大家好,小宜来为大家讲解下。哈尔滨限购令细则，哈尔滨不限购）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

哈尔滨3月23日出台楼市放松政策，废除了2018年发布的《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），这4年来哈尔滨市区范围内实行了包括限购、限贷、强监管等楼市紧缩政策，现在即将放松。

哈尔滨目前的房价跌的非常严重，如果再不取消限购限贷，等后续整个的一个市场还会持续的下跌，恐慌性的抛售可能会出现。

目前哈尔滨的房价已经跌破1万元大关，所以在哈尔滨的刚需想买房的不用特别着急，后面还会往下走，因为越取消限购、限贷，大家整个的一个观望情绪会更加浓厚。

那如果你在哈尔滨是投资客，有机会卖，赶紧找接盘侠卖掉多余的投资性的房产，最多留一套自住，其他都可以把它卖掉。未来整个楼市，哈尔滨楼市会趋近于有价无市的状态，很难找到接盘侠，现在有人接盘就赶紧卖。

但是其他城市会不会跟上，这个现在只能说有待观察，其他经济强势城市暂时还不会完全放开会，会逐步的放松、逐步的试探整个市场的一个反应情况。所以未来的楼市，房地产市场一定是选择大于努力，选对城市非常重要，一旦选错城市，可能是十年甚至20年的套牢，基本上没人接盘，因为新房库存量也非常大，二手房想要找到接盘侠，除非是人口强流入的这种城市，所以大家要了解整个城市走势，再去决策。

以前是有很多人观望，一边拿着钱观看哪里适合自己一边等，出现一个政策刺激一下就可以卖出很多房，现在是想买的能买的都在观望而且只是观望就是不出手。

今年整体的市场会处于稳定、偏放松的一个状态，加上房地产税今年肯定是不会去实质性的推动，所以刚需客在相对好的城市，该买入依然是可以买入的。

哈尔滨还是扛不住了，打响了解除限购第一枪

马光远说，哈尔滨市废止“限售令”不需要过度解读。哈尔滨市虽然是一个省会城市，但房地产市场一直不温不火，所以这个城市是极少数的省会城市中没有搞限购政策的。没有限购而搞起了限售，这样的政策配套确实比较另类，现在率先取消也就可以理解。你认为呢？

楼主的观点有道理，但我的观点还有一个更简单的办法，就是每个家庭只准拥有两套房子，不能购买第三套，你农村有一套了，城市只能买一套，你哈尔滨有一套了，海南也只能买一套，这样就不用限购了。

东莞全域首套首付比例最低降至2成，根据人民银行最新通知，1月6日起，东莞最新住房差别化信贷政策调整。政策明确了首付及利率标准，即东莞全域购房统一首套首付2成，不分面积段。

根据政策详细信息显示，东莞全市不分区域统一政策，且不查房。不再区分普通住房和非普通住房，即使住房面积大于144㎡，也享受此政策。首次购房（无房无贷）首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。而有2套房贷在供的，依旧暂停发放房贷。

此政策还是主要针对首套房政策，对于多套住房依然有所限制，当然政策面已经开始明显放开。

自2022年以来，全国楼市持续低迷，房价和成交量持续下跌。根据贝壳研究院此前的一项统计，目前已有包括武汉、南昌、石家庄、长春、哈尔滨、贵阳、南宁和乌鲁木齐等省会城市在内的82个城市，将首套房商业贷款最低首付比例降至两成。

全国多个城市降低首付比，是不是要全面放开房地产调控？其实从政策的详细执行标准，我们看到还是主要集中在首套房的相关优惠政策。对于多套住房的限购政策并没有大幅调整。同时全国楼市已经面临严峻的考验，从国家政策层面一方面不希望房地产涨幅过快，另一方面也不希望楼市崩盘，毕竟房地产在过去近20年里一直是我国的经济支柱产业，涉及到方方面面，一旦全国楼市价格跳水急落，那么对于社会的稳定也是极为不利的。当下形势是经济增速放缓，楼市降价趋势已经不可逆转，如何减缓价格下行速度，让楼市价格慢慢下调，正确达到稳着陆才是关键。

