大家好,小宜来为大家讲解下。外墙漏水内墙怎么补救，外墙漏水怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
卫生间外墙潮湿发霉，原因就是卫生间地砖缝隙渗水扩散，用这种方法去解决。
近几天突然的雷雨天气，是否让你家房子出现漏水现象 ？
01 真石漆外墙渗漏
渗漏分析
真石漆外墙开裂，雨水通过裂缝渗进墙体，渗入内墙。
堵漏方案
背水面凿墙处理，清理至结构层，用厨卫防水砂浆抹面后刷砼2号；如果外墙有明显裂缝的话，先修复裂缝，抹平后大面涂刷外墙透明胶。涂刷面要尽可能大，凡是有可能是外墙渗水嫌疑入口，都应该进行涂刷。
02 新建房外墙渗漏
渗漏分析
新建的房屋外墙贴有瓷砖，墙面有细微裂缝，雨水顺着裂缝进入墙体。雨水季节或下雨时间较长，都会引起内墙有湿透现象。
堵漏方案
可以针对性得对渗点进行加强处理，比如大面施工前先对渗点进行附加层施工一到两道，外墙施工可以使用外墙透明胶，但是一定要注意天气情况，南方天气雨水多，一定要选择晴朗天气施工。
03 新换窗户渗漏
渗漏分析
窗户更换后，下雨天出现渗漏。雨水顺着窗框边缘渗漏进室内。
堵漏方案
窗框周边用砂浆填满往外找坡（硅酮胶填缝，砂浆找坡），干透后再涂刷窗不漏。
04 铝塑板与墙体间缝隙渗漏
渗漏分析
铝塑板与墙体间开裂出现裂缝，下雨时雨水流进裂缝，造成渗漏。
堵漏方案
根据零变为原理，使用粘弹胶，搭接缝做隔离5cm，然后刷粘弹胶，并用无纺布做加强处理。
05 储藏室挡土墙渗漏
渗漏分析
储藏室外里面挡土墙漏水，挡土墙结构不密实引发渗漏。
堵漏方案
针对迎水面的慢涌，可以先将抹灰层全部打凿清理，两遍砼一号+两遍砼2号+2~3cm厚防水砂浆抹灰。
06 外墙开裂渗漏
渗漏分析
外墙出现开裂，业主将砂浆层铲掉后，重做的粉刷砂浆又重复开裂造成渗漏。
堵漏方案
直接用防水砂浆重新批灰，砖墙最好加钢丝网。
07 窗、外墙渗漏
渗漏分析
屋面、女儿墙串水，墙面、窗框边有细缝，造成渗漏，并引发顶板阴角裂缝。
堵漏方案
外墙渗漏，表面涂刷外墙透明胶，若是窗台缝渗漏，先用堵漏灵勾缝后涂刷窗不漏。对于楼顶屋面渗进来或者女儿墙底部渗进来水，需要对屋面或者女儿墙做防水翻修，采用粘弹密封胶或者全能胶涂刷。
注意：最近下雨看到马路上涌现了很多标明“专业防水“的三轮车，他们或许能帮您解决了一时，但是很有可能出现问题后人也找不到了，所以特别提醒叔叔阿姨们不要盲目着急，一定要选择正规的防水公司、房屋维修公司，售后有保障，出现问题能及时为您解决，不让您辛苦积攒的血汗钱白花！
家住高层，每逢下雨外墙漏水到室内，室内墙面大面积起壳，业主无法自行修理，堵漏。一年来多次与物业联系，物业也上门看了，得到的回复是：“无大修基金”。作为受害者（业主）除了不交物业费的举措，还有什么办法解决实际问题？请小编和各路能人指教。
记者调查物业费难收问题
【验房现场】外墙内墙面返碱渗水
房屋担心问题之一就是外墙渗水，尤其是外保温墙面！
#防水##今日头条#外墙防水堵漏施工做法3分钟剖析，外墙漏水是一件很麻烦的事，外墙是建筑物形象的体现，外墙渗漏水长期不处理，容易导致墙面发霉发黑、墙面长时间处于潮湿状态也会渗水到室内，影响室内居住环境，我们一起来看看外墙防水堵漏施工怎么做。
一、材料及工具准备
1、材料准备硅橡胶防水涂料、玻纤布、堵漏剂、结构胶。
2、工具准备电动角磨机、绳子、座板、桶、安全带、刷子、剪刀、墙纸刀、铲刀、錾子、锤子、钢丝球、滑轮、卷尺等，外墙防水施工中的常用工具。
二、准备工作
1、滑轮安装及固定将滑轮安装在外墙施工区域内，并用绳子固定好！
