大家好,小宜来为大家讲解下。石家庄搜房网二手房（石家庄搜房网房天下二手房）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

石家庄本地人工程师征婚

【出生年】:1982

【性别】：男

【身高】: 172 cm

【体重】： 70 kg

【学历】:本科

【职业】:地产土建工程师

【户籍】:石家庄鹿泉

【车情况】:有

【房情况】:鹿泉区1套

【婚姻情况】:离异

【兴趣爱好】:旅游、运动

【个人简介】：乐观积极、热爱生活，性格开朗、低调内敛。

【配偶要求】：30-35岁，单身离异，或带女孩女士。

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#石家庄头条# 单行道

随着同天汽车地块地产项目入住

人流密集进一步增加

建设大街入市方向单行

胜利大街出市方向单行

双向压车现象更加加重

减缓胜利大街建设大街出入二环压力

早日重新调整开放双行

据说这是近来石家庄最火的十个二手房小区。快看看有你们小区吗？

数据来自搜房网。#石家庄头条# #石家庄身边事#

2021年2月石家庄22个片区二手房价格及涨跌数据：

1、裕华17030元/㎡，环比涨0.44%

2、桥西16353元/㎡，环比跌1.03%

3、长安15960元/㎡，环比跌0.67%

4、新华15765元/㎡，环比涨0.57%

5、开发区14336元/㎡，环比跌0.62%

6、深泽13059元/㎡，环比涨11.76%

7、赞皇12818元/㎡，环比跌0.03%

8、正定12801元/㎡，环比跌1.96%

9、高邑11775元/㎡，环比涨0.9%

10、鹿泉10455元/㎡，环比涨0.55%

11、藁城10257元/㎡，环比跌1.57%

12、栾城9887元/㎡，环比跌3.57%

13、行唐9846元/㎡，环比跌1.89%

14、元氏7490元/㎡，环比跌1.12%

15、晋州7255元/㎡，环比持平

16、灵寿7065元/㎡，环比跌0.01%

17、辛集7060元/㎡，环比涨1.01%

18、新乐6986元/㎡，环比跌0.06%

19、井陉6869元/㎡，环比持平

20、赵县6784元/㎡，环比持平

21、无极6730元/㎡，环比涨0.41%

22、平山4365元/㎡，环比涨0.3%

2月石家庄新房均价15402元/㎡，环比下跌0.95%；二手房均价14754元/㎡，环比下跌0.48%，二手房价格连续4个月下降，楼市低迷；

石家庄裕华片区二手房价格17030元/㎡，是石家庄房价最高的片区；11个片区二手房价格过万，11个片区二手房价格在万元以下，平山房价最低；2月石家庄22个片区二手房价格7涨12跌3平，深泽环比上涨11.76%，涨幅第一！栾城环比下跌3.57%，跌幅最大！#我要上头条# #石家庄头条# #石家庄爆料# #石家庄# #石家庄身边事#

2021年1月石家庄新房和二手房房价TOP10强小区：

1西山一号36000元/㎡（新）

2荣盛华府29000元/㎡（新）

3玫瑰湾香颂26000元/㎡（新）

4假日风景25000元/㎡（新）

5万科紫郡25000元/㎡（新）

6尚宾城25000元/㎡（新）

7中海云锦25000元/㎡（新）

8中冶德贤公馆24621元/㎡（二）

9众里景园24500元/㎡（新）

10旭辉铂宸府24500元/㎡（新）

石家庄新房和二手房房价10强小区集中在裕华区、新华区、长安区、桥西区和鹿泉区；新房10强小区入门门槛2.4万/㎡，二手房10强小区入门门槛2.19万/㎡；1月二手房10强小区房价环比7涨3跌，同比7涨3跌；在石家庄二手房市场疲软房价持续走低的大环境下，高端楼盘市场反应良好！#我要上头条# #石家庄头条# #石家庄# #石家庄身边事# #石家庄爆料#

#石家庄头条#（转）据石家庄房天下数据中心统计，2022年1月，石家庄二手住宅挂牌均价15109元/平 环比下跌0.70%，同比去年1月下降1.99%。春节前夕，石家庄二手房价格创新低。1月石家庄二手房各区县搜索排行榜中，桥西区、裕华区、长安区占据热搜区县榜TOP3；长安区和平东路的荣盛华府笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居。

即将补缺，A股面临震荡

整个盘面很混乱，热点很分散，而且没有持续性。跨境电商、医药、民爆、抗原检测、旅游、大消费等，热门板块都轮了一遍！多只高位股跌停，英飞拓、人民网、安奈儿、中油资本等高位股批量跌停。尤其是安奈儿，之前涨停昨天竟然一字跌停，跑路的机会都没有，如果今天继续跌停，那高位股的亏钱效应就会向下传导！