【#年内楼市调控超百次#！四省会城市动真格，#60余城发布房地产宽松政策#[思考]】据不完全统计，已有60余城发布房地产宽松政策，涉及针对性放松限购、降低首付比例、发放购房补贴等。郑州、哈尔滨、福州等省会城市率先松绑限贷、限售、限购等政策之后，一众二三线城市开启新一轮的“松绑”潮。据中指研究院不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次。 (中新经纬 张澍楠)

#外地人不需要落户就可以在福州买房#【又一省会城市“松绑”楼市！#福州放开外地人限购# 业内：对市场影响不会太大】继哈尔滨、郑州之后，又一省会城市对楼市调控政策有实质性放松。

今日（3月30日），《每日经济新闻》记者从福州多家中介机构及地产人士处了解到，福州开始对限购政策“松绑”：即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。也就是说，外地人不需要落户就可以在福州买房。

对此，记者第一时间咨询了福州市房管局，相关工作人员表示，“情况属实，限购放松是从这几天开始的。”事实上，福州并不是今年第一个放开限购的省会城市。今年3月1日，郑州发文明确，已有两套房的家庭可以再买第三套房，被外界视为变相放松限购。在此之前，哈尔滨出台的房地产新政则明确放开限售，也成为第一家正式放开限售的省会城市。（每经，希隆）又一省会城市“松绑”楼市！福州放开“外地人限购 ” 业内：对市场影响不会太大 | 每经网

#哈尔滨头条#今早看到哈尔滨市出台啦商品房新政策。

新政策取消商品房限购政策，给购房者提供好空间，同时也是为了拯救房地产业，总之无论出台什么政策都是为了拯救楼市。

首先无论多么好的政策只是一个方面。想要救市应该从楼房的格局面积招手。为啥这么说呢？

只因为现在城市原有城市居民，他们手里大多都有一两套房子，对于城市原有居民根本不缺房。

现在城市出售的楼房多数都是面对农村户口的居民。这些都是八，九零后，进城打工多年，子女都进城上学，附加条件必须买楼。

所以说这是救市的一大方面对于这些人来说，楼房的面积是最主要的，楼房销售最佳面积是八十米左右，大户型适合有钱人的，可以建成洋房，别墅。

现在城建面积只要遵循这两个出发点，楼房必能好销路。一百多米的楼房对于普通人来说根本不会考虑。

本人是十多年就进去哈尔滨市的，从事建筑业，总结的经验，也了解进城打工的兄弟姐妹的心声。

西安的住房限购要求还能持续多久？

今天看到一则新闻：兰州进一步放宽购房政策，降低个人购房门槛！兰州是最近看到的继郑州、哈尔滨、福州之后的第四个省会城市放松限购政策！

作为一个西安人，不禁在想：西安这个住房限购政策还能持续多久？西安的住房限购政策从17年开始实施，中间经过不断的调整修改，形成了现在的住房限购要求！这期间，住房限购对于西安人才的引进落户，对抑制西安炒房和房价过快地增长起到了积极的作用！

房子，始终是大家热议的话题！刚需者认为房子是一个在城里落脚，带给家人安全感的家；投资炒房者认为房子是资产，等着它升值变现！ 两者是一个矛盾的主体，房子该何去何从呢？

我们一直强调要坚持房住不炒，要让房子回归居住属性！可是当房地产遇到问题的时候，有些地方放松了对住房的限购要求，有点让人琢磨不透！

其实，作为老百姓政策出来大家只能遵守！只是希望这些政策，能让我们生活的城市更有活力，更加宜居，更有幸福感…

作为一个关注西安的人，你觉得西安现在的房价能否接受？如果放开限购之后会不会在西安买房居住？

#西安头条# #今日头条# #陕西身边事#

重大利好！房地产松绑来了[大笑][大笑][大笑]

哈尔滨废止限售等楼市调控政策啦[赞][赞][赞]

我们看到，哈尔滨的房价持续下跌，已经遭遇七连跌。哈尔滨的住房供应和成交大幅度下降[捂脸][捂脸]

不知道，我们西安会不会也有放开限购的一天呀？现在疫情对各个城市的影响都非常非常大，可是看到大家买房的热情还是非常非常高的，西安，这两天又有好多新盘开始售卖[大笑]

不知道现在是否适合买房呢？大家怎么看呢？

#今日头条# #西安头条#

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