2、绳子摆放及固定待滑轮安装并固定好后，即可将绳子顺着滑轮摆放下去！待绳子完全放到1楼刚好到地面，即可将绳子固定好，注：外墙防水补漏施工期间，绳子最好选择直径1.8~2厘米的，且绳子中间必须带有钢丝绳。
三、外墙防水基层处理
1、去除附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。
2、砌体与梁、柱间隙用钢网处理。
3、除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
四、外墙界面层
1、界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。
2、辊涂或甩涂(也可喷涂)，勿漏涂。
3、涂后2小时进行防水砂浆施工。
五、防水砂浆施工
1、按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。
2、防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。
3、伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝(6米以内可不设伸缩缝)。
六、裂缝加固
1、裂缝切割用电动角磨机将隔断层裂缝的软基层切割掉，裂缝切割深度不定，只要到原始墙壁即可，宽度一般为2~3厘米，或2.5~3.5厘米。
2、裂缝加固待裂缝软基层切割并将灰尘清扫干净之后，即可用堵漏剂封堵裂缝作为加固处理！
注：调制堵漏剂前，根据当前裂缝长、宽，适当倒入合适的该裂缝的用量，并搅拌成粘稠状迅速将裂缝封堵好，且裂缝封堵加固保证平整光滑，不得出现凹凸不平现象。
七、铺布涂刷防水涂料
1、涂刷第一道防水涂料待裂缝加固好后，即可涂刷第一道防水涂料，涂刷厚薄均匀，不得漏刷，具体如下图所示！上图涂刷宽度必须超出玻纤布2~3厘米，且裂缝部位涂刷厚薄必须均匀，随后立即铺玻纤布。
2、铺布涂刷第二道防水涂料待第一道防水涂料涂刷好后，即可铺布涂刷第二道防水涂料，具体如下图所示！上图铺布前，必须提前将长短尺寸量好，然后根据当前尺寸下料，铺玻纤布的时候注意不得空鼓，若发现有空鼓部位，请及时用剪刀或墙纸刀将空鼓位置剪掉。
3、涂刷第三四道防水涂料待第二道防水涂料完全干透之后，即可涂刷第三道防水涂料，涂刷第四道防水涂料以此类推。
注：外墙防水补漏期间，遇到窗户铝合金与建筑物之间的密封胶老化时，先将老化的密封胶拆除，随后用钢丝球将灰尘刷干净，然后打结构胶，最后在铺布涂刷防水涂料。
八、注意事项
1、做任何外墙防水前，首先第一点是将防水涂料颜色配置成当前外墙颜色，色差不得相差太大，配置时将色浆适当倒入2~3滴进行搅拌，若完全接近该外墙颜色，则无需再加入色浆，若颜色相差很多，则继续添加1~2滴色浆继续搅拌，直到颜色完全一致为止。
2、雨天和大风天气不得做外墙防水补漏的施工。
3、外墙施工必须做好安全措施。
4、外墙防水属于高空作业，每次防水施工都极度危险，所以外墙防水施工一定要选择最好的防水涂料，在选择最好防水涂料的同时，还另外购买了防水纯乳液加入到防水涂料内，这样弹性更高，寿命更长久。
5、施工期间，若搭架子做防水，同样系上安全带，做好安全措施。
为什么做了防水还会漏雨？要怎么处理？
下雨天隔了7.8个小时就开始漏雨，家里是6楼 楼上7楼有个阁楼，卧室漏点对应楼上的大缓台（裸露在外面），缓台已经做一遍防水了还是漏是为什么呢。上图就是家里卧室，外排水离漏点比较近。这样的排水管可能会漏么。还是外墙漏雨呢
