大家好,小宜来为大家讲解下。鼎湖二手房（鼎湖二手房真实房价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#肇庆头条#肇庆2022年６月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了19937元/㎡，最低价格为6133元/㎡，最大跌幅达到了2.8%。

数据来源于网络，价格仅供参考!

小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅

燊荣豪庭，端州，盘古路，19937 ，持平

海逸半岛别墅，端州，星湖大道,近砚都大道，19680 ，持平

华英城墅景湾(别墅)，端州，信安大道，18536 ，持平

阳明山庄(别墅)，端州，北岭五路，17986 ，-0.37%

海伦堡花园林隐天下(别墅)，端州，肇庆大道，17155 ，-0.19%

泰禾肇庆院子，端州，北岭四路，17058 ，持平

华侨城(别墅)，鼎湖，砚阳大道，16111 ，持平

景业壹方天地(别墅)，鼎湖，永利大道17号，15862 ，持平

群星居(别墅)，端州，北岭五路，14945 ，持平

湖景湾别墅，鼎湖，育龙路3号，14767 ，持平

星湖湾，端州，星湖大道，13627 ，-0.79%

恒裕城，端州，砚都大道，12996 ，-0.11%

四会碧桂园(别墅)，四会，四会大道，12951 ，-2.47%

海逸半岛，端州，星湖大道，12671 ，0.01%

碧湖广场，端州，端州四路3号，12571 ，持平

市委北苑，端州，天宁北路80号，12500 ，持平

中国四会玉器博览城，四会，四会大道与江丽路交口，12244 ，持平

安逸花园，端州，叠翠南路，12134 ，持平

光大天骄御景，端州，石东路，12111 ，0.18%

保利梦想城(别墅)，大旺高新区，大旺大道，11903 ，-2.80%

杭州卖地太火

更出人意料的，是临安！

临安区今天出让12块地，除了1块租赁地块，1个商住地块外，其余10块地全部封顶+自持成交！

滨湖新城宅地自持40%！青山湖宅地、2块临安城区宅地自持都在25%-28%！

宋都、中天等多家房企拿地！正荣拿下青山湖宅地，首次进入杭州！

今天的卖地结果如下，部分地块仍在竞价中，将在评论区更新。

华润万象城来了！限价3.61万/㎡！旁边二手房破6万/㎡

绿汀路三站换乘综合体，这块地至少有3个“第一”！

起拍价85.91亿元，这次集中卖地起拍总价最高的地块；

三站换乘综合体，杭州目前换乘地铁最多的TOD；

出让面积超19万㎡，余杭分区后出让的面积最大的地块；

整个地块，配建非常丰富！

1）地块将一个地上建筑面积不少于17万㎡的商业综合体；

2）建设一个3000㎡的公交枢纽和一个1500㎡的社区用房；

3）地块内需建设未来社区，另外还将建设最高180米的摩天大楼；

绿汀路TOD还没来，周边二手房价格就已早早站上6万/㎡！

中南樾府，目前挂牌价在6万/㎡，最近成交的一套129㎡房源，单价6.15万/㎡。

阳光城未来悦，最近成交的一套84㎡房源，单价6.3万/㎡；

东原印未来，签约均价目前都已经达到6.14万/㎡。

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鼎湖未来社区，中骏91亿封顶价拿地！自持4%

今天另一个非常值得关注的，就是临平的鼎湖未来社区。

占地面积24.82万㎡，是这次卖地中占地面积最大的地块！也是临平第一个未来社区。

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鼎湖未来社区，几乎堪称临平版“江河汇”！

项目北端是3号线延长线、9号线（现1号线）临平站，南端是9号线（现1号线）南苑站。

1个楼盘，拥有2条地铁，2个地铁站，这还是第一个！

项目北边紧邻理想银泰城，南面紧邻华元欢乐城和余之城

地块竞争非常激烈！

从70亿元的起拍价，一路报到91亿封顶价！

最终，经过119轮竞价，中骏以封顶价封顶价91亿元拿地，楼面地价11205元/㎡，自持4%！

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鼎湖未来社区由11块地组成，占地面积是江河汇的1.4倍！总建面159万㎡，是江河汇的1.86倍！

精装限价2.85万元/㎡，临平的天花板的价格！

7座120-190米大楼，是临平最密集的摩天大楼群！还将有一个巨型商业综合体！

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此外，这里还有社区卫生服务中心、养老服务中心、文化中心、体育中心、邻里中心、农贸中心。

旁边还规划了一个18班幼儿园和一个42班小学！

基本上，你能想到的需要，在这里都有！

不过，2.85万/㎡的限价，倒挂并不明显。

旁边东海水景城小区，目前住宅签约价格在2.8万-3.3万/㎡。

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