大家好,蓉蓉来为大家讲解下。黄浦君庭（广州黄埔君澜酒店这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

苏州加油！昆山挺住！

一石激起千层浪，从昨晚千灯镇黄浦君庭小区确认有无症状病例再到今天张浦镇紧急安排全域核酸（除外部分见以下图片），一方面感叹昆山疫情的防控速度，一方面也对疫情的走向表示担忧。

但无论是凭核酸采样证明就可出入小区，还是需要静待48小时核酸筛查结果，大家都务必要沉着、冷静对待这件事。疫情就是命令，一定要积极响应和配合昆山疫情防控政策，因为疫情扩散的结果是我们每个打工人都难以接受的。

一个人影响一座城，一座城守护一城人。大家加油，为我们的城市加油，为了我们的明天守好今天。

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昆山紧急封控多个区域

昆山疫情防控16号通告划定新防控区

封控区:

巴城北岸春天54幢

千灯黄浦君庭5号楼

江南春堤24-26、33-35、39-40，

65-66、70、83号楼

中昆食品有限公司

蓝波湾小区19、63-65号楼；

昆山瑞兴商标有限公司

给我大昆山精准点个赞

昆山周边疫情严重

昆山防控压力大

疫情防控人人有责

不乱跑

不聚集

昆山加油

愿疫情早点结束[祈祷][祈祷]

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（来源:昆山发布）

从今天昆山发布的封控区和管控区域就可以找到昨天大家疯抢生活物资的逻辑。

昆山蔬菜供应体系没有问题，大家疯抢生活物资可以休矣。

昆山发布今天划定了昆山的封控区和管控区，划定的区域来看，那个令大家生疑的某企业是不是有些端倪了呢？首先我们梳理封控区。封控区分别为

1.巴城镇北岸春天54幢（自3月25日起）

2.千灯镇黄浦君庭5号楼（自3月27日起）

3.张浦镇江南春堤南区24-26、33-35、39-40号楼；中昆食品有限公司（自3月28日起）

4.张浦镇蓝波湾小区19、63-65号楼；张浦镇江南春堤北区65-66、70、83栋；昆山瑞兴商标有限公司（自3月29日起）

封控区实行“区域封闭、足不出户”。

管控区主要是

1.巴城镇北岸春天（自3月25日起）

2.千灯镇黄浦君庭（自3月27日起）

3.张浦镇江南春堤南区；共立产业园（自3月28日起）

4.张浦镇蓝波湾小区；张浦镇江南春堤北区；益海嘉里（昆山）食品工业有限公司（自3月29日起）

管控区实行“人不出区、严禁聚集”。

从以上信息中我们看到，涉及的民生领域企业名称总共两个，一个是中昆食品有限公司 一个是益海嘉里（昆山）食品工业有限公司。昆山瑞兴商标有限公司应该属于配套企业。

感觉是不是某企业的范围就缩小了？我们再梳理一下，中昆食品有限公司在昆山市张浦镇振新东路218号5号，熟悉张浦的人都知道，益海嘉里是张浦比较大的企业，距离中昆食品有限公司不过一公里多一点，从这里就不难看出，为什么这次张浦比较紧张了。

也就是说之前的79号无症状一直到昨天的五例无症状感染者，基本都是在张浦这两个企业中的某一个了。

从昨天大家疯狂囤积食品看，肯定是有人猜测他们都是粮油企业，可能会引起短期粮油紧张造成的。

其实知道昆山食品供应体系的就明白，益海嘉里不是只有昆山有基地，所以不会引起粮油供应短缺问题。那些商贩也大可不必囤积居奇。相信随着信息透明，这种蔬菜粮油紧张的气氛会马上消散。

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上海最新的小区二手房挂牌热度排行榜！2021年6月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!

区域小区名称挂牌价格(元/㎡)

浦东 华洲君庭431990

长宁 檀宫355825

浦东 汤臣一品263231

浦东 中粮海景壹号253237

静安 华侨城苏河湾(公寓住宅)236670

黄浦 翠湖天地隽荟都229078

黄浦 翠湖天地嘉苑213624

浦东 御翠园210880

静安 静安别墅210361

浦东 滨江凯旋门209096

徐汇 嘉御庭(一期)208705

黄浦 凯德茂名公馆204139

静安 嘉天汇203374

黄浦 翠湖天地御苑202059

黄浦 复兴珑御199680

黄浦 绿城黄浦湾193069

徐汇 尚海湾豪庭(二期)187533

闵行 古北壹号(公寓住宅)186001

黄浦 耀江花园182552

黄浦 华府天地181250

计算豪宅税费发现，交易税费都够一般家庭买套房了 存在即是合理吧

傍晚同事来推荐房子，陆家嘴豪宅，汤臣一品，目前最便宜的一套！433平方，1.3亿。于是就算了一下税费，忽然发现，买这套房子，仅仅税费就够一般家庭购买一套内环边上的二房了！

