大家好,小宜来为大家讲解下。万科城市之光，万科这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第1位网友观点：

　　万科接收中原两湾城物业费照旧，阿拉是万科本楼盘物业费3.90元，3.60元可以接受。物业好小区管理好住得也舒心。

第2位网友观点：

　　#昆明头条# 今年6月万科在昆明迎来集中交付，有4000余名业主在这个夏日将拿到新家的钥匙，万科也实现了他们对这座城市的美好承诺。

第3位网友观点：

　　四号地被万科拿下，1235都被大悦城拿下，一亩地994万。

　　去年的事儿。

　　地在高陵。

　　高陵看涨!

　　我记得我前阵子说看好高陵，一些人不懂，瞎叫唤。

　　专业和业余，区别很大的。大家要相信专业人士的判断。

第4位网友观点：

　　各位老铁，从R挡挂到D挡是直接后拉挡把两次吗，在N有停留吗，或者直接从R一次拉到D

第5位网友观点：

　　再次进入地产股，目前半成仓。

　　本次准备多选几只，重仓还是万科，不碰暴雷的，只选资金充裕的。

　　看好地产的逻辑是，家附近拆迁了，货币化给了个高价，1万的房子2.7万拆，然后整个区的房价都挺住了。

第6位网友观点：

　　【企业高管不敢坐头等舱，是个危险信号】

　　万科集团董事长郁亮，在2022年的年会中，以一封长信，宣布他今年将不再坐头等舱，并直言房地产行业进入了“黑铁时代”。今年万科面临着背水一战：要么“死”，要么活。如何才能活下去呢?郁亮借用了财务上的“缩表出清”一词。缩表指企业需要收缩资产负债表;出清指加快资产的优化配置，对房地产公司来说，需要把正在建或者已经建完的房子尽快卖出。

　　缩表和出清是两个正相关的行为，意味着减少负债，尽量掌握更多现金。为此，郁亮提出要“节衣缩食”，进入“战时氛围”。然而在企业宣布降低负债的同时，从央行政策来看，银行货币贷款却在迅猛增加。而如果过半企业家都“节衣缩食”，那 2022 年的经济就会因为缺乏信心而陷入困境。而当一半的企业家不敢消费、不敢投资的时候，央行放出再多的水都可能会空转。选自#每天听见吴晓波# 点击网页链接立即收听

第7位网友观点：

　　万科松悦花园二期290-350-390三种户型，290户型这次卖完。就没了。价格略升。

第8位网友观点：

　　#万科董事长自曝已不坐头等舱# 【万科董事长不坐头等舱可以理解，但头等舱该坐还是得坐】万科董事长自曝自己不再坐头等舱，这其实是意料之中的。因为早在去年四季度，万科就提出要“节衣缩食”、“过苦日子”，因此，作为万科的董事长来说，自然要起带头作用。而万科之所以要“节衣缩食”，是因为2022年是万科破釜沉舟、背水一战的一年。郁亮称，“今年是背水一战的一年，就是要么死、要么活，没有中间状态。能解决过去累积下来的包袱就有开始新征程的机会，包袱甩不掉就活不下去。”因此，“节衣缩食”、“过苦日子”的目的是为了“活下去”。这也是几年前万科提出的口号。

　　就万科来说，董事长不坐头等舱了，这是郁亮的个人行为，也是可以理解的。不过，郁亮的做法也不必提倡。毕竟头等舱还是舒适很多。基于旅途的疲惫，实际上，有条件的企业，董事长坐头等舱还是应该要允许的。毕竟就算是坐头等舱，对企业盈利的影响还是非常小的。而且从节省费用开支来说，企业该节省的开支有很多方面，没必要只拿飞机头等舱来说事。实际上，企业的发展关键在于决策，一个错误的决策，带给企业的损失是巨大的。并且企业的发展也不是一味靠节省省出来的。所以，郁亮坐不坐头等舱，对于万科的发展来说，意义并不重大，其他企业也没必要效仿。而且对于航空公司来说，大家都不坐头等舱了，航空公司的日子恐怕也会不好过了。头等舱该坐还是得坐，一方面可以减少旅途疲劳，另一方面也算是支持航空业的发展了。头条热榜

第9位网友观点：

　　网曝万科招人四不要～

　　一份来自万科的用人标准在地产圈流传～

　　标准里规定了万科招人四不要!

　　1、万科离职的员工，不要～

　　2、近三年，在恒大，碧桂园，新城控股离职的人，不要～

　　3、在泰禾，蓝光，宝能工作过的人，不要～

　　4、履历中有两段经历少于两年的，不要～

　　经过媒体求证，内容属实～

　　网友评论说，人口红利，资本家为所欲为了。

　　万科的这种鄙视，让恒大，碧桂园优秀人才有点难受～企业应该唯才是举才是～这就是赤裸裸的就业歧视!!

　　你怎么看万科招人的四不要?有啥想说的呢?

第10位网友观点：

　　困境反转，“新王”诞生?

　　万科昨晚公布了一份烧脑年报，营收创历史新高，同比增长8%;盈利大滑坡同比下降-45%，辛苦一年仅赚225.2亿元，不及碧桂园、保利、龙湖、中海等友商，跟自己比，相当于2020年4季度单季盈利，差到掉渣。

　　但万科此番分红率都是历史上最高，由约定的35%提升至50%，以昨天收盘价18.98元/股计算，股息率5.1%，秒杀诸多风头正劲的赛道股，远超银行一年期存款利息，养家糊口，够。

　　伴随着年报落地，万科不出所料推出20～25亿元回购计划，万科高管郁亮等也承诺奖金不少于2000万元增持公司股票。有意思的是附设了最高价不超过18.27元/股的“天花板”。

　　昨晚，铁粉们都在问怎么看?林耘君的答复是：往前看!

　　今天集合竞价，多空果然博弈18.27元/股增持“红线”，未破，未触及，依开高走，成功翻红，逆市!

　　林耘君感兴趣的，是天量换手，万科盘中成交金额跃升至全市场第一!

　　困境反转，哀兵必胜，机会宠幸有准备的人。

　　天理在，人心所向。

本文万科城市之光，万科到此分享完毕，希望对大家有所帮助。