大家好,小宜来为大家讲解下。宁河二手房官网成交数据，宁河二手房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

注意了，天津二手房挂牌价格在连续多月下跌后二月份出现0.2%的涨幅，其中宁河区疯长6.7%成为涨幅冠军！

坐标：天津市

2021年11月份天津二手房均价为18227元/平，

挂牌价格的环比下跌为-2.2%；

2021年12月份天津二手房均价为18068元/平，

挂牌价格的环比下跌为-0.9%；

2021年11月份天津二手房均价为17882元/平，

挂牌价格的环比下跌为-1.0%；

2021年11月份天津二手房均价为17924元/平，

挂牌价格的环比上涨为+0.2%；

也就是在过去五个月内整体下降了-3.9%，

不过二月份的确上涨了0.2%，

这说明天津二手房的春天到了吗？

小编认为未必！

我们先看看2月份房价涨幅和跌幅的分布情况，

1、涨幅最高的三个区分别为：

[微风][微风]第一名，宁河区，2月份二手房挂牌均价为9871元/㎡ ，涨价幅度为6.7%，一跃几乎与宝坻区房价持平；

[微风][微风]第二名，和平区，2月份二手房挂牌均价为65591元/㎡ ，涨价幅度为1.9%，看来新的一年学区房还是起到了作用；

[微风][微风]第三名，南开区，2月份二手房挂牌均价为35042元/㎡，涨价幅度为1.3%；

2、跌幅最高的三个区分别为：

[微风][微风]第一名，河北区， 2月份二手房挂牌均价21701元/㎡ ，下降2.7%；

[微风][微风]第二名，宝坻区，2月份二手房挂牌均价

9299元/㎡ ，下降1.8%

[微风][微风]第三名，滨海新区 ，2月份二手房挂牌均价为13629元/㎡ ，下降1.2%。

@神农架野人王 由此可见涨幅主要还是依赖于学区房对南开区、和平区和河西区等市内六区的拉动作用，同时宁河区的意外超强拉动，才给全市0.2%的涨幅！

而降价的区依然有十个区，比涨价的六个区还要多了不少！

由此可见三月份下降还是大概率趋势的！

#天津头条#

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