房子1.3亿，满五年不唯一，当年买进4000万多点。差额9000万，仅仅增值税就要进430万，增值税附加需要近26万，个人所得税需要251万，加起来，业主方税总计707万。再看看客户方，买这种豪宅，基本上都是2套，契税3%，那就是377万，中介费2%，260万。于是加起来上下家税费总计1340来万。这个价格，可以买到普陀长寿路不错小区的二房，老静安曹家渡达安花园的二房，黄浦区明日星城2房，虹口瑞虹新城二期二房，杨浦区东外滩不错小区三房等。

豪宅，就是富人的事情。对很多人来说，不要说住进去，连去看看都难，更不要说买卖了，我相信，99%的人，一辈子都不会与这种房屋有纠葛。但是，我们没有纠葛，自有人去买卖，所谓存在即是合理，哪怕是檀宫，哪怕是华洲君庭，依然有买卖，华洲君庭在售的那套，增值税需要2000万，个税需要1000万，还是有人看，仅此而已！

给初来高新区的你们之区域介绍（一）

书接上回哈，今天给大家介绍介绍高新区各个区域，有什么不对的或者遗漏的地方大家可以在评论区留言，让初来高新的小白们多一些了解！

1，万达区域，想到万达大家可能第一个想到的应该就是大火的三发电地块，这个地块非常有可能让高新区的房价又提升很多，但是对于我们刚毕业的小白们不是很友好！！！华润的拿地，以他惯有的手法就是推进一个学区，进而传言多年的未名山学校也得到了要在明年建成的消息，甚至传闻这个学校是海事附小，各种言论四起，整个高新区瞬间沸腾了起来，其实我想说的是，大家没必要这么亢奋，理性对待，合理选择，才是正确的，这附近的小区主要是以黄浦路以南为主，分别是万达海公馆，未名山，忆海贤府，南海一号，恒大御景湾，国宾馆，硅谷假日，凌涛园。房价基本上都在2.5w以上，除了南海一号的小户型公寓外。这附近离跨海大桥上桥口近，有美丽的凌水湾在附近环绕（ps：没车的可以坐802进来，在尚水街下车，走5分钟就可以到达，建议春夏秋过来，半晚过来更美！）。 商业方面主要就是万达及其周边的商户了，夏天万达金街小吃街可以走一波，享受下夏日烧烤带来的快感！

2，中海·紫御观邸区域，这个区域也算是高新区一个比较成熟的区域了，去年一个烂尾复建的新盘时光里就在这个小区附近，周边的小区还有名仕智慧谷，雯君庭，家豪圣托里尼，中海华庭，浦项·道，东盛启城，因特摩尔等，高新区的社区医院，婴儿疫苗站，高新区幼儿园也都在这块，以后你们成家了，媳妇怀孕了，生小孩了都需要来这边，如果有这方面的问题，我也可以给大家讲讲！ 中海一期入住也有10年了，周边的配套算是很完善，有一家韩式烤肉南浦洞肉铺很好吃大家可以去尝尝，在中海附近还有很多我们工作的建筑，腾讯大厦（腾讯的子公司就在这个里边，喜欢技术的可以去试试，面试对技术要求还挺高，面试的轮次也挺多！！），这附近还有一家运动馆叫亿成运动中心，这里边可以打篮球，乒乓球有这个爱好的同学可以去玩玩，环境还是挺好的。

3，新科花园区域，这个区域我个人感觉应该是高新区交通最好的区域了，有地铁一号线，各种公交车，他的对面就是高新区上班人数最多的区域，包括纳米大厦（安永，LINE，日铁，很多国内的小公司），文思海辉大厦（自己一家玩的），动漫游产业大厦（下一期补充），高新一号（下一期补充），浦项IT中心（下一期补充），海外学子创业园（估计是要扒了，盖新的办公楼，已经没有公司了）等，每天早上你也许就是其中一个吧[奸笑]，这附近的小区主要是他后边的最近几年盖的新盘，龙湖的星海彼岸，宏都峰景，招商·兰溪谷，御府·山海观，君海阁等，小区的左侧也是几个老的小区分别叫欧亚园林学府世家，华录园。这一区域生活配套完善，适合刚毕业的你们在这租房。在御府·山海观的后边也有一个近海的公园叫七仙岭公园，早上可以爬山看看日出，半晚看看日落，美得很。夏天也可以去那个海边游游泳，吃点烧烤。

好了今天先介绍这么多，如果有什么不完整的，欢迎大家补充，也希望大家多关注我，咱们一起唠高新！！！

@大连高新区 #大连身边事##大连生活##大连的声音#

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