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#平顶山头条# 帝景花园9号楼为何烂尾？

2008年我在平顶山市帝景花园购买平顶山市兴平房地产开发房屋，至今已经14之久一直没有完工，每当想起房子的事情，心里都难受，全家都盼着房子早点完工，听说政府阑尾楼有帮扶政策了，作为购房户，我们实在等不急了，希望政府早点解决。

卫东区委区政府督查局:办理结果如下:接到网民朋友反映的问题后，卫东区高度重视，立即要求区住建局组织人员对该问题进行了核查、办理经核查发现反映人所反映问题属实。

帝景花园9号楼位于新华路北段路东，由平顶山市兴平房地产开发公司开发建设，规划批准建设6层商住楼。开发商未按修建性详细规划进行建设，欲建16层并按16层进行设计施工;2013年底，帝景花园9号楼建至8层时，因超规划建设被市规划局强制停工。其后开发企业并未按规定继续推进项目。2018年帝景花园9号楼纳入问题楼盘台账，为妥善解决该问题，2020年12月，明确对平顶山市兴平房地产开发公司进行破产预重整目前，破产预重整工作正在进行中。

下一步，卫东区将要求兴平公司积极配合预重整工作，尽快提供、移交相关资料。

#平顶山头条#燃气问题反映。

万和世家小区在2020年经过业主不懈努力，将燃气接入小区，燃气公司却以物业公司不提供小区业主信息为由不予开通使用!物业公司隶属于河南峥嵘房地产公司，地产公司在没有为业主提供不动产权证的前提下，强制要求业主缴纳购房款至总价的90%不合理要求，地产公司在收房款首付款时以每户收取4000元燃气费用!姚孟办事处不作为，要求业主缴纳购房款否则不予提供开通燃气资料!肯请书记给我们开通燃气。

中共平顶山市湛河区委:网民反映情况基本属实。问题原因，部分业主以房产证无法办理为由，不缴纳房屋尾款，开发企业收不到房屋款不开通天燃气。

经落实，该小区交房时，各购房业主缴纳房款比例不同(房屋全款的40%-100%不等)，致使开发企业资金回笼较慢，资金缺口较大(1947万余元)。目前，因开发企业运转困难，要求购房业主补缴房款用于办理后续相关房产手续，但经多次协商，业主拒绝补缴房款，双方就此问题无法达成一致意见。同时小区业主使用天燃气的愿望强烈。在此情况下，出于保障民生需求的考虑，经姚孟办事处多次协调，2019年下半年由开发企业多方筹措资金300多万元将小区燃气主管道安装完毕。目前小区已有100余户(缴纳房款90%以上)住户开通了天燃气。开发企业要求其余业主补交部分房款后，开通天燃气，并开始办理房产证手续但小区部分业主仍不同意补交。

此外，因前期小区未开通天燃气，所有业主自2018年以来均未缴纳物业费，始终由物业公司(开发公司下属物业公司)垫资运转。但由于时间较长，加之企业经济困难，开发企业和物业公司现已无力继续承担相关费用。但目前已开通天燃气的业主仍不交物业费，因此开发企业有整个小区天燃气全部开通后物业费和剩余房款将更无法收取的顾虑。

针对上述情况，姚孟街道一直在为双方做调解工作，经多次与小区业主代表沟通，协商制定了多个解决方案，但部分只缴纳40%房款的业主仍不接受调解。鉴于此种情况，姚孟街道建议该小区业主代表可按司法程序，通过法院判决从根本上解决问题。

#黄奇帆预测未来中国楼市# #平顶山# #热搜# 重庆市原市长解读中国未来10年楼市，我最看中的一点是现在目前国内有房地产开发商合计9万多，以后会慢慢降低到1万左右，甚至更低。房住不炒，国家大趋势，以后放假不会大涨了[呲牙][呲牙]

你认为房价还会大涨还是大跌呢？

#平顶山头条#日本风情街落地大连，总工程费用约为60亿元人民币。日本国内仇华反华 中国却给太君建起了日本风情街！#文化#

日经中文网报道，以日本为主题的中国最大规模综合商业设施8月21日在辽宁大连开业。

该项目由房地产开发商大连树源科技集团开发，再现了京都的街市风貌。松下等日企也参与其中，目标是将其打造成销售日本商品的基地。#微头条日签# “面对X#日本# 入侵，大连你抵抗了吗？”

这是一个网友的怒问。

#平顶山头条##平顶山身边事#平顶山网友：金建小区高层何时交房？

网友反映，五一路金建小区7#高层，该项目于2011年初启动，于2013年5月12日被相关部门强制要求停工。直至2018年5月份重新开工建设，至2020年8月主体完工之后，一直处于停工状态。合同上写2020年12月31日交房，未能按期交付已经违规违约，后该公司又对外声称资金出现断裂进入破产清算程序。由于金建公司在2021年2月份进入破产重组程序，确定河南翔极破产清算事务管理咨询有限公司，作为金建大光明房地产开发有限公司预重整案件的临时管理人，按规定于2021年5月31日前，完成金建大光明房地产开发有限公司预重整各项工作，现在金建大光明房地产开发有限公司预重整各项工作已经结束，2021年6月11号，金建大光明公司领导人和翔极清算公司领导人以及办事处领导联合给我们业主代表召开会议。会议指出：本栋楼资金还有500万没回笼，并且房管局监管账户上还有监管资金，加上尚未出售的商品房三十多套及车位等，资金足够支持剩余工程款项，并且7号楼在清算过程中属于单独清算行列，后续建房资金可以通过房管局监管账户余款和收取剩余房款等筹齐，具备开工交房条件。现在迟迟听不到开工的消息。

相关部门表示，受疫情的影响，房地产市场受到巨大冲击，该开发企业也受到冲击，资金出现严重问题，资金严重短缺，影响到项目工程的施工进展。另外，由于近年政府对大气环境治理防控的力度持续加强，影响工程建设进度，致使本项目剩余尾工进度缓慢。截至目前，该工程大部分建设工作已经完成。

2021年2月经平顶山市新华区政府、市中级人民法院联席会议通过，金建大光明房地产开发公司委托翔极清算事务公司进行资产清算，目前，公司资产重整进入关键阶段，所有的工作都在快马加鞭的同时进行。主要工作如下：1、公司以及清算公司正抓紧与各经营公司核对工程款事宜。2、公司与村委及各项目负责人核对拆迁补偿、面积等事宜。3、公司外聘了审计公司核对与企业各关联公司的帐务明细等等。

为了早日复工，以上的所有工作都在紧锣密鼓的有序进行着，预计本月15日整体数据会整理出来，而后再进行债权人会议、裁定、招募、复工。

卫东区住建局会加强与开发企业的联系，及时掌握企业项目新的进展情况，督促金建公司尽快动工，解决业主期待交房的问题。

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