套；
9、长沙近一年房价走势分析：长沙近一年的房价走势处于震荡横盘的状态，近一年房价下跌35元/平米，整体二手市场活跃度中等偏上，活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达59（满分指数100），当月交易行情较为火爆；今年6月份市场活跃指数为27，二手市场热度保持不冷不热状态，长沙这一年楼市开始走出一条持续横盘的走势，各区域走势如何呢，下面继续深入区域进行涨跌分析！
10、长沙各区域房价环比涨幅走势分析：长沙进入这轮上涨周期后，各区域出现普涨的情况，所有热门行政区中，从6月的环比来看，其中岳麓领涨（环比涨5%），雨花上涨2%，开福上涨1.7%，天心上涨1.5%，芙蓉上涨0.6%，长沙县上涨0.4%，望城上涨0.3%；即使近期市场成交量中等，但价格方面各区域维持稳定，接下来对长沙未来半年的涨跌走势进行剖析！
11、长沙未来半年房价走势分析：长沙楼市自从2018年6月楼市进入下跌周期，一直到2020年3月为持续下跌的状态，连续下跌了21个月；从2020年3月进入新一轮震荡横盘周期，一直到2021年6月一直震荡了16个月；长沙业主和投资客近一年多的日子过的比不好不坏把。
12、从长沙近期房价走势来看，这轮横盘震荡在6月出现了微涨的走势，6月市场活跃热度中等偏下。根据涨跌幅周期论，很大可能性长沙这轮震荡横盘周期将维持在鱼身阶段，预测未来六个月长沙将保持震荡横盘的走势，这时候买入的长沙房子将买在接近波谷上下的位置，卖出的长沙房子则处于未来半年的低位阶段，套现的业主可以适当高一些，后续上涨空间还是存在的。
13、近期长沙交易最火热的区域：银盆岭、桐梓坡、湘江世纪城、滨江新城、新开铺、跳马、梅溪湖北岸、开福区政府、南郊公园、书院路、赤岗冲、北辰三角洲、马王堆、汽车东站、福元西路！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！
长沙12月房价|新房均价同比涨13.7%。
2021年12月，长沙新房在线均价为12364元/㎡，环 比上月上涨0.5%， 与去年同期相比上涨13.7%。 分区来看，芙蓉区仍以13736元/㎡在线均价为最高 该区虽在售项目不多，但多集中在中心城区，产品以改善洋房、别墅为主，故而新房单价居高。 其他各区房价均全线看涨，历经今年三轮集中拍地， 各片区住宅限价普遍提高，三环左右新房均价基本破万； 整体来说，长沙楼市基本面坚实，房价走势依旧稳定。
大火炉长沙宜居吗？当然就房价来说是真“宜居”！
城市百角
这是我国最热门的20个宜居城市：昆明远超无锡，处于第2，青岛领先厦门，宁波落后沈阳不少。昆明远超无锡还是让不少人意外的，尤其是无锡本地人。在前两年的有份大陆地区宜居榜单中，无锡位居第1。没有想到这这份榜单中，昆明是远超无锡，处于第2，无锡仅仅第7。青岛领先厦门。不管是青岛还是厦门，都是我国名气比较大的海滨旅游城市，两地还是计划单列市和副省级城市。宁波落后沈阳不少。在经济发展上宁波是领先宁波不少，但是宜居上，宁波在这份榜单中，是落后沈阳不少，毕竟沈阳房价水平低，而且医疗、教育都比宁波好。对此，你怎么看呢？
湖南长沙市2021年6月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了35678元/㎡，最大跌幅的小区达到了28394%，小区房价下跌超过20%的有4个小区，有38个小区房价下跌超过10%，有138个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，较上月跌幅
浏阳，和悦嘉苑，8000，-28.94%
开福，西园北里，8277，-26.66%
岳麓，岳麓恒大华府(商住楼)，10453，-23.71%