答：别看外墙裂缝和江南水网一样密布，貌似是雨水从外墙渗进去的。但你反应有一个情况，就是下雨后7-8个小时才开始漏水。这就与外墙以及排水管漏水特征是不相符的。外墙要是漏水，是不会隔这么长时间的，水路通了最多半个小时，室内墙面渗漏处就会变得严重。当然，这外墙的裂缝也有点多，现在没问题不代表以后没问题，时间长了裂缝由表及里直到墙身砖体结构，是会有渗漏的可能的。外墙需要大面积修复，需要动大手术，不是一家一户能做得了的，要不是由物业出面动用大修基金，要不由政府安排旧改基金统一招标维修。图一
卧室上面就是外露的大缓台，因为渗漏已经做了一道防水，虽然没有说是如何做的，但也能大致猜到，应该是直接在露台表层直接刷的防水或者铺的卷材，理想一点全部露台做，应付的话，可能就在卧室渗漏的上方做一下。图二
正式解释一下为什么下雨后7-8小时才开始漏水。露台表面做的防水层，离结构板是有中间层次的，大多是隔热、找平找坡、保护等，这些层次都是疏松多孔能窜水的，虽然渗漏的上方做了防水一时半会没水下来，但其他没做防水的地方，或者没做好的地方是会有雨水渗入到中间层的，再加露台最初的防水层失效，楼板混凝土有缝隙，结构自防水功能丧失，中间层含的水就会乱窜漏下来。通俗一点的说法，别急，让子弹飞一会。图三
这种情况并不少见。北京一位业主住顶层，下雨漏水。北京市政府用旧改基金给小区做屋面防水，直接在屋面整铺，甚至连女儿墙面、烟道等都给铺上卷材，整体屋面放水试水都没问题，业主以为这下不会再漏了吧。结果是，下雨当时不漏，到第二天早上才漏。反应给物业，物业叫防水公司来保修，防水公司根本找不到哪里进了水，只在渗漏对应的地方再加铺一层卷材，还是不行。找错地方，当然不行。图四
彻底解决的办法，要根据你卧室渗漏的情况来定。如果卧室超过二处渗漏，就要整个露台都要重做防水。如果只是墙边一条线，可以只做局部女儿墙阴角缝防水。不是直接铺或刷，也不建议打针灌浆，都是治标不治本，应凿开露台到结构，处理细节，大面做二到三道防水，最后按原层次恢复。图五
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我在头条帮忙西安站发布了一条消费权益帮忙求助：我于今年3月购买万科高新华府小区一间储藏间，购房前发现储藏间一墙之隔的水房管道漏水、积水半尺，造成所购储藏间内外墙渗水、墙皮脱落、墙体受损，并了解此情况已经存在很长时间，当即反馈万科地产，答复将交房前一定处理好。5月30日交房时，发现管道滴水仍然存在，物业承诺一周内彻底解决问题，此后多少催促，仍然没有解决并任其问题存在发展。6月27日和物业经理查看、上面管道滴水仍存在、地面湿漉漉的。请帮帮我！@头条帮忙 @华商记者帮 @华商网群众呼声
【安置房外墙渗水多年，物业同意协调人员上门修复】家住福州宜发得贵城安置房3号楼的陈女士向我们栏目反映，从2015年开始，自家房屋外墙渗水，导致屋内墙面起泡脱落，地板隆起，今年以来情况更为严重。多次向物业反映，至今都未能解决。记者在现场，看到陈女士家的外挂墙壁已被敲开，外墙与内墙之间有存在积水，物业猜测很可能是空调管道排水不畅导致的。经过协调，陈女士和物业最终达成一致意见，先由陈女士自行排查确认积水原因，之后再由物业协调专业人员上门整改修复，屋内及外墙修复费用由陈女士一方负责。对于此事进展记者会继续关注，希望陈女士多年的困扰能早日消除。#媒体微观##帮帮团快讯#Via福建电视台第一帮帮团
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