涨幅最好的热点是“熊去氧胆酸”。连花清瘟一盒难求以后，石家庄茅台以岭药业一度接近涨停，股价再创历史新高。全天成交量超130亿，继续蝉联全村最靓的仔！有人狂按计算器，说以岭药业最乐观估值，可以达到5.5万亿，小作文都不敢这么编。

促销费、复工复产，跨境电商走强。包括浙江、苏州多地开始出海抢订单，争夺失去的3年。人人乐直接一字板3连板，普路通早盘率先涨停。浙江正特、永泰运等首板。物流：三羊马三连板，此前多地物流暂停，接下来都会解除限制，利好。

赛道光伏的赛伍技术，钠离子电池的维科技术、鹏辉能源走的都还不错，持股主要在传艺和鹏辉。储能今天标的也有冲高，但并未带动着整个市场走强。周五，市场会不会有轮动，关键看医药资金转给赛道。当然这个行业经历了中年危机，不大可能重回巅峰了，但对整个地产链依然还有提振效应！

盘后房地产又来利好了，上海召开金融支持房地产市场座谈会。难怪今天地产、银行都比较强，港股内房股更是暴涨，宝龙地产暴涨30%，万科、龙湖涨超7%，碧桂园涨超5%！外围还传着小作文，说房地产支持的大招在路上。从给钱，到棚改给钱，供给到消费很可能会转化。

市场做多的情绪基本围绕疫情防控优化展开，经济正常化、出行正常化、外贸正常化等，都还在继续扩散，所以眼下可以先不急着谈风险，毕竟机会还没有挖完。反弹进入震荡整固期，市场风格正在转入平衡，压抑许久的赛道股也在找到自己修复的方向。

大盘30分钟级别的震荡调整已经非常充分，回踩过程中不破5日线，属于强势震荡类型，虽然北上资金有所流出但流出量不大在正常范围内，市场整体抛压也比较轻且情绪稳定(跌停股不多)，所以半年线上方震荡充分后，市场再度转身向上是大概率事件。上涨动力就不足，每天盘中跟着外资来回波动，这么搞，下跌补缺口是肯定的。

点一下赞，日赚百万，顺手转发，涨停到家，留言必中签，不信你试试。

特别声明:

[免责声明]文章中内容均摘取自公开信息，文中所提板块、个股均只作为逻辑分析与技术交流之用，不作为操作建议，据此操作风险自担!投资有风险，入市需谨慎!#财经##大盘##投资##股市分析##股票##金融#

从这一现象可以看出，石家庄的房价真的下跌了，而且下跌幅度不小，二手房已经有价无市。

新华区北站往西往北，大约一平方公里的范围内，有6家房产中介转让、转租或出租。万信大门西侧底商：链家中介转租、成实房产已经搬空，正在出租；电大街地道桥北侧永佳房产中介先是转让，现在已经贴上出租信息；林荫大院北面和东面底商，一家习雍地产已经人去屋空，1+2联合不动产，人去屋空正在对外出租，成实房产也已经搬空。

这也印证了：今日头条上一篇文章说的：石家庄新房价格11月份环比跌幅位居全国第1名。

石家庄在售小区房价跌破万元大关！

近日石家庄地产市场陈荡不断房价首次下跌万元重回十年前市场行情！这对买不起房子的人幸福来的太好了！[赞]

#石家庄头条# 石家庄需不需限跌令？8月份70城房价数据出炉，石家庄房价跌的太惨了，成为新房、二手房环比领跌的主要城市。想到北二环的降价一条街，富力某公寓3700一平的价格，还有正定某洋房打折至8000多元一平的价格，让很多想买房的人下不去手。他们一直观望，生怕房子一买就缩水。而这两年，就发现自己物业缩水的业主大有人在。有人2年前买的，已经在高位站岗，损失了7、80万；有人刚买了房子没几个月，就发现总价便宜了小50万，于是跑到开发商那里要说法。

@童言不轻 在当下房地产市场如此低迷，三四线城市房价跌跌不休的大背景下，再加上某大等地产大鳄频频暴雷，于是，出台限跌令的呼声越来越高，而且很多城市这两天就有了类似政策，比如株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳还有我们唐山。甚至，经济日报也发表了对限跌令的观点，强调楼市要稳，大涨大跌都要不得。

