大家好,小宜来为大家讲解下。合肥信用贷款无抵押（合肥市抵押贷款能贷多少钱）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

坐标合肥，豪华标准，优惠5.9w，全款少三千优惠，需要我贷款，所以贷了10万，一年还完，利息1600，免抵押。保险按7000算，落地25.3左右不算利息。送膜，脚垫，原厂行车记录仪，600工时费，一次保养等等。外加医师福利的正常减免，保险可以减一点，送6次保养，等等

说出来你可能不信，合肥的房子量价齐跌，不管你能否接受，事实就是如此。

自从高层把房子定性为风险资产之后，抛售的速度越来越快，聪明的人早就割肉跑路了。感谢那些认不清现实，挂天价的业主，掩护聪明人跑路，自己却在傻傻得等着有缘人。

所谓风险资产，就像基金和股票这样的，可以跌，房子抵押贷款额度也会降低，1000万的房子，可以贷 300万这样。

越来越多的城市放开限跌令，再不默许，开发商受不了，年底了，开发商急需回血，不得不让利保命。

这个趋势非常好，再坚持一两年时间，会有更多惊喜，给真正的刚需一点时间，给他们一些希望，等他们存够上车的票，才能上车。#合肥头条#

被银行抵押的阳光城檀悦，还敢不敢买？

目前，合肥市省府阳光城三栋楼备案已出，洋房3万，小高没显示价格。有意思的是，两栋洋房和G28小高楼栋的1-4层，清清楚楚显示粉红色，也就是抵押可售。

阳光城，还是那个阳光城！躺的那叫一个笔直，美元债、理财、商兑、供应商、银行等逾期，全面爆发！官司已经排到了明年的夏天

没想到吧，一个新一线城市合肥居然开始了房票买房，合肥包河区发布《合肥市包河区房屋征收房票安置实施方案》通知：

凭安置房票购买商品房等产品

奖励凭安置房票购买商品房等人群！

房票持有期间房票票面金额不计利息！

房票等同于货币资金，可直接用于验资、冻资等。

房票不得提现、转让、买卖、赠予、抵押、质押等。

房票自开出之日起，兑付期限至同批次空号分房公告之日止，但最长不超过12个月。

被征收人在兑付期内主动放弃或期限届满未实际使用房票购房，应及时与房票出具单位办理房票退回、空号卡领取等相关手续。

这样的措施出台无疑对楼市是极大的利好。一方面直接货币补偿，钱会不会进入楼市不好说。另一方面提升包河、滨湖楼市的市场竞争力，滨湖楼市更加火热，而包河新盘相对较多，火不了但是能促进市场去化。

#合肥头条# 从去年到现在各地楼市火爆，到处全款买房，导致真正的刚需买房难度很大，很大原因与经营贷抵押贷有关，不利于楼市健康稳定。目前各地都在开始查抵押贷，通过这种违法操作买房要麻烦了！还是希望好好查查吧

#合肥头条#

如果买房遇到问题房应该怎么办2？？？

上一条微头条已经讲述了什么是问题房，同时也阐述了问题房的前两种情况，这次我们讲述接下来几种情况:

第三种情况:房子被法院查封或有担保或被冻结或有抵押的房子，这种房子基本上在不动产登记证书上是没办法看到具体信息的，如果买卖双方没有通过中介居间方，那么交定金签合同前一定要到房屋档案馆查询一下，有没有出现上述嗯情况。

如果是通过中介居间方签署的合同，一定要找一个正规口碑好的门店，让他们查清楚负责一点，同时合同上要求加入一天补充协议:产权人确保房子无抵押无司法查封，司法限制或司法冻结的情况，如出现房子交易前有上述但不限于上述情况导致房子无法交易过户，则视为违约行为，应承担相应的违约责任。

第四种情况:小产权房，小产权房是被禁止上市交易的，一般都没有产证，但就是价格非常便宜。一般这种情况私下交易的情况居多，多是因为看中房子很便宜，双方私下签署协议支付房款，房子然后交给你。这种风险非常大，同时签署协议又不受法律保护。判断是不是小产权房，去到房管局查一下，有登记就没问题，没登记就要谨慎注意，还有房子交易都是有税票的，也都能查到。