雨花，佳兆业水岸新都四期(别墅)，8792，-22.65%
开福，青竹湖曦园(别墅)，19855，-18.65%
望城，三润城(商住楼)，7601，-17.04%
浏阳，鑫墅园(别墅)，6942，-16.34%
浏阳，亚大国际新城(别墅)，10316，-15.78%
望城，港湘铂玥，7615，-15.61%
雨花，阳光在线，9901，-15.59%
岳麓，保利西海岸(商住楼)，10612，-15.49%
开福，上林紫郡(商住楼)，9716，-15.28%
浏阳，金沙北路76号小区，3575，-15.11%
岳麓，九龙领仕汇，9380，-13.91%
芙蓉，湖南省群众艺术馆宿舍，8699，-13.85%
岳麓，黄荆小区，8469，-13.42%
芙蓉，向阳门第，16598，-13.42%
开福，出版局宿舍，12840，-13.07%
天心，民政局宿舍，8919，-12.69%
浏阳，福兴源小区，3671，-12.22%
能问下老家的朋友们长沙的房价到底咋样？想是想在老家买房，但不了解房价到底到啥位置了。[呲牙]
#长沙##长沙头条#
长沙近10年的城镇单位在岗职工平均工资
2020年 8800元/月
2019年8204元/月
2018年 7774元/月
2017年 7098元/月
2016年 6481元/月
2015年 5605元/月
2014年 5154元/月
2013年 4698元/月
2012年 4242元/月
2011年 3708元/月
从数据上来看的话，长沙每年的平均工资都是上涨趋势的，最少都有6%的涨幅，而在长沙工作的人员有多少是可以达到平均水平的呢，你达到了吗？你觉得你目前的薪资水平停留在什么年份？
我觉得，在长沙，2020年，平均工资接近9千元，而长沙人口达到这个平均水平的人数估计没有50%，感觉平均工资这么高大部分是高收入的人帮忙平均下来，然后导致这个薪资水平，看上去很高，其实一大部分的人却达不到这个平均水平。
我认为，在长沙，年薪百万的人数不超过1%左右，
年薪在50～100万区间的，大概有4%
年薪在30～50万区间的，大概有8%
年薪在15～30万区间的，大概有17%
年薪在8～15万区间的，大概有40%
低于8万的，大概有30%
不过庆幸的是在长沙房价均价才1万左右，对于很多人来说，几年买房没有太大压力，这也是为什么越来越多一线城市的人奋斗了好几年就回长沙发展了，因为他们在一线城市奋斗的钱，直接可以回到长沙买房，然后自己再在长沙拿着月薪15k左右的工作，生活美滋滋，不过对于一些薪资比较低的人来说请不要停止努力，加油，好好提升自己，争取早日在长沙定居。
不知道大家怎么看长沙工资区间占比，有相关看法的可以评论下，我们来讨论讨论
2021年6月长沙9区县房价及涨跌：
1.芙蓉区10951元/㎡，环比上涨4.21%；
6月长沙房价11065元/㎡，环比下跌0.63%，片区分化加剧，市场冷热不均；其中岳麓区、芙蓉区、天心区、浏阳市环比上涨超过3.15%，涨幅最大片区热度较高；长沙县环比上涨1.67%，涨幅较大片区热度明显；雨花区、望城区、宁乡市环比下跌超过1.1%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；开福区跌幅不大，市场相对稳定。
6月小阳春收官首月，长沙楼市继续保持下跌，但跌幅大幅度收窄，市场热度继续走低，楼市进入回调下跌区间，但片区热度两极分化，市场冷热不均；其中岳麓区、浏阳市热度最高上涨依然强势，过去一年两片区同比上涨超过11%领跑全市，其他片区楼市涨跌幅度不大，市场相对稳定；后市楼市将继续下跌趋势，市场热度继续走低，保持弱势行情。#我要上头条# #长沙# #长沙头条# #长沙身边事# #长沙爆料#
本文长沙房价走势2013，长沙房价走势2022房价走势图）到此分享完毕，希望对大家有所帮助。