那么问题来了，这两年房价一直下跌的石家庄，需不需要限跌令护航呢？要不要阻止和约谈房地产企业降价销售呢？限跌令是挽救房房地产市场最后的救命稻草吗？

#石家庄一个月刑拘16家地产商#

#媒体人周刊#

石家庄这样的城市，一般人，不要投资房地产。

如果自住，只买纯粹的商品房，尽量低层电梯板楼，层次越低越好，最好有地下室的一层带小院儿。

18层以上的楼，尽量不碰。

8条铁律:

1、不买期房，尽量买现房。

8年多，有的房子没建设完。

石家庄有一楼盘，2013年6月说开建，至今没取得任何手续。至目前，有一张建筑规划总平面图。没建设完毕。

不买期房，只买现房，或买二手房，已入住的小区。

2、买大盘，尽量不买小盘。

在石家庄新华区合作路与虹光街交叉口，“天颐佳苑”停滞多年。

该项目是只有6栋17层的住宅。

小盘，没几栋楼，尽量不要买。

万一出事，几乎没人管，没多少业主维权，“想闹，也脑补出多大动静来”。

3、买看得见的楼盘，不买看不见的楼盘。

纸上谈楼，只凭几张破纸，无论怎么忽悠，不要碰。

楼栋出了地面，或者快封顶、封顶的，再考虑。

4、买有成功经验开发商的楼盘，不买没有成功先例开发商的楼盘。

看看同城市已建成入驻的小区，实地考察，开发商确有成功开发先例、经验的，再考虑入手。

没成功案例的，一般不要碰。

有失败教训的，如烂尾楼、烂尾小区，打死不要碰。

5、买“五证齐全”的楼盘，不买证件不全或无证的楼盘。

查验各种证照，一切都齐全的，再考虑。

6、不买日后可“变性”的楼盘，买纯商品房的楼盘。

别听忽悠，什么商住地产可“变性”、教育用地可“变性”、工业园可“变性”、养老地产可“变性”、金融地产可“变性”等，不要碰。

7、小产权、村产权、无产权、产业园，打死也不碰。

便宜没好货，好货不便宜。

8、除非自用，不碰商住房、写字楼、商铺、地下室、车位等。

以上8条，一般中小城市也可参考。

#石家庄头条# 好家伙，这个消息真被石家庄的中介和地产人刷屏了。

#石家庄达人# 石家庄最新房产政策：1、外地户口有居住证即可购房。其实就想吸引外来投资客户，所以要使劲画石家庄的大饼，剩下的就看外地人信不信能做成了。

2、被动房不限购不限售。被动房其实是个大坑。

3、商品房3年限售，二手房2年限售，看网签合同日期。这一点支持房住不炒，坚决支持！

4、公积金首套购房最高可贷80万，被动房最高可贷100万。还是要体制内和国企以及效益好的私企员工接盘啊。

说是明天执行，就看官宣了！

石家庄300个热门住宅小区房价一览，从挂牌数据看，300个楼盘排名前3的依次是裕华区的中央悦府（32116元/平），长安区的新源燕府（30223元/平），裕华区的国际城4区（29835元/平），另外排名前10的还有荣盛华府、珺合府、天山新公爵、建投十号院、恒大华府、中冶德贤公馆小区。

从高房价的房产分布来看，还是遵循一个大规律，那就是市中心地块，加上优质的教育资源，即“市中心”+“学区房”，这样的地段的房产抗压能力非常强，不论风云如何变幻，价格基本是雷打不动的。

有网友说，一些小区的房价几年前基本就是这样，现在虽然政策环境变化了一些，但是房价依然坚挺，并没有多少的下降，这些高房价的地产主要分布在裕华区、长安区、桥西区新华区等这些主城区。

从这份300个热门小区名单，排到最后的开发区的苹果城也要14125元/平，这价格对于石家庄普通的上班族或者打工者来说压力也是非常大的！所以赶紧努力挣钱吧！

想安家石家庄，想要一个美好的家，需要付出辛勤的努力！从这个榜单再次证明了一个铁的事实，买房最重要的就是地段，离市中心越近越好！还有考虑教育资源，二者平衡最好，那么最后靠什么选，靠的是你的实力！你觉得呢？

#石家庄头条##石家庄身边事#

河北石家庄，刘先生买了10年的房终于交房了，就在刘先生开开心心的去领钥匙时，却被房产商告知自己买的房，已经赔偿给拆迁的村民。刘先生的房只能等公司有钱了，将赔偿款支付以后才能得到。

2012年，在石家庄外打拼多年的刘先生，决定在此地定居。于是便拿出自己的积蓄买了一套房，本以为很快便能住上新房，没想到这一等就是10多年。

当初，刘先生买房子的时候还没有结婚，可到如今自己孩子都上小学了，自己还只能租房住。这样不仅浪费一大笔钱，孩子落户还成了问题，为了能让孩子上学，刘先生只能各种找关系送礼。

2022年，在石家庄保交楼的政策下，刘先生终于迎来了自己的希望，自己买了十年的房终于交房了。就在刘先生满心欢喜的去领钥匙时，却被告知还需要等一等。

看着别人都拿上钥匙入主新房，刘先生眼气的不得了。于是，便找上房产商的一位经理询问理由，这时刘先生才得知自己买的房，也就是签订在销售合同上的房屋被房产商二次销售给一位村民，这位村民是该项目拆迁地块的赔偿户。

地产经理跟刘先生说：现在唯一的解决办法，就是等公司有钱了把村民的钱赔偿后，就把房子给刘先生。

事情发生后，刘先生多次找地产经理。可是经理是一拖再拖，今天是这个理由，明天是那个借口。这一拖便是半年之久，房子的事情迟迟没有解决。

没有办法的刘先生只能求助便民热线，当他们打电话询问地产经理时，经理一口否定，声称公司不存在这种事情，并挂断电话拒绝沟通。

当联系到当地住房和城乡建设局时，他们的答复却是该项目还未交房。但是从住房和城乡建设局查询到，这个房地产存在大量合同销售问题，大多数都是“一房二卖”。他们的这种行为，已经构成犯罪行为。

首先《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

房地产开发商“一房二卖”，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。

根据《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依本条之规定追究刑事责任。

大家在买房时，一定要找一个靠谱的中介，减少一些不必要的麻烦。遇到问题要及时找一个律师帮自己维权，不能一味的纵容一拖再拖。谁都不想自己辛辛苦苦半辈子买了一套房，最后却成为烂尾楼，或者最后却不属于自己。

大家对这件事是怎么看呢？遇到这种问题还有什么样的好办法维护自己的权益？#律师来帮忙#

搓背图：

今天黑周四，三大指数集体调整。市场情绪偏弱，韭菜热情不减，根本无视任何技术走势，沉浸在后疫情时代的狂欢中……

12月5号说要减仓，直到今天才把仓位减下来，不是不想减，而是减哪个都有点舍不得，目前的趋势还是向上，减了总觉得可惜，但今天还是减了，因为给自己编了一个理由：分时冲高理应减仓，等回落之后再接回。这个理由让我深深信服，无力反驳，顺从的大刀一挥……

指数波澜不惊，高位个股“尸横遍野”，科拓20CM的大刀砍下了31个交易日的涨幅，一刀灰飞烟灭，这不是割韭菜，这是抛韭菜祖坟。还有一字涨停板之后接一字跌停板的，只能感叹这市场变化快，哎，没有厨子的脖子，就别去试探刀快不快了。老老实实做自己认知板块，当个缩头龟不丢人，面子不值钱，兜里的才是命。

上午看到的题材都没坚持到下午，全天满眼都是大消息，从买不起的房子到快递物流，跨境电商，从旅游到酒店，从纺织服装到喝酒吃药……，后疫情时代已经不知道怎么疯了。今天跨境电商起是因为组团去欧洲抢订单，赶紧去，晚了羊毛都薅没了。浙江、四川、广东、苏州等多地组织外贸企业商务包机赴海外拓展国际市场，包机出海抢抓订单，助力外贸企业走出去。没看见河北组团，难道河北还在埋怨石家庄，哎！天津把河北收了吧。跨境电商里易点是10月28号就买了，迟迟不启动，11月1号卖了，明知道后疫情时代有行情，依旧拿不住，还有人要聊明年能布局啥，算了吧，我这玩趋势的都拿不住，还想提前埋伏半年，这心态之大，一锅炖不下吧。

今天上午还在说为何化妆品板块没起来，美国疫情之后起的最快就是化妆品，后来查查才知道，人家根本就没跌，一直在震荡上涨，原因在于我国强大的快递市场，从双十一涨到现在，所以市场上看不到这个板块启动，人家80迈跑着，何以挂一档啊，我也是个棒槌。跨境电商目前发展已经进入 4.0 阶段。随着双循环发展格局的确立，我国跨境电商发展逐渐进入精细化，平台间开始实现精细化运营，供应链实现逐步整合。预计会实现5万亿美元的市场空间。不能说是个新概念，但能算是新题材，还能延续几天，分化是肯定的，只考虑前三排还是有戏。