第五种情况:房子过户了却始终住不进去，这种情况买房人很糟心，一般常见于法拍房居多，还有就是有租客租住的房子，有的房子虽然过户了到时房子有租客，租约很长时间，像这样的一定要让业主给租客提前15天告知并让租客签署放弃优先购买权的书面声明。

如果想要购买法拍房，一定要提前了解一下房子情况，有租客在里面居住的坚决不要，为了后期不必要的麻烦。

这是简单列举二手房交易中的几种常见情况，同时欢迎条友们留言评论，我们共同探讨。@滨湖房产姐 @力哥房产 @泉哥说房产

最新消息！长丰阿奎利亚又有房产被查封！因业主房产被开发商抵押，一直无法办理产权证，这一批19套房产被法院查封，遭业主维权投诉！

虚荣心惹祸！

网曝，安徽合肥，用租来的马萨拉蒂接新娘，婚车被鞭炮燃烧成铁壳！

有网友评论：一朝虚荣，一世还债！

另一个更奇葩：无钱还债，用新娘抵押！

想当年，没钱！结婚用世交的解放车接的新娘！没有照相机，朋友带个“傻瓜相机”！新娘不要上下车红包，也没有“改口红包”，更没有“认亲红包（就是七大姑八大姨亲戚们叫一声一个红包）”一儿一女也已成家立业了。

现在的青年男女，结婚要房要车，还要求“没爹没娘”，“一言不合就离婚！”，是人心变了，还是社会变了，还是社会，人心都变了？

“本来让你自行处置房产，买家都愿意出400万，可你前妻不同意，现在司法拍卖才340万，怪谁呢？”。

安徽合肥的被执行人芮某因多笔民间借贷被法院执行，其名下有套住房被法院查封，该住房还被多次抵押给了银行。

最开始，法院是要拍卖房产的，但芮某的前期突然出现，提出要自行处置房产，法院同意芮某自行处置房产用来偿还债务。芮某也找到了买家，出价400万，并把钱交到了法院。但芮某的前妻却不同意，说这房子要为自己的子女办入学手续，不愿意卖了，并多次阻挠，于是法院将400万退回了买房人。

之后，法院按照程序对房产进行了评估和拍卖，拍卖了340万。但在拍卖期间，被执行人居然将房屋擅自出租出去，租期10年，收取租金10万元。

为了能交付房屋，法院在拍卖款中拿出10万元退还了租金，要求租客搬离，以便交付房屋。但租客刚刚搬走，芮某又搬进去住了。法院多次要求是芮某交房，但芮某都不理会。

在最近的一次执行行动中，芮某被带回了法院，在房屋现场，其前妻提出，这套房子值400万，现在才卖了340万，要求买房人再给40万元，但被买房人拒绝。

多次说服教育无果后，执行人员决定将人孙某移送公安，眼看法院来真的，夫妻两人赶紧配合交付房屋。

#执行君说法# #我的讨债故事# #普法行动#

债务人是否可以自行处置自己的财产？拍卖的房产被租出去了怎么办？。

第一、具体到本案，根据法律规定，在满足一定条件后是可以自行处置的。法院首先同意芮某自行自行卖房，价格400万元，钱已经转入了法院账户，说明债权人认可这个金额，法院也审查了同意这个价格和交易对象。

但孙某后来反悔了，于是法院只能走司法拍卖程序，进行询价，之后确认起拍价。假如询价400万，法院可以280万元起拍，最终这套房子也只卖了340万，但这已经是不可重来的。

第二、孙某在房屋拍卖期间，将房产出租10年，收取租金10万元该如何处理？法院的处理还是比较柔性，在拍卖款中拿出10万元退给了租客。

根据执行若干规定，在法院查封后恶意租赁的，法院可以裁定涤除租赁权，要求租客交付房屋。也可以由买受人提起诉讼，从而解除租赁。至于租客和孙某的租赁纠纷另行解决。

但在实践中，一般是由买受人通过诉讼解决，具体到本案，在拍卖款中解决租金问题，虽然没有明确的法律规定，但只要债权人同意，也是可以的。

第三、在租客搬走后，孙某又自己搬进去了，其前妻还要求买房人再给40万元都是不合法的。

最终，在交房还是移送拒执之间，孙某和前妻还是足够清醒，作出了对他们最有利的选择。

我是@执行君 ，专注强制执行。

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