千万别天真的认为地产走完了，明年上半年还得靠基建维持一下基本数据，所以地产会反复，重点在大鱼吃小鱼上，至于小虾米涨的再好也不看，说不定哪天就是别人盘中餐，油炸，爆炒，白灼都行。重点在大鱼身上，所谓背靠大树好乘凉，别忘了西游记说的明白，有背景的妖才是真妖。

那么大消费产业链，我们现在也能基本看明白了，首先是商品消费，猪不让炒，但鸡没说，所以猪不如鸡，别看鸡今天出台跌了，但鸡这波涨幅也算可以，一直在悄悄涨，我都没关注到，然后是地产，跟消息面刺激关系很大，毕竟动辄几百万的消费，没点刺激还干不动，然后是食品饮料，服饰，汽车，家电，这里面服饰和家电涨幅最小，原因是刚放开，都忙着往被窝里藏药，还没顾上起床穿衣服，所以服饰，电器还要往后靠一靠。而酒店，餐饮，航空都已经是确定性了，那么一波起涨靠业绩推动一下，机票，客运飞速上涨，加上年底回家过年，今年的春运会忙碌，三年没回家了，回家不得左手一只鸡，右手一只鸭啊，脖子上不得挂2瓶茅台啊。

市场已经进入撕裂状态，近乎疯狂，目前业绩空窗期，资本根本不考虑业绩，所以近期根本听不到基本面的研判，市场完全跟着情绪走，板块内有一只点火，后面跟着鸡犬升天，第一天是龙头，第二天变猪头，这种撕裂的走势，考验的不仅仅是技术，更多的是心态。

正因为上述内容，所以现在研判指数好像格格不入，但还是顺嘴蒙一下吧，免得各位挂念，第一支撑位3165是有效的，指数不会形成连续单边下跌，3201是个压力位，不会一飞冲过，60分钟明天选择方向，调整修复是主旋律，幅度不能大，否则之前的努力就白费了。这就是保持一半仓位的理由，进可攻，退可守。

就酱吧，错别字不改了

朋友圈里看见的房价。我觉得还是有水分的。

让子弹再飞一会儿@石家庄房天下

#石家庄头条# 2021年第一季度，石家庄房企销售排行榜TOP30：融创第一、万科第二、润江第三、金地第四、保利第五……前30的售楼员们又有宣传文案了……

买房不是买菜，大房企相对还是有保障，尤其现在房地产不景气的时候。

不过企业主要目标还是盈利，房屋质量、服务态度、物业水平还是褒贬不一，入手前多考察。

毕竟，今年这个市场，有充足的时间好好选。

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石家庄疫情防控应对再一次走在全国前列，害怕的继续居家，但是不能阻止别人上班赚钱，健康是重要的，生活同样重要，否则没有钱的生活有什么意义，都要养家糊口的。

这个世界只有一种病:穷和不自由

所以，放开是大势所趋，不能因为自己喜欢静默，而不允许别人活动，这是不应该的

【谈子波谈房 | 交房即交证】—— 此盘开创石家庄“带证交付”先河，这意味着什么

中睿府，旭辉进驻石家庄的首盘。入市之初对外宣传2021年9月30前交房，今天9月24日，不仅提前一周交房，前来办理入住手续的业主同时还领到了不动产权证书。对于业主来说可能已被提前告知，但对于地产从业者，绝对是石家庄地产圈的大新闻。

本人非业主，通过私人关系得以进入小区内部，拍几张照片供各位“羡慕”。除此之外，简单聊一下“交房即交证”意味着什么。

1、对石家庄整体新盘交房下证是大的利好、促进作用。常年来，石家庄本地房企开发的楼盘往往是交房入住N年才会拿到房产证，有的甚至八年、九年、十年以上，个中缘由不言而喻。中睿府此举，实乃房地产界“内卷化”的又一大事件；

旭辉之后，期待更多房企向优秀同行看齐，切实为购房人办实事、出实效。

2、对于业主更多实际性的好处是能够办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的这些事宜，保障了购房人的权益能够及时实现。

有更多生活经验的网友知道，落户的前提是房屋取得不动产权证书；子女上学的前提也是至少“房、户一致”；抵押贷款更是取得产权证书之后才可操作。

3、房本早下发一天，意味着早一天不涉及大税（一般是指增值税）。按照石家庄现行政策，市内四区，房本下发日期距当下满两年不涉及增值税。当然，交易的前提是房子不在限售范围之内。

增值税数额相当高，按100万计算，5.3%即53000元。

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事实上，全国至少有广州、呼和浩特、西安、重庆、南宁等城市已经实现“交房即交证”。以上，对此你怎么看，欢迎评论区留言。图片为本人独家拍摄，借用请@谈子波谈房，谢